Vente maison 107 000 €

84 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Signy-le-Petit (08380)

Jolie maison briques exposée plein sud sur un terrain engazonné et fleuri au prix de 100 000 euros hors honoraires d'agence
Située non loin du centre du village mais dans une rue très calme avec vue dégagée sur une pâture et le bois un peu plus loin, cette maison est faite pour les amoureux de la nature voulant malgré tout rester proches des commodités du, base de loisir, commerces, écoles de la maternelle au collège, crèche, maison médicale dotée de plusieurs professionnels de santé.
Cette agglomération rurale est facilement accessible par les routes départementales ou nationales, et non loin de l'autoroute qui peut vous emmener jusque Charleville, Bruxelles ou Reims.
Ce bien dispose au rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une petite véranda.
A l'étage, deux chambres lumineuses, un débarras, un grenier.
Le chauffage est au gaz et le diagnostic réalisé ne comporte aucune anomalie.
Une cave en briques et pierres sera idéale pour conserver vos boissons.
Cette maison est agrémentée d'un garage d'environ 30 m², une serre et un cabanon très utiles aux jardiniers.
Vous qui rêvez de vous réveiller avec le chant des oiseaux, aller chercher votre pain à l'une des boulangeries du village ou faire vos courses en vous promenant ou en emmenant vos enfants à l'école, laissez vous séduire par ce logis qui n'attend que vous.
N'attendez donc plus pour prendre des renseignements et venir visiter votre futur domicile.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) 06 13 14 10 48 (réf. 581299 )

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Prix de vente : 107 000 €

Prix au m² : 1 274 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 384 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	84 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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CATHERINE TOBIE - OPTIMHOME

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