Vente maison 69 000 €

70 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Signy-le-Petit (08380)

iad France - Elisabeth Brichot vous propose: Maison mitoyenne d'un côté à rénover avec un fort potentiel,
proche du centre de Signy le Petit et de toutes les commodités recherchées.
Idéalement située, cette maison de 70 m² offre une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un bien avec une structure saine et une situation privilégiée .
Édifiée sur un terrain de 500 m² environ, elle dispose également de deux garages, un atout rare en centre-bourg.
Elle se compose d' une entrée ,une cuisine équipée de 19 m2 ,une pièce de 10m2 pouvant servir de bureau ou chambre ,un séjour de 18 m2,
salle d'eau, wc, cave.
Une chambre à l étage de 11 m2
et un grenier confortable de 60m2 au sol aménageable
Prestations :DV + volets ,chaudière gaz de 2022,tout à l égout ,puits avec servitude pour la maison mitoyenne
DPE F
Plans intérieurs et extérieurs dans le dossier photos
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Brichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 883933160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 385 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	59 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/08/2025.

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ELISABETH BRICHOT - IAD

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