Acheter une maison dans les Ardennes (08)

iad France - Hugo Ranvé vous propose: Vente Maison sur sous-sol rénovée avec goût – 149m² Loi Carrez (190 au sol)– Terrain de 2667m² avec dépendance et un garage à camping-car Située dans un environnement calme et agréable, cette superbe maison des années 2000 a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. D'une superficie de 149m² en loi Carrez (190m² au sol), elle se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Description détaillée : -Entrée aménagée de 8,88m² avec placard intégré -Cuisine moderne et équipée ouverte sur une vaste salle à manger-séjour donnant un espace total de 50m², idéale pour vos moments de convivialité. On y retrouve également un tableau personnalisé au mur fait par des peintres professionnels. -Un cellier de 3,8m² -Un couloir de 6,10m² desservant un WC indépendant de 2,07m², une salle de bain neuve avec baignoire et douche à l'italienne de 8,66m² - deux chambres dont une de 11,73m² et une suite parentale de 15m² avec son dressing, offrant un véritable espace privé et confortable. À l'étage : -Salon cosy et lumineux de 10,97m² (19,07 au sol) -2 chambres spacieuses de 11,36m² (23,51 au sol) et 10,07m² (28,4 au sol) aménagées avec soin -Salle d'eau de 4,23m² (5,74 au sol) avec douche et WC. -Un débarras de 1,74m² (3,17 au sol) La maison bénéficie également d'un grand sous-sol total pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, un atelier et une buanderie. Extérieur : Le terrain de 2667m² vous offre un véritable espace de détente et de loisirs, agrémenté d’une dépendance et d’un garage pour camping-car, idéal pour les passionnés de voyage ou nécessitant un grand espace de rangement. Points forts : Maison moderne et entièrement rénovée Espaces de vie ouverts et lumineux Sous-sol XXL avec garage pour 4 véhicules Terrain spacieux avec dépendance et garage camping-car Parfait état, aucun travaux à prévoir Maison unique avec des touches de personnalisation Pergola récente sur la terrasse Extérieur élaborer par un paysagiste Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Ranvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 933510141, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.