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Vente maison 215 000 €
186 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Attigny (08130)
186 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Attigny (08130)
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- 1 156 €/m²
- Balcon
- Cuisine aménagée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Attigny (08), Nathalie KRANYEZ vous propose cette grande maison familiale de 186 m² habitables, sur sous-sol total et beau terrain arboré de 970m².
Située dans un village dynamique, Attigny, avec tous commerces, écoles jusqu'au collège et nombreuses associations, cette maison spacieuse construite en 1972 offre des volumes généreux et un cadre de vie agréable sur une parcelle de 970m² entièrement close, arborée et fleurie.
Au RDC, un sas d'entrée mène à un vaste hall qui dessert :
Un séjour lumineux,
Une cuisine aménagée,
Un coin salon avec accès direct sur la terrasse,
Une chambre, une salle de bains et des WC indépendants.
A l'étage, vous découvrirez :
Un grand palier desservant 4 chambres,
Un bureau idéal pour le télétravail ou les devoirs des enfants,
Une salle de douche et des WC séparés.
Le sous-sol total comprend :
Un garage, un atelier, une chaufferie, une buanderie et une cave.
Confort et équipements :
Climatisation,
Poêle à pellets,
Chauffage central Buderus au fioul,
Adoucisseur d'eau,
Toiture récente (env. 5 ans)
Electricité révisée,
Isolation des combles par laine de verre soufflée.
Une maison saine, bien entretenue avec toutefois un rafraichissement à prévoir, avec de belles prestations et idéale pour accueillir un famille.
A visiter sans tarder sur rendez-vous, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 612 702 - Greffe de SEDAN) Nathalie KRANYEZ Entrepreneur Individuel 06 87 01 24 17 - Réf.915420
Publiée le 17/07/2025 -
Réf. agence : 340932641512 - Réf Superimmo : ANVXZ3479
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| Prix de vente : 215 000 € | Prix au m² : 1 156 € / m² |
| Taxe foncière : 900 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 186 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 969 m² |
| 2 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1972 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée |
| Séjour de 27 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
| Cheminée | Fibre optique |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  53 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
3 034 € / an
Maximum :
4 106 € / an
Diagnostics réalisés le 10/08/2024.
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