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Description

GOURDON Camille BL-AGENTS immobilier vous propose une maison de 118 m2 avec jardin, garage et potentiel à exploiter.
Nous vous proposons cette maison de 118 m2 pleine de charme et de possibilités. qui saura séduire ceux qui recherchent un bien à personnaliser selon leurs envies.
Elle offre un salon lumineux, une cuisine spacieuse ainsi que 3 chambres. Les combles aménageables constituent un véritable atout pour créer un espace supplémentaire adapté a vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable avec terrasse, idéal pour vos moment de détente. Un garage, une remise et plusieurs places de stationnement privées viennent compléter ce bien.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de valoriser pleinement tout le potentiel de cette maison.
Une belle occasion pour les acquéreurs souhaitant investir dans un projet à leur image.
GOURDON Camille, BL-AGENTS immobilier
06.48.02.22.52
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www .georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Contactez Camille GOURDON au 06 48 02 22 52. N° RSAC : 989 721 717 SEDAN

Publiée le 21/09/2025 - Réf. agence : 38272 - Réf Superimmo : ANVXZI6FS
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Caractérisques
Prix de vente : 70 000 €Prix au m² : 593 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,69% TTC - 5 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

118 m² - 5 pièces - 3 chambres-1 salles d'eau
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
594 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
18 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/09/2023.

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