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Vente maison 99 000 €
142 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Briquenay (08240)

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  • 697 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au gaz
Clothilde JACHIMOWSKI - 3G IMMO

Clothilde JACHIMOWSKI - 3G IMMO

42 avis
06 60 51 32 34 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

A Briquenay (08240), je vous propose cette maison en pierre de taille de 142m2 sur un terrain entièrement clos et arboré de 1590m2.
Elle se compose en RDC, d'un salon doté d'une belle cheminée (labellisée flamme verte) qui sera appréciée pour les longues soirées d'hiver, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un WC indépendant et une salle de bain (en cours de rénovation à terminer), un cellier. A l'étage, un beau palier dessert 3 chambres, un futur WC, une future salle à bain à terminer, et deux autres pièces (greniers actuellement) pourront faire office de chambres, de bureau, dressing, cela sera à vous de voir, de belles possibilités en perspective.
A cela s'ajoute un accès pour le garage.
SES AVANTAGES:
Les menuiseries sont en PVC et bois en double vitrage.
Chauffage central est au gaz - Chaudière à condensation de 2015.
Assainissement individuel aux normes.
La toiture a également été refaite en 2016 en bac acier isolé.
Isolation sur murs en périphérie de 10cm et 55cm dans les combles.
Dpe en D .
Pour tout renseignement et visite, n'hésitez pas à me contacter au 06 60 51 32 34
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Clothilde JACHIMOWSKI inscrite au RSAC de SEDAN n° 853 686 400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Publiée le 03/07/2025 - maj le 29/10/2025 - Réf. agence : 208257CJ - Réf Superimmo : ANVXYYIDI
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Caractérisques
Prix de vente : 99 000 €Prix au m² : 697 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 590 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est1 Garage
Année de construction : 1949Chauffage au gaz
Cuisine séparée1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 692 € / an
Maximum : 3 643 € / an

Diagnostics réalisés le 03/07/2025.

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