Achat maison en viager dans le Loiret (45)

Caroline COLIN - ikami

(71 avis)

Annonce publiée le 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Caroline COLIN - ikami 22/01/2025 - mise à jour 23/04/2025

(71 avis)

275 000 € 1 993 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 243 m²

Puiseaux (45390)

Caroline COLIN vous propose : A 5 MIN de PUISEAUX Propriété d'environ 138 m2 entièrement rénovée avec goût, avec dépendances, édifiée sur parcelle de 1243 m2. Idéalement située à moins de 20 min des gares de MALESHERBES ou de NEMOURS (autoroute A6), et à moins de 5 min des commodités de PUISEAUX. Le charme opère dès l'entrée dans la grande cour où vous découvrirez une spacieuse dépendance de 120 m2 avec grenier, atelier, deux terrasses dont une couverte, appentis, bûcher, sans oublier la cave voûtée et le jardin. Côté intérieur, vous disposez au rez-de-chaussée, d'une vaste cuisine dînatoire de 25 m2, d'un séjour de 38 m2 avec poêle à bois, d'une chambre, d'une salle d'eau, wc indépendant. Une buanderie et un garage attenant complètent le tout. A l'étage : un palier, trois chambres, deux dressings, wc indépendant, une salle de bains. La qualité de cette demeure vous assure un coup de coeur immédiat. Points positifs : Fibre dans la rue, aucun travaux à prévoir, double vitrage, toiture/ravalement récents, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, poêle à bois, pompe à chaleur air/eau, le volume des espaces extérieurs. Maison idéale pour une famille, pour les amateurs de camping-car ou de voitures, pour un artisan. BIEN UNIQUE SUR LE SECTEUR. Une visite s'impose ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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LES AGENTS DE L'IMMOBILIER

(193 avis)

Annonce publiée le 21/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par LES AGENTS DE L'IMMOBILIER 21/04/2025 - mise à jour 06/06/2025

(193 avis)

263 000 € 3 242 €/m²
Maison • 81,12 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 110 m²

Meung-sur-Loire (45130)

MEUNG-SUR-LOIRE (45130) Bien d'exception avec vue imprenable sur la Loire, Dans un cadre unique, à deux pas du centre historique de la cité magdunoise, venez découvrir cette maison ancienne pleine de charme, offrant une vue à couper le souffle sur le Fleuve Royal. La pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, baignée de lumière. A la suite, une pièce technique avec WC, un accès à une belle cave voûtée ainsi qu'une cour intérieure intime, entièrement close, menant à une dépendance isolée servant de bureau ou de chambre d'amis. A l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Le plus : un petit jardin avec une magnifique terrasse dominant la Loire, parfaite pour savourer des instants de détente en toute quiétude. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Afficher plus

ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

Proposée par ALEXANDRE BOULAY - BSK Immobilier 18/01/2025 - mise à jour 03/06/2025

281 000 € 2 213 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 597 m²

Montigny (45170)

Venez découvrir cette maison contemporaine, construite en 2024, respectant les normes RE2020, située dans un cadre paisible à seulement 8 minutes de Neuville-aux-Bois et 37 minutes d'Orléans. Avec son terrain généreux de 2597 m², elle allie modernité, confort et espace de vie à la campagne. Un intérieur lumineux et convivial : Dès l'entrée, vous serez séduits par un magnifique espace de vie baigné de lumière grâce aux grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, invite à la convivialité, idéale pour recevoir famille et amis totalisant une surface de 63m². Une buanderie attenante à la cuisine offre un espace pratique pour le rangement et l'organisation. Un espace nuit bien pensé : Trois belles chambres, allant de 10 à 13 m², composent l'espace nuit. L'une d'elles, avec dressing intégré et un accès direct à la terrasse, offre un véritable confort. La grande salle d'eau moderne est équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, et un WC indépendant avec lave-mains complète l'ensemble. Des extérieurs et aménagements pratiques : - Un garage attenant de 17 m² parfait pour un véhicule. - Un chalet de 26 m² sur le terrain, parfait pour le stockage ou en atelier. - Un grand espace du type parking sur l'avant pour faciliter le stationnement des véhicules. Le vaste jardin de 2597 m² offre un cadre idéal pour les amateurs de nature et les familles : un espace parfait pour les jeux d'enfants, le jardinage, ou des moments de détente en plein air. Les atouts supplémentaires : - Construction récente, synonyme d'isolation performante et faible consommation énergétique. - Pompe à chaleur (air/eau) pour un chauffage économique et écologique. - Possibilité d'agrandir la surface habitable en aménageant une partie du grenier, déjà équipé en eau et électricité. - Assainissement individuel conforme. - Adoucisseur d'eau pour un confort optimal. Pourquoi attendre ? Cette maison est un véritable coup de cœur qui combine modernité, espace et tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où il fait bon vivre. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! ** Visite virtuelle sur demande après échange téléphonique ** Cette annonce référence 268351 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE BOULAY (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88304179000014. Prix du bien : 281 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/05/2024 Score DPE : 39 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Michel MORIN - Propriétés-privées.com

(12 avis)

Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Michel MORIN - Propriétés-privées.com 15/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

(12 avis)

390 000 € 2 786 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 740 m²

Saran (45770)

45770 SARAN . Propriété 2140 m² constructibles avec une maison de S pièces de 140 m2 sur rez de jardin . Cette belle propriété est clôturée et permettrait la réalisation de projets intéressants , elle est en retrait de la route , bénéficiant d'un environnement de toute quiétude . Un bois d'agrément de 600m² supplémentaires jouxte le terrain . Le secteur est calme , proche du bourg . A proximité: écoles, commerces, transports en commun , autoroute, gare SNCF 15mn Budget 390.000 euros, honoraires d'agence inclus à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel MORIN conseiller immobilier à Saran au 0675442265 ou par courriel à == ACHATS, VENTE, ESTIMATION OFFERTE = Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 514936343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44.920 euros, - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre N° 30932508467 BPA ST SEBASTIEN SUR MLOIRE 44230 Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° 28137 J de 2.000.000 euros pour T et 120.000 euros pour G Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris N° 28137 J pour 2.000.000 euros pour T et 120.000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise N° police 120.137.405. Mandat réf : 394.002- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 514936343 - . Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 20/04/2025 - mise à jour 01/05/2025

(120 avis)

222 600 € 2 619 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 385 m²

Jargeau (45150)

Maison lumineuse 3 chambres avec jardin Venez découvrir cette maison individuelle de 2006, idéalement située dans un environnement calme et familial, sur une parcelle de 385 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, composé d'un salon-séjour chaleureux avec accès direct au jardin, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour, allie confort et modernité. A l'étage, le palier dessert 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un second WC est également présent au rez-de-chaussée pour plus de praticité. Un garage fermé privatif vient compléter les prestations de ce bien. Aucun travaux à prévoir : maison entretenue avec soin, prête à accueillir votre famille ! Les + : luminosité, jardin, quartier paisible, garage, maison récente. N'attendez plus pour la visiter ! Afficher plus

Patricia Lengrand - iad

(17 avis)

Annonce publiée le 01/05/2025 - mise à jour 02/05/2025

Proposée par Patricia Lengrand - iad 01/05/2025 - mise à jour 02/05/2025

(17 avis)

324 000 € 1 906 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • Ter. 760 m²

Amilly (45200)

iad France - Patricia Lengrand vous propose: Maison Traditionnelle de 170 m² sur 760 m² de Terrain – Amilly Confort, espace et prestations complètes vous attendent ! Dans un quartier calme et recherché d’Amilly, découvrez cette maison familiale de 170 m² habitables, construite en 2003. À l’intérieur : Grande pièce de vie lumineuse avec baie vitrée donnant sur le jardin Cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle 4 chambres à l'étage dont une parental et 1 en rez de chaussée 2 Salle de bains Menuiseries double vitrage, PVC, volets roulants électriques À l’extérieur : Terrain de 760 m² plat et clos, espace terrasse, carport Et ce n'est pas tout ! Sous-sol total comprenant : Grand garage Espace de rangement Buanderie et possibilité d’atelier ou salle de loisirs Un emplacement idéal : Secteur résidentiel paisible À proximité immédiate commerces, et accès rapide aux grands axes Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Courtenay Habitat

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Courtenay Habitat 29/05/2025

129 000 € 1 128 €/m²
Maison • 114,34 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 538 m²

Douchy-Montcorbon (45220)

Maison ancienne de plain-pied et en campagne A 5 minutes en voiture des commodités, crèche et école, cette maison pleine de charme offre une entrée par verrière suivie de la cuisine, du séjour, de 3 chambres, WC indépendant et salle d'eau. Devant la salle d'eau un spacieux dégagement donnant sur un des ateliers avec à sa suite la chaufferie. A l'extérieur dépendances, puits et quelques fruitiers. Chauffage fuel et tout à l'égout. Les +; possibilité de doubler la surface par le grenier, ouvrir le mur entre la cuisine et le séjour. L'ensemble sur terrain de 2528 m². Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3390.00 € et 4630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Leïla HAMLAOUI - Immoliaison

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Leïla HAMLAOUI - Immoliaison 23/04/2025

299 000 € 1 300 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres

Patay (45310)

MAISON ATYPIQUE - 7 PIECES - 230 m² J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante Maison de Pierre 7 pièces édifiée sur un terrain d’environ 1200 m² sans vis à vis. Cette demeure d’exception saura vous charmer avec ses larges volumes permettant de se projeter et d’optimiser l'espace facilement. Ce bien vous offre : 1 entrée, 1 séjour de 100m² (ouvert coté jardin) - belle hauteur de plafond cathédrale (7,50m) , 1 cuisine fermée & équipée avec accès jardin également, 1 wc indépendant. Exposition S/E & N/O - Lumière traversante. A l'étage : 1 grande mezzanine (27m²) - (possibilité bureau et/ou chambre ou autre), 1 salle d'eau avec wc intégré, 2 chambres. Au deuxième niveau : une troisième chambre mansardée. Pas de copropriété, double vitrage, pompe à chaleur, insert. Garage 30m² : Possibilité de garer 2 voitures. Proche écoles, commerces et toutes commodités. A 12 km² de N20 et A10, à 30kms d'Orléans. Bien RARE, lumineux et paisible. Idéal pour une famille. Vous êtes Artiste ? Cet environnement calme et verdoyant est propice à la création. A visiter sans tarder pour se rendre compte du potentiel. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Leïla HAMLAOUI - Agent commercial - EI - RSAC 849160494 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE

(69 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

(69 avis)

190 800 € 883 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Immeuble avec terrain , dépendance et garage. En centre ville, ensemble immobilier divisé comme suit : Un immeuble élevé sur cave, avec cour et grenier comprenant : Au rdc :Une entrée, un séjour, une cuisine, une sde, un wc, et un ancien local commercial avec une arrière boutique. A l'étage : Un appartement comprenant 4 pièces, une cuisine, une sdb, un wc. Sur l'arrière, 703m² de terrain clos. Une grange, un garage avec grenier et un bâtiment divisé en cinq garages fermés. Afficher plus

Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle 16/02/2025 - mise à jour 02/06/2025

567 000 € 2 835 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Cyr-en-Val (45590)

DEMEURE SAINT CYR EN VAL AVEC PISCINE CIMM IMMOBILIER SAINT CYR EN VAL vous propose cette splendide demeure avec piscine, idealement située à deux pas du bourg de SAINT CYR EN VAL. Elle présente une volumineuse pièce de vie avec salon, double séjour et cuisine ouverte baignée de lumière en accès direct avec la terrasse extérieure et la piscine. L'étage comprend quatre belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. La buanderie, le garage et la cave en sous-sol viennent compléter ce bien unique à visiter absolument. Coup de coeur assuré! Profitez librement de la visite virtuelle et contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite sur place. 07 69 32 39 35 ( Christophe ) Honoraires à la charge du vendeur - Christophe HUBER - Agent commercial - EI - RSAC Orléans 434719605 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

Yan THOMAS - SAFTI

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Yan THOMAS - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

374 000 € 2 444 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 934 m²

Jouy-le-Potier (45370)

Nichée entre le bourg de Jouy-le-Potier et de Ligny-le-Ribault, dans un hameau calme et facilement accessible. La gare la plus proche est celle de La Ferté-Saint-Aubin, à 15 minutes en voiture. L'autoroute A71 est accessible à Olivet en 15 minutes et le centre d'Orléans à 30 minutes. Edifiée dans un parc arboré, entretenu et entièrement clos de près de 3000m² où se mélange Chênes, massifs et haies végétales. Cette demeure construite en 1978 développe sur 2 niveaux 153m² habitables. Elle à profité d’une entière rénovation en 2013 avec l’accompagnement d’un architecte. L’entrée donne dans un séjour chaleureux avec son poêle à bois, ses tomettes issues de la Tuilerie de La Bretèche à Ligny et ses poutres apparentes. Espace salle à manger, cuisine semi-ouverte entièrement équipée. 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. A l’étage, un palier distribue 2 nouvelles chambres dont une master-room ou la lumière est omniprésente. Les sols en parquets massif continuent d’apporter une touche chaleureuse à cette maison. Attenant et accessible par la cuisine un garage double, stationnement possible également en extérieur. Vous l’aurez compris cette maison est un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553 - SAFTI – THOMAS Yan, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy MALLET - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(55 avis)

225 000 € 1 585 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 634 m²

Briare (45250)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison d'un étage sur sous-sol complet et comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 WC, un salon / salle à manger cathédrale avec cheminée et une mezzanine. Véranda climatisée, balcon exposé sud. Au sous-sol : cave, garage carrelé, une grande pièce carrelée avec bar, buanderie, atelier. Terrain sans vis-à-vis clos et arboré de 4600m² environ. Au calme à 5 mn en voiture du centre ville, des commerces et de l'accès autoroute A77 (Paris à 1h30 en liaison directe). Chauffage électrique. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CHRISTINE BARON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par CHRISTINE BARON - BSK Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

269 000 € 1 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pithiviers (45300)

Très belle maison rénovée située dans une commune calme entre Pithiviers et Beaune la Rolande. Vous trouverez pour ce bien l'alliance d'une part entre l'ancien avec des murs de pierre et de brique, de belles boiseries et d'autre part le moderne avec les rénovations et les huisseries neuves. A noter vous serez rassuré en voyant une toiture en tuiles plates refaite ces dernières années. Une grande cour intérieure entièrement dallée avec four à pain, barbecue en dur où vous pourrez recevoir sans être vu. Une dépendance vous permettra d'avoir un atelier pour bricoler et une grange pour stocker et garer vos véhicules. Le particulier tout comme l'artisan sera enchanté de ses grands espaces. Une précision à ne pas négliger, ce bien possède deux entrées de véhicule ; ainsi la grange peut devenir un nouveau projet de rénovation afin d'en faire une habitation à louer ou à vendre. Cette annonce référence 285312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BARON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91474514600011. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Aurelie BRETHEREAU - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 12/05/2025

Proposée par Aurelie BRETHEREAU - iad 12/05/2025

(42 avis)

255 000 € 1 796 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres

Les Choux (45290)

iad France - Aurelie Brethereau vous propose: Bien rare, pavillon de plain pied / 4 grandes chambres, en excellent état, à 200m de l'école primaire, 10 minutes de Gien. Cette maison traditionnelle s'ouvre sur une entrée avec placards, un vaste salon/séjour très lumineux grâce à sa lumière traversante, une cuisine aménagée et équipée semi ouverte avec verrière, créant un espace de vie convivial et moderne. Côté nuit, vous bénéficiez de 4 grandes chambres ( entre 14 et 16m²), d'une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire et double vasque, un coin buanderie, WC séparés avec lave-main. Le grenier est aménageable, escalier déjà existant ainsi que l'électricité, les arrivées d'eau et évacuations pour la création d'une deuxième salle de bain. Le bien comprend un garage de 22 m² attenant ainsi que deux autres garages de 49m² avec portes sectionnelles motorisées et borne de recharge pour véhicules électriques sur un terrain clos et arboré de 2800m². Les + de ce bien: -Bien récent en excellent état et de plain pied -Pompe à chaleur air/air (réversible) -Poêle à bois -Portail motorisé A 10 minutes de Gien, 15 minutes de la centrale de Dampierre et 15 minutes de Montargis. N'attendez pas, contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Brethereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 751049362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Delta Immobilier Lorris

(172 avis)

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Delta Immobilier Lorris 14/05/2025 - mise à jour 28/05/2025

(172 avis)

195 000 € 1 612 €/m²
Maison • 121 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Noyers (45260)

Pavillon de plain pied 4 chambres - Vie moderne au coeur de la campagne Fraîcheur, confort et nature ! Dans un très bel environnement calme à deux pas d'un étang, découvrez ce pavillon à l'allure contemporaine, pensé pour une vie familiale fluide et chaleureuse. Ses atouts : - Une grande pièce de vie baignée de lumière avec un poêle à granulés dernière génération. - Une cuisine américaine moderne prête à recevoir vos meilleurs recettes. - 4 chambres, dont une avec sa propre salle d'eau (chambre d'amis) - Une salle de bain indépendante pour la famille - Un garage attenant transformé en véritable cuisine d'été, parfait pour les grandes tablées estivales - Cellier, buanderie et accès cave pour un quotidien organisé - Raccordée au tout à l'égout. - Fibre. L'ensemble sur un terrain généreux joliment arboré, avec en vedette un chêne centenaire qui veille sur la maison comme un gardien sur le temps. Un cadre de vie sain, inspirant et paisible, à vivre à 100% en intérieur comme en extérieur. Coup de coeur assuré pour ceux qui veulent allier confort, nature et modernité. On vous attend !! Référence agence : 13593 Afficher plus

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