Acheter une maison dans les Ardennes (08)

Pépite de la semaine Maison Contemporaine et Sans Travaux à Bourg-Fidèle, Proche de Rocroi Découvrez cette magnifique maison de 120 m² située à Bourg-Fidèle, dans un environnement paisible et idéalement connecté. À seulement 5 minutes de Rocroi, la célèbre cité fortifiée, vous profiterez de son cadre historique unique et de ses commodités (commerces, écoles, services). De plus, l'accès à l'échangeur menant à Charleville-Mézières et à la Belgique n'est qu'à 3 minutes, un emplacement parfait pour les frontaliers ou ceux qui voyagent fréquemment. Confort, Luminosité et Praticité Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, est prête à vous accueillir. Dès l'entrée, vous trouverez des toilettes et accéderez à un vaste séjour ouvert sur l'espace cuisine. L'ensemble est super lumineux grâce à de larges ouvertures. Un atout majeur et particulièrement appréciable : l'accès direct depuis le garage vers la maison via une chaufferie. Finis les intempéries ! Vous pouvez rentrer chez vous à l'abri, ce qui est un confort indéniable. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. La maison est équipée de tout le confort moderne : chauffage au gaz, double vitrage PVC avec volets électriques, adoucisseur d'eau et fibre optique pour une connexion ultra-rapide. Extérieur Agréable et Spacieux L'extérieur ne manque pas d'attraits. Un portail s'ouvre sur un parking pouvant accueillir trois véhicules. La maison est entourée par son terrain, et à l'arrière, une terrasse de 40 m² exposée plein sud vous invite à profiter du soleil. Un grand terrain plat de 1300 m² complète le bien, offrant un bel espace pour les jeux d'enfants ou la création d'un jardin. Ne tardez pas à visiter cette maison clé en main, combinant confort, modernité et une localisation stratégique ! Pour plus de renseignements, veuillez contacter : Romane Zamperetti de l'agence Dupont immobilier expertise Par téléphone au 0683785128 Par mail : Mandat n° 6457 Prix de vente : 260000€ frais d'agence inclus à la charge du vendeur . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Zamperetti Romane ( sans détention de fonds),agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 948157698 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1382.00 € et 1870.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Romane Zamperetti Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948157698 RCP en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépend...