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Catherine TOBIE - Optimhome

Annonce publiée le 08/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

Proposée par Catherine TOBIE - Optimhome 08/10/2025 - mise à jour 16/10/2025

57 000 € 356 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 5 chambres

Signy-le-Petit (08380)

MAISON A RENOVER : Cette maison de 160 m² bâtie sur un terrain de 295 m² est située au cœur du village, comprenant commerces (supérette, café, coiffeur, fleuriste, bibliothèque, poste, pharmacie), mais aussi une maison médicale, un terrain de camping et une base de loisirs, une maison de retraite, une gendarmerie. Le village est calme, situé près de la frontière Belge, non loin de l'autoroute A 304 qui joint Bruxelles à Reims, et à 40 kms de Charleville Mézières. Cette habitation bourgeoise n'attend que vous pour revivre, offrant de grandes pièces avec une bonne hauteur sous plafond, des planchers en chêne et une charpente d'époque en bon état. Amoureux de vieilles pierres, vous serez séduits par cette bâtisse baignée de lumière. Ce bien est idéal pour loger votre grande famille avec ses cinq chambres ou bien pour investir (possibilité de créer plusieurs logements en y intégrant ou pas le grenier). Laissez libre cours à votre imagination pour mettre cette belle demeure à votre goût. Adepte de la décoration rustique ou moderne, cette maison en recherche de propriétaires se prêtera à vos exigences. Elle n'attend que vous pour mettre en œuvre les travaux qui feront d'elle un bien unique. Contactez moi pour venir découvrir ce bien à fort potentiel Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) 06 13 14 10 48 (réf. 594132 )

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Catherine TOBIE - Optimhome

Annonce publiée le 12/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Catherine TOBIE - Optimhome 12/04/2025 - mise à jour 02/09/2025

107 000 € 1 274 €/m²
Maison • 84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Signy-le-Petit (08380)

Jolie maison briques exposée plein sud sur un terrain engazonné et fleuri au prix de 100 000 euros hors honoraires d'agence Située non loin du centre du village mais dans une rue très calme avec vue dégagée sur une pâture et le bois un peu plus loin, cette maison est faite pour les amoureux de la nature voulant malgré tout rester proches des commodités du, base de loisir, commerces, écoles de la maternelle au collège, crèche, maison médicale dotée de plusieurs professionnels de santé. Cette agglomération rurale est facilement accessible par les routes départementales ou nationales, et non loin de l'autoroute qui peut vous emmener jusque Charleville, Bruxelles ou Reims. Ce bien dispose au rez de chaussée d'une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle d'eau, une petite véranda. A l'étage, deux chambres lumineuses, un débarras, un grenier. Le chauffage est au gaz et le diagnostic réalisé ne comporte aucune anomalie. Une cave en briques et pierres sera idéale pour conserver vos boissons. Cette maison est agrémentée d'un garage d'environ 30 m², une serre et un cabanon très utiles aux jardiniers. Vous qui rêvez de vous réveiller avec le chant des oiseaux, aller chercher votre pain à l'une des boulangeries du village ou faire vos courses en vous promenant ou en emmenant vos enfants à l'école, laissez vous séduire par ce logis qui n'attend que vous. N'attendez donc plus pour prendre des renseignements et venir visiter votre futur domicile. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Catherine TOBIE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 547 065 Greffe de SEDAN) 06 13 14 10 48 (réf. 581299 )

Elisabeth BRICHOT - iad

(48 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

Proposée par Elisabeth BRICHOT - iad 16/10/2025 - mise à jour 10/11/2025

(48 avis)

69 000 € 986 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 499 m²

Signy-le-Petit (08380)

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: Maison mitoyenne d'un côté à rénover avec un fort potentiel, proche du centre de Signy le Petit et de toutes les commodités recherchées. Idéalement située, cette maison de 70 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec une structure saine et une situation privilégiée . Édifiée sur un terrain de 500 m² environ, elle dispose également de deux garages, un atout rare en centre-bourg. Elle se compose d' une entrée ,une cuisine équipée de 19 m2 ,une pièce de 10m2 pouvant servir de bureau ou chambre ,un séjour de 18 m2, salle d'eau, wc, cave. Une chambre à l étage de 11 m2 et un grenier confortable de 60m2 au sol aménageable Prestations :DV + volets ,chaudière gaz de 2022,tout à l égout ,puits avec servitude pour la maison mitoyenne DPE F Plans intérieurs et extérieurs dans le dossier photos Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JUSTIMMO08

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par JUSTIMMO08 01/04/2025 - mise à jour 04/12/2025

270 000 € 1 195 €/m²
Maison • 226 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 140 m²

Signy-le-Petit (08380)

Maison spacieuse de 226 m2 sh comprenant : AU RDC: Une entrée de 20 m2, un salon séjour de 50 m2, une salle de bain baignoire de 6 m2, un WC avec lave- mains, une petite pièce de rangement , un bureau de 12.5 m2, une véranda de 21 m2 donnant accès au jardin, une cuisine de 16.5 m2 , buanderie chaufferie de 12 m2. AU 1ER ETAGE: Un palier avec espace détente de 19 m2 , 3 chambres de 11 m2, 13 m2 et 17 m2, 2 salles d'eau de 4 m2 avec douche et WC. AU 2EME ETAGE: Une grande chambre de 25 m2 . FENETRES DOUBLE VITRAGE PVC, VOLETS ROULANTS . CHAUFFAGE GAZ ( chauffage au sol au rdc) GRENIER , CAVE AVEC UN PUIT GARAGE AVEC PORTE ELECTRIQUE, ATELIER COUR, TERRAIN. DPE CLASSE ENERGIE D 154 / D 32 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3180 euros et 4360 euros par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris). TAXE FONCIERE DE 1411 euros PRIX: 265 000 euros net vendeur, Honoraires de 5000 euros à la charge de l'acquéreur. Agence Immobilière JUSTIMMO08 1 rue Dubois crancé CHARLEVILLE MEZIERES TEL: 06 61 44 15 06 (1.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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