Vente maison 165 000 €

176 m²

8 pièces 8 p

3 chambres 3 ch

Dom-le-Mesnil (08160)

À vendre sur la commune de Dom-le-Mesnil, maison spacieuse mitoyenne d'un côté d'environ 176 m², anciennement composée de deux maisons, offrant de belles possibilités de réaménagement ou de découpe pour résidence bi-famille ou projet locatif.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : environ 176 m²
Chauffage au gaz (chaudière installée en 2011)
Menuiseries en double vitrage
DPE : D
Garage complet en sous-sol, avec ancienne cuisine d'été
Terrasse bien exposée, sans vis-à-vis
Terrain de 376 m²
Deux greniers sur dalle béton, aménageables selon vos besoins (espaces supplémentaires, studios, chambres, etc.)
Le bien peut convenir à une grande famille, à une résidence principale avec projet de division, ou encore à un investisseur recherchant un bien avec potentiel à valoriser.
Emplacement calme et recherché, à proximité de la voie verte, des écoles et des commodités.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Cette annonce référence 297404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE TISSERAND (EI) immatriculé au RSAC de SEDAN (08200) sous le numéro 89926607600012.
Prix du bien : 165 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/04/2025
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 40 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2820.00 € et 3860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 165 000 €

Prix au m² : 938 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 184 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/04/2025.

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ALEXANDRE TISSERAND - BSK IMMOBILIER

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