Vente maison 435 000 €

293 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Evigny (08090)

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1 485 €/m²

JUSTIMMO08

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Description

AU RDC : 1 hall d'entrée de 19 m2, 1 WC, 1 salon et salle à manger de 63 m2 avec 1 cheminée donnant sur la terrasse, 1 cuisine aménagée de 17 m2, 1 cellier de 5 m2, 1 chambre de 19 m2 avec 1 salle de bain de 8 m2, 1 WC, 1 pièce dressing de 11,5 m2, 1 chambre de 19,5 m2 avec 1 salle de douche de 5 m2 ,1 WC. Au 1 er : 1 chambre de 21 m2 avec 1 salle de douche de 4,5 m2, 1 WC, 1 chambre de 8,5 m2 (soit 16 m2 au sol) , 1 grande pièce vue sur le parc de 62 m2 avec 1 partie nuit. AU sous-sol : 1 lingerie buanderie 23 m2. 1 garage de 63 m2 porte électrique.1 cave à vin de 21 m2 . 1 chaufferie Gaz citerne. Double vitrage. Volets roulants électriques. Chauffage Gaz Citerne. Taxe foncière de 2071 euros. DPE : D 168 / D 40. PRIX : 435 0 000 euros ( soit 425 000 euros Net vendeur. Honoraire de 10 000 euros à la charge de l'acquéreur) . MANDAT N° 1450. VOIR LA VIDÉO : AGENCE IMMOBILIERE JUSTIMMO08 1 rue Dubois Crancé à Charleville MURIELLE TOMBOIS 0662003356 (2.35 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 31/08/2025 - maj le 18/10/2025 - Réf. agence : 771 - Réf Superimmo : ANVXZD2OF

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Caractérisques

Prix de vente : 435 000 €	Prix au m² : 1 485 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,35% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

293 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 5 568 m²	Plain-pied
2 salles d'eau - 1 salle de bain	4 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 6 290 € / an

Maximum : 8 570 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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Historique des prix

18 octobre 2025

Baisse de 3,3%

435 000 €

31 août 2025

450 000 €

Localisation

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JUSTIMMO08

Siren : 798837308 - N° de carte professionnelle : CPI 0801 2016 000 015 161