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Catherine TOBIE - Optimhome

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Catherine TOBIE - Optimhome 08/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

57 000 € 356 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres

Signy-le-Petit (08380)

MAISON A RENOVER : Cette maison de 160 m² bâtie sur un terrain de 295 m² est située au cœur du village, comprenant commerces (supérette, café, coiffeur, fleuriste, bibliothèque, poste, pharmacie), mais aussi une maison médicale, un terrain de camping et une base de loisirs, une maison de retraite, une gendarmerie. Le village est calme, situé près de la frontière Belge, non loin de l'autoroute A 304 qui joint Bruxelles à Reims, et à 40 kms de Charleville Mézières. Cette habitation bourgeoise n'attend que vous pour revivre, offrant de grandes pièces avec une bonne hauteur sous plafond, des planchers en chêne et une charpente d'époque en bon état. Amoureux de vieilles pierres, vous serez séduits par cette bâtisse baignée de lumière. Ce bien est idéal pour loger votre grande famille avec ses cinq chambres ou bien pour investir (possibilité de créer plusieurs logements en y intégrant ou pas le grenier). Laissez libre cours à votre imagination pour mettre cette belle demeure à votre goût. Adepte de la décoration rustique ou moderne, cette maison en recherche de propriétaires se prêtera à vos exigences. Elle n'attend que vous pour mettre en œuvre les travaux qui feront d'elle un bien unique. Contactez moi pour venir découvrir ce bien à fort potentiel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) 06 13 14 10 48 (réf. 594132 )

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SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

Proposée par SOCIETE NOUVELLE ILL-ILL IMMOBILIER 31/10/2025 - mise à jour 03/11/2025

175 000 € 1 268 €/m²
Maison • 138 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres

Flize (08160)

Venez découvrir cette charmante maison de village en pierre mitoyenne des deux cotés refaite entièrement avec des matériaux de qualités, vous y trouverez : Au RDC : une grande pièce à vivre de 45m2 avec un bar donnant accès sur une jolie courette, une cuisine entièrement équipée et aménagée, un WC indépendant. Au 1er étage : un palier dessert 4 chambres dont deux avec rangements, une salle de bains neuve avec double vasque, douche à l'italienne et WC suspendu. Au 2ème étage : un grenier à aménager selon vos besoins avec la possibilité de faire 4 pièces supplémentaires. Le bien dispose également d'un garage un véhicule et d'une cave voutée d'environ 30m2 au sol. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants électriques et solaires sur l'arrière de la maison, chauffage central au fioul et poêle à bois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3700.00 € et 5060.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par JUSTIMMO08 08/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

169 900 € 1 618 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 660 m²

Vivier-au-Court (08440)

Maison de 105 m2 sh, située dans un lotissement ,avec un garage et un terrain comprenant : AU RDC: Une entrée de 4.5 m2, une cuisine de 16 m2 avec un espace buanderie, une pièce à vivre avec salon séjour de 30 m2, un espace bureau de 6.5 m2, un WC. A L'ETAGE: Un palier de 3.5 m2, 3 chambres de 10 m2, 11 m2 et 12 m2, un dressing de 4 m2, une salle de bain de 4 m2. AU SOUS SOL: Un Garage 2 vl avec porte électrique, une pièce atelier et stockage TERRAIN DE 660 M2 AVEC UN ABRIS DE JARDIN, TERRASSE FENETRES DOUBLE VITRAGE ALU ET PVC, VOLETS MANUELS ET ELECTRIQUES. CHAUFFAGE GAZ ( chaudière 10 ans) , CHAUFFE-EAU ELEC DE 2023. TAXE FONCIERE DE 902 euros DPE CLASSE ENERGIE D 193 / D 34 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 164 900 euros net vendeur, Honoraires de 5000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (3.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laure PINTO - SAFTI

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Laure PINTO - SAFTI 18/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

108 000 € 560 €/m²
Maison • 193 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 557 m²

Machault (08310)

Située sur la commune de Machault 08, à 35 minutes de Reims, 30 de Rethel et 20 minutes de Vouziers, cette maison à rénover propose un peu moins de 200m2 habitables sur une parcelle de 557m2. Les amoureux du bricolage devraient y trouver leur compte et le potentiel d’aménagement est bien présent. Aujourd’hui sur le RDC se trouve une grande pièce de 47 m2 (ancienne boutique), puis vient un couloir qui dessert, une cuisine 15m2, une salle à manger et un séjour 33m2 environ, une salle de bain, une chambre et une véranda. À l’étage, une pièce palière dessert actuellement 2 chambres. Un sous sol complet ainsi qu’un garage extérieur complètent la description. Un agréable jardin sans vis à vis pour profiter des belles journées est également présent. Les possibilités d’aménagement sont nombreuses et interessantes mais il est indispensable de prévoir un budget travaux pour ce projet. Pour plus d’informations et une éventuelle visite merci de me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 108 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure PINTO, Tél. : 06 12 76 11 59, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 519 250 385 - SAFTI – PINTO Laure, Conseiller indépendant

Sabrina THIRY - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Sabrina THIRY - iad 28/11/2025

(42 avis)

75 000 € 926 €/m²
Maison • 81 m² • 4 pièces

Sedan (08200)

iad France - Sabrina Thiry vous propose: Maison mitoyenne à rénover – Idéal premier achat ou investissement locatif À Sedan, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison offrant un beau potentiel après rénovation. Au premier étage : •Séjour d’environ 22 m² •Cuisine séparée •Salle de bain •WC •Chambre d’environ 10 m² Au deuxième étage : •Deux chambres d’environ 11 m² et 12 m² •Deux greniers aménageables de 25 m² et 36 m² environ au sol, permettant de créer des chambres supplémentaires ou nouveaux espaces selon vos besoins (suite parentale, bureau, salle de jeux, etc.) Équipements : •Menuiseries PVC •Double vitrage •Volets roulants manuels •Chaudière gaz La maison dispose également de deux garages ainsi qu’une partie cave. L’un des garages peut être loué afin de générer un revenu locatif potentiel. À l’extérieur, une parcelle constituant actuellement un espace de stationnement en gravillons offre la possibilité de créer un coin extérieur privatif. Des travaux de rénovation complète sont à prévoir (isolation, électricité, chauffage, sdb, sols…) Un bien à rénover ouvrant droit à de nombreuses aides ! Classée DPE F, cette maison est éligible aux aides financières à la rénovation énergétique. Un excellent projet pour les primo-accédants, investisseurs ou bricoleurs souhaitant valoriser leur bien tout en bénéficiant d’un vrai coup de pouce financier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Thiry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 450207493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ARDEN IMMOBILIER

(110 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par ARDEN IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 28/06/2025

(110 avis)

78 000 € 1 950 €/m²
Maison • 40 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 445 m²

Château-Porcien (08360)

Nous vous proposons cette maison à vendre (vendue louée) dans le secteur de Château Porcien. Cette maison de 40 m² offre un cadre calme et agréable. Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le chauffage est au fuel. La maison dispose également d'un garage fermé, d'une cave et d'un sous-sol. Ce Bien est proposé au prix de 78 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12581 DPE : D GES : D Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ARDEN IMMOBILIER

(110 avis)

Annonce publiée le 01/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

Proposée par ARDEN IMMOBILIER 01/02/2025 - mise à jour 06/08/2025

(110 avis)

66 000 € 815 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 472 m²

Faissault (08270)

EXCLUSIVITÉ nous vous proposons cette maison à 15 min de RETHEL de 3 pièces, 81 m², sur deux niveaux. Comprenant au rez-de-chaussée un séjour de 20 m², une cuisine séparée et un WC. A l'étage, deux chambres et une salle de douches. Profitez davantage d'espace avec un terrain de 472 m² , une cave, un grenier et un garage. Des travaux sont à prévoir. Ce Bien est proposé au prix de 66 000 euros Frais d'agence Inclus. Les honoraires sont supportés par le vendeur. Référence 12498 DPE : G GES : G Contactez dès maintenant l'agence Arden Immobilier RETHEL pour plus d'informations et pour organiser une visite au 03 24 38 24 81 ou par mail . ARDEN'IMMOBILIER Sarl - 807960588000018 RCS Sedan Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Carine Gennesseaux - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

Proposée par Carine Gennesseaux - iad 08/09/2025 - mise à jour 09/09/2025

(3 avis)

241 500 € 1 789 €/m²
Maison • 135 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 665 m²

Charleville-Mézières (08000)

iad France - Carine Gennesseaux vous propose: Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon familial, très bien entretenu et sans travaux, situé au Bois Fortant à Charleville-Mézières. Avec ses 179 m2 au sol, il offre un espace de vie généreux et de belles prestations pour un confort optimal au quotidien. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant : - une entrée avec placards - un salon chaleureux avec sa cheminée - un séjour avec balcon - une cuisine lumineuse toute équipée - 3 chambres - une salle d’eau avec WC À l'étage : - un bel espace détente de 35 m2 - une chambre - un bureau - une pièce pour le rangement - une salle de bain avec WC Ce pavillon possède également un sous-sol complet pouvant accueillir 2 véhicules, 2 grands espaces de stockage et une chaufferie. Chauffage central au gaz récent. Côté prestations : Fenêtres en double-vitrage avec volets roulants électriques et solaires récents. Portail motorisé et alarme. Le jardin est un véritable havre de paix, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. L'emplacement de ce pavillon est idéal, proche de toutes les commodités, des écoles, des axes routiers, offrant un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. N'attendez plus pour succomber au charme de ce pavillon. Contactez-moi vite !! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par JUSTIMMO08 27/09/2025 - mise à jour 13/11/2025

164 000 € 1 691 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 400 m²

Prix-lès-Mézières (08000)

Maison plain pied mitoyenne d'un coté de 97 m2 sh comprenant: Une entrée de 6 m2. Une pièce à vivre de 38 m2 avec un insert bois. Une cuisine de 9 m2. Une salle d'eau douche de 5 m2, un WC séparé. 3 chambres de 9.5 m2, 11m2 et 11 m2. Un cellier avec chauffe eau neuf . CAVE, GRENIER, ATELIER AVEC CHAUFFERIE. TERRAIN DE 400 M2 , TERRASSE AVEC ABRIS COUVERT. FENETRES DOUBE VITRAGE BOIS, VOLETS BOIS CHAUFFAGE FIOUL ET ELECTRIQUE , VMC TAXE FONCIERE DE 1200 euros DPE CLASSE ENERGIE E 264 / C 29 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2213 euros et 2993 euros par an. Prix moyen des énergies indexé sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX: 160 000 euros net vendeur, Honoraires de 4000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois crancé CHARLEVILLE MEZIERES Guillaume ISTACE TEL: 06 61 44 15 06 (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kyllian Manente - iad

(24 avis)

Annonce publiée le 08/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Kyllian Manente - iad 08/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

(24 avis)

99 000 € 324 €/m²
Maison • 306 m² • 11 pièces • Ter. 749 m²

Vendresse (08160)

iad France - Kyllian Manente vous propose: Ancienne bâtisse en pierre – Vendresse – Grand potentiel de rénovation Vous rêvez de redonner vie à une belle maison de caractère ? Située au cOEur du charmant village de Vendresse, cette ancienne bâtisse mitoyenne d’un côté séduira les amoureux d’authenticité : murs en pierre de taille, poutres apparentes, hauteurs sous plafond et volumes généreux. D’une surface totale d’environ 300 m² habitables, elle offre aujourd’hui de vastes espaces modulables sur plusieurs niveaux, permettant de créer une grande maison familiale à votre image. À rénover entièrement (menuiseries, isolation, électricité, plomberie, cuisines et salles d’eau à refaire), elle offre une base saine et un gros potentiel d’aménagement. Le bien s’accompagne d’un terrain constructible et entièrement clos, idéal pour créer un joli jardin, une terrasse ou même une dépendance. Imaginez : Une vaste pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine ouverte, 4 à 6 chambres, dont une suite parentale, Un grenier aménageable offrant un bel espace supplémentaire (salle de jeux, bureau, ou chambres d’amis). Un projet unique pour les amateurs de belles pierres souhaitant concilier charme de l’ancien et confort moderne. Les + : - Cachet et authenticité - Terrain clos et constructible - Volumes rares sur le secteur Possibilité d’aménagement sur mesure Localisation : Vendresse (commune paisible à proximité de toutes commodités) Prix attractif pour le potentiel proposé Une véritable maison de famille à réinventer selon vos envies — un coup de cOEur pour les passionnés de rénovation ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 364 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kyllian Manente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 920366176, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAROLE GRIVET - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CAROLE GRIVET - BSK Immobilier 05/04/2025 - mise à jour 13/11/2025

195 000 € 1 134 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 3 chambres

Rethel (08300)

Vous rêvez d'un havre de paix à quelques minutes de la ville ? Ne cherchez plus ! Cette charmante maison située à seulement quelques minutes de Rethel et à proximité de l'autoroute A34, est prête à accueillir votre famille et vos projets. Avec son ambiance chaleureuse et son cadre verdoyant, elle est le lieu idéal pour les amoureux de la nature et les adeptes de tranquillité. Description de la maison : Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placard, qui vous mènera à une grande cuisine ouverte, entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). Imaginez-vous savourer un café sur la terrasse sur pilotis, tout en admirant la vue imprenable sur la nature environnante. Un spacieux salon-salle à manger avec poêle à granulés vous attend pour des soirées cocooning, sans oublier une salle d'eau et un WC indépendant pour plus de confort. À l'étage, un grand palier dessert 3 chambres, avec la possibilité d'en créer une 4ème pour accueillir toute la famille ou vos amis. Vous trouverez également une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant et un grand dressing pour ranger toutes vos affaires ! Le tout est complété par un terrain de 600 m² environ, un garage pour votre véhicule et un sous-sol pratique et spacieux. Après quelques petits travaux de finition, cette maison saura séduire les amateurs d'authenticité et de nature. Caractéristiques supplémentaires : Chaudière Fuel et Bois Poêle à granulés Fenêtres DV PVC + volets battants en bois Toiture en ardoises et tuiles Assainissement individuel Surface : 172 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2021 Montant de la taxe foncière : 560 € Ne laissez pas passer cette occasion en or de devenir propriétaire d'une maison alliant confort et caractère ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Cette annonce référence 281476 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANIE MASSON (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 83051903900010. Prix du bien : 195 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Catherine TOBIE - Optimhome

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Catherine TOBIE - Optimhome 12/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

107 000 € 1 274 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Signy-le-Petit (08380)

Jolie maison briques exposée plein sud sur un terrain engazonné et fleuri au prix de 100 000 euros hors honoraires d'agence Située non loin du centre du village mais dans une rue très calme avec vue dégagée sur une pâture et le bois un peu plus loin, cette maison est faite pour les amoureux de la nature voulant malgré tout rester proches des commodités du, base de loisir, commerces, écoles de la maternelle au collège, crèche, maison médicale dotée de plusieurs professionnels de santé. Cette agglomération rurale est facilement accessible par les routes départementales ou nationales, et non loin de l'autoroute qui peut vous emmener jusque Charleville, Bruxelles ou Reims. Ce bien dispose au rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une petite véranda. A l'étage, deux chambres lumineuses, un débarras, un grenier. Le chauffage est au gaz et le diagnostic réalisé ne comporte aucune anomalie. Une cave en briques et pierres sera idéale pour conserver vos boissons. Cette maison est agrémentée d'un garage d'environ 30 m², une serre et un cabanon très utiles aux jardiniers. Vous qui rêvez de vous réveiller avec le chant des oiseaux, aller chercher votre pain à l'une des boulangeries du village ou faire vos courses en vous promenant ou en emmenant vos enfants à l'école, laissez vous séduire par ce logis qui n'attend que vous. N'attendez donc plus pour prendre des renseignements et venir visiter votre futur domicile. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) 06 13 14 10 48 (réf. 581299 )

Clothilde JACHIMOWSKI - 3G IMMO

(42 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Clothilde JACHIMOWSKI - 3G IMMO 03/07/2025 - mise à jour 29/10/2025

(42 avis)

99 000 € 697 €/m²
Maison • 142 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 590 m²

Briquenay (08240)

A Briquenay (08240), je vous propose cette maison en pierre de taille de 142m2 sur un terrain entièrement clos et arboré de 1590m2. Elle se compose en RDC, d'un salon doté d'une belle cheminée (labellisée flamme verte) qui sera appréciée pour les longues soirées d'hiver, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain (en cours de rénovation à terminer), un cellier. A l'étage, un beau palier dessert 3 chambres, un futur WC, une future salle à bain à terminer, et deux autres pièces (greniers actuellement) pourront faire office de chambres, de bureau, dressing, cela sera à vous de voir, de belles possibilités en perspective. A cela s'ajoute un accès pour le garage. SES AVANTAGES: Les menuiseries sont en PVC et bois en double vitrage. Chauffage central est au gaz - Chaudière à condensation de 2015. Assainissement individuel aux normes. La toiture a également été refaite en 2016 en bac acier isolé. Isolation sur murs en périphérie de 10cm et 55cm dans les combles. Dpe en D . Pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 51 32 34 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Elodie ROVELLO - Propriétés-privées.com

(1 avis)

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par Elodie ROVELLO - Propriétés-privées.com 23/05/2025 - mise à jour 13/11/2025

(1 avis)

50 000 € 455 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 80 m²

Nouzonville (08700)

Vous cherchez un bien à fort potentiel ? Un projet stimulant ? Une belle histoire à écrire ? Ne cherchez plus. Cette maison est votre prochaine réussite. Située dans un secteur pratique et recherché, proche de toutes les commodités, cette maison pleine de caractère n'attend qu'un oeil visionnaire et quelques travaux pour briller à nouveau. Investisseur, amateur de rénovation, primo-accédant ambitieux : ce bien est fait pour vous. Ce qu'elle offre déjà : - Deux grandes chambres de 17 m², lumineuses et pleines de charme - Une pièce attenante, parfaite pour un bureau, un dressing ou un coin nuit supplémentaire - Un bel espace de vie : salon et salle à manger - Une cuisine équipée, à personnaliser selon vos goûts - Deux WC séparés - Une salle de bain - Un grenier aménageable pour encore plus d'espace ou de rendement - Une cour privative, idéale pour un extérieur agréable - Une cave saine, parfaite pour le stockage ou un atelier Et ce qu'elle peut devenir : - Une maison familiale chaleureuse et rénovée - Un investissement locatif intelligent (colocation, location meublée, courte durée?) - Un bien valorisé avec une vraie plus-value à la revente Les travaux à prévoir : - Rénovation de la façade arrière - Réfection d'une chambre et de la salle de bain suite à un incident isolé - Un projet concret, accessible, et à très fort potentiel. Ce bien, c'est plus qu'une maison. C'est un tremplin, un projet à forte valeur ajoutée. Et peut-être, votre prochaine réussite. Prix : 50 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) DPE : Classe E - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2480 euros et 3410 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 408660 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Annonce publiée le 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par SoHome Immobilier 19/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

260 000 € 1 512 €/m²
Maison • 172 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 462 m²

Charleville-Mézières (08000)

Nichée dans un secteur paisible, CALLISTA vous offre le parfait équilibre entre tranquillité résidentielle et proximité urbaine. À quelques minutes seulement du centre-ville de Charleville-Mézières, cette demeure familiale bénéficie d'un accès privilégié à toutes les commodités essentielles. Dès que vous franchirez le seuil de CALLISTA, vous serez conquis par l'authenticité de ses volumes généreux. Son double séjour, sublimé par un parquet ancien aux patines du temps, s'ouvre majestueusement sur un jardin, créant une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une grande cuisine ainsi qu’une chambre de plain-pied complètent cet étage. C’est à l'étage que chaque membre de la famille trouvera son espace avec trois grandes chambres aux volumes confortables et une salle de bain. CALLISTA ne manque pas d'atouts pour s'adapter à vos besoins futurs avec ses deux greniers offrant de multiples possibilités d'aménagement, sa cave pour vos besoins de stockage et une chambre aménageable à l'étage supérieur, parfaite pour créer un espace bureau, atelier ou suite parentale. Pour plus de praticité au quotidien, CALLISTA dispose également d'un garage attenant. CALLISTA est bien plus qu'une maison : c'est une invitation à écrire de nouveaux chapitres familiaux dans un cadre authentique et chaleureux. Élégante, pleine de caractère et riche de possibilités, elle n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son éclat. Pour plus d'informations, contactez votre agence SoHome Immobilier ou visiter le site internet : // // 03.52.82.97.42

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