Achat maison en viager dans le Loiret (45)

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 09/04/2025 - mise à jour 16/05/2025

155 000 € 1 462 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 908 m²

Corbeilles (45490)

Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette maison de 106 m2 habitables partiellement mitoyenne, un véritable cocon idéalement situé à 10 minutes de CORBEILLES-EN-GATINAIS. Dès le seuil franchi, vous serez conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. Le séjour spacieux de 32 m2 avec sa cheminée insert invite à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 21 m2 aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle, deviendra rapidement votre espace de créativité culinaire et qui dessert une terrasse entouré de verdure à l'abri des regards. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de bain et des toilettes séparées, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable au quotidien. À l'étage, un palier idéal pour y acceuillir un bureau dessert deux chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir vos enfants ou vos invités. Mais le véritable atout de cet étage réside dans son grenier aménageable de 13 m2. Imaginez les possibilités : une seconde salle de bain privative, une suite parentale élégante ou encore une quatrième chambre pour agrandir votre famille ! Les dépendances ne manqueront pas de vous séduire : Un hangar à ossature bois de 32 m2 offrant un espace de stockage généreux ou la possibilité d'aménager un atelier selon vos besoins. Un appentis attenant au hangar de 12 m2, idéal pour abriter du matériel de jardinage ou créer un espace extérieur couvert. Le tout est implanté sur un terrain clos de 908 m2, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des beaux jours en toute intimité. L'assainissement collectif assure un confort supplémentaire. Informations clés : Surface habitable : 106 m2 mitoyenne d'un côté Nombre de pièces : 5 Nombre de chambres : 3 (possibilité 4) Rez-de-chaussée : 1 chambre, séjour (32 m2), cuisine (21 m2), salle de bain, toilette Étage : Palier, 2 chambres, grenier aménageable (13 m2) Dépendances : Grenier aménageable (13 m2), hangar ossature bois (32 m2), appentis (12 m2) Terrain : Clos de 908 m2 Assainissement : Collectif Prix : 155 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : E (317 kWh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (10 kg CO2/m2/an) Date de réalisation du DPE : 08-04-2025 Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce véritable coup de cœur ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite. 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Afficher plus

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Square Habitat Orléans

(119 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(119 avis)

678 000 € 1 937 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 16 989 m²

Vitry-aux-Loges (45530)

A découvrir exceptionnelle propriété au calme et dans un parc clos de 1,7 ha environ clos avec accès directe à la foret , écuries et box à chevaux proche de toutes commodités. Demeure contemporaine de 350 m² environs avec piscine intérieure , terrasse, bassin donnant sur le parc, au rdc un spacieux séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et son ilot central, 2 suites parentales avec sdb et dressing, une ch avec sde, bureau, lingerie. A l'étage 1 mezzanine, 2 chambres avec sde et dressing. Grand sous-sol carrelé avec chaufferie, cave et deux pièces de rangements. Garage 3 voitures grenier atelier belle allée avec portail motorisée Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(141 avis)

Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 31/01/2025 - mise à jour 25/04/2025

(141 avis)

239 000 € 1 423 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 688 m²

Mareau-aux-Bois (45300)

Charmante maison ancienne avec dépendance et garages Cette belle maison ancienne de 172 m², répartie sur trois niveaux, vous offre un cadre de vie spacieux et chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un salon cosy avec poêle à pellets. Une buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un vaste espace de vie lumineux et une chambre supplémentaire vous permettront de profiter d'une belle indépendance ou d'un coin de détente. En plus de ces beaux espaces, vous bénéficiez d'une dépendance de 50 m² environ, de deux garages, d'un grenier aménageable et d'une cave voutée – offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage. Le terrain de 688 m², calme et agréable, vous permet de profiter pleinement de l'extérieur. À seulement 10 minutes de Pithiviers et de l'A19, vous êtes proches des commodités tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

TERRA NOTAIRES

Annonce publiée le 12/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

Proposée par TERRA NOTAIRES 12/02/2025 - mise à jour 13/05/2025

237 750 € 1 915 €/m²
Maison • 124,13 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 869 m²

Puiseaux (45390)

Découvrez cette maison individuelle située au 33 Avenue des Chardonnerets à Puiseaux, construite en 1996, offrant 124,13 m² de surface habitable sur un terrain de 869 m². Cette propriété de 5 pièces, dont 4 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau et 2 WC indépendants, est en excellent état intérieur. La cuisine aménagée et équipée, les ouvertures bois double vitrage et l'assainissement conforme ajoutent à son charme. Profitez d'une terrasse et d'un jardin de 869 m² pour des moments de détente en plein air. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : bus, crèche, maternelle, école élémentaire, commerces d'alimentation générale, restaurants, collège, médecins généralistes, parcs et jardins, et hôpitaux. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires inclus de 5.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Jargeau Immobilier

Annonce publiée le 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Jargeau Immobilier 19/02/2025 - mise à jour 25/04/2025

249 900 € 2 118 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 552 m²

Vienne-en-Val (45510)

' EXCLUSIVITE ' Située entre la Loire et la Sologne à Vienne-en-Val, proche des commodités, des écoles (maternelle et primaire), venez découvrir cette charmante maison offrant au rez-de-chaussée : Une entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse extérieure, une salle d'eau, un wc et deux chambres. A l'étage : Un palier, deux chambres, un bureau et un espace grenier. Les fenêtres sont en double vitrage (PVC). Le chauffage fonctionne avec une pompe à chaleur réversible ainsi qu'une cheminée (insert) et radiateurs électrique. Garage, préau pour un deuxième véhicule, bûcher. Le tout sur un terrain clos paysagé avec une cour en enrobé, et un portail motorisé. Vous cherchez une maison sans aucuns travaux ? Ne tardez pas à visiter ! Honoraires inclus de 4.6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 238 900 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Nancy PAUL - iad

(2 avis)

Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Nancy PAUL - iad 05/03/2025 - mise à jour 12/05/2025

(2 avis)

125 000 € 1 953 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 305 m²

Escrennes (45300)

iad France - Nancy Paul vous propose: *** Charmante maison avec un petit jardin et un garage à Escrennes *** Cette maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Elle se compose d'une cuisine aménagée ouverte une salle à manger où nous accédons au jardin avec une terrasse extérieure. Un salon lumineux et une salle d'eau avec WC vient compléter le rez-de-chaussée. A l'étage, des travaux de rénovations sont nécessaires afin de terminer sa remise au goût du jour et la personnaliser selon vos envies. Possibilité d'agrandir la maison avec une vaste pièce aménageable de 25 m² à l'étage. Vous apprécierez les beaux jours dans le jardin d'un peu moins de 300m². Un garage avec grenier vient compléter ce bien, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule ou pour du rangement additionnel. Toiture récente, pompe à chaleur avec ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nancy Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 887662443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Vicky PAUL - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Vicky PAUL - iad 18/03/2025 - mise à jour 23/04/2025

(14 avis)

245 000 € 1 038 €/m²
Maison • 236 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 423 m²

Boynes (45300)

iad France - Vicky Paul vous propose: ***Splendide Maison de Maître à Boynes*** Dans un village à proximité des écoles et des commerces de proximité, à seulement quelques km de Pithiviers, cette magnifique maison de 236m² datant de 1920, est édifiée sur un terrain de plus de 400 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée avec un accès à la véranda, un cellier, un salon, un bureau (pouvant être une chambre), une salle de bain avec WC. Une salle de réception avec une salle d'eau avec WC vient compléter ce premier niveau. Au 1er étage, un beau palier dessert 4 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain avec douche et WC. Au 2ème étage, un grand grenier à l'état impeccable offrant une surface supplémentaire à ce bien. L'ensemble de la maison est en excellent état, témoignant du soin apporté à son entretien. Les prestations de qualité, les moulures, les hauts plafonds et le parquet d'origine confèrent à cette demeure un cachet unique. Du côté extérieur, deux grandes caves, un bûcher, une grange, une cuisine d'été et un barbecue. Belle cour pavée avec possibilité de stationner deux véhicules. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison familiale pleine de potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RE/MAX Royale Transactions

(141 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 19/03/2025 - mise à jour 25/04/2025

(141 avis)

381 600 € 2 935 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Belle maison de 4 chambres à Saint Jean De La Ruelle à Orléans Découvrez le charme intemporel de cette maison unique, alliant caractère, espace et potentiel ! Située à Saint-Jean-de-la-Ruelle, cette maison de 130 m² repose sur un terrain de 2700 m². Dès l'entrée, l'espace extérieur impressionne par sa grandeur. Vous serez accueilli par un double séjour lumineux, avec des fenêtres à double vitrage insonorisées sur la façade. Un coin cuisine fonctionnel et des WC séparés complètent ce niveau. Au premier étage, trois chambres spacieuses, un dressing et une salle de bain avec deux lavabos et un WC sanibroyeur vous attendent. Le deuxième étage offre un dressing supplémentaire, une chambre et un grenier. À l'extérieur, un garage pour stationner une voiture, une dépendance à aménager et un atelier apportent un potentiel certain. Le jardin, vaste et agréable, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'accès au sous-sol se fait directement par l'entrée principale. Classée, cette maison combine le charme de l'ancien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et son grand potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

Marie LALLIOT - Capifrance

(46 avis)

Annonce publiée le 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Marie LALLIOT - Capifrance 27/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

(46 avis)

212 000 € 1 039 €/m²
Maison • 204 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 210 m²

Pithiviers (45300)

Idéal investissement locatif, grande famille ou professionnel libéral! En plein coeur du centre ville de Pithiviers, découvrez cette belle demeure de 203m² avec ses parquets en bois massif et ses belles hauteurs sous plafond. La maison profite d'une belle luminosité et dispose encore de ses carreaux de ciments décorés dans les pièces de vie. Au RDC, découvrez une belle entrée qui dessert de droite un belle salle à manger d'env. 17m² avec cheminée et parquet massif bois, cuisine équipée attenante et de gauche un vaste séjour de 22m² env. A la suite, possibilité de faire une chambre puisqu'une pièce de 21m² vous attend avec sa pièce d'eau attenante. Au même niveau, une cuisine équipée moderne et wc séparé. On accède ensuite à l'étage par un bel escalier en colimaçon assez large et qui dessert un palier d'env. 15m², puis 2 chambres de 15 et 18m² dont l'une avec salle de bains attenante. On poursuit avec une 3e chambre de 12m², puis une 4e chambre de 17m² env. avec sa propre salle d'eau, et un bureau/dressing attenant. Bénéficiez de 2 cours séparées, assez rare en plein centre ville. Cave voutée, Grenier, chaufferie, Thermostat d'ambiance. Salle d'eau, VMC et wc refait en 2022. Fenêtres, porte fenêtre et autres travaux de 2007. Chaudière gaz Viesmann de 2007. Maison aux beaux volumes et aux matériaux de qualité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 655 585 - Greffe de ORLEANS) Marie LALLIOT Entrepreneur Individuel 06 98 63 39 25 - Réf.898347 Afficher plus

Stéphanie DESMARET - Capifrance

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Stéphanie DESMARET - Capifrance 01/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

570 000 € 2 280 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 5 chambres

Chevry-sous-le-Bignon (45210)

Une propriété conçue par un professionnel du bâtiment au cœur de la nature sans aucun vis à vis. A 5 minutes de toutes les commodités, maison de santé, piscine, activités culturelles, école privée et collège. Ce havre de paix d'une surface de 250m2, construit par un ingénieur Lauréat de concours et renommé, est bâti avec des matériaux de qualité à l'esthétisme indémodable. Au rez de chaussée: Un hall d'entrée mène à la pièce de vie qui offre un espace de convivialité de plus de 85m2 avec son plafond cathédrale, sa cheminée et de grandes ouvertures sur l'extérieur. La cuisine, séparée, bénéficie d'une buanderie attenante et d'une superbe vue sur le jardin paysager.Elle peut tout à fait être transformée en cuisine ouverte sur le salon. La suite parentale du rez de chaussée accompagnée de sa salle de bain avec douche, bidet et wc complète ce niveau. Un wc séparé termine ce niveau dont le couloir regorge de placards intégrés. A l'étage, un grand couloir dessert 4 vastes chambres dont une avec salle de douche et dressing intégré. Un wc indépendant complète ce niveau. Le sous-sol accueille un garage pour 2 véhicules, un espace pour bricoler et une chaufferie, le tout sur 100m2. Cette demeure lumineuse et chaleureuse offre une piscine chauffée bien orientée pour un esprit "vacances". La terrasse en marbre et le magnifique jardin avec deux entrées distinctes, un parking aménagé vous attendent pour profiter de moments de joie en famille. Une propriété située à 40 km de Fontainebleau et 100 km de Paris.A 1h de Paris en train, un secteur très demandé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 707 341 - Greffe de ORLEANS) Stéphanie DESMARET Entrepreneur Individuel 06 51 14 59 31 - Réf.873403 Afficher plus

Jérôme MORLET - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jérôme MORLET - iad 07/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(43 avis)

230 000 € 1 533 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • Ter. 1 000 m²

Montereau (45260)

iad France - Jérôme Morlet vous propose: Villa récente en très bon état. Elle est composée au rez de chaussée d'un hall d'entrée donnant sur la pièce de vie de 62 m² environ, avec cuisine aménagée équipée et îlot central, d'une suite parentale de 20 m² environ avec salle d'eau, WC et dressing, d'un cellier buanderie, d'un WC et d'un garage avec sa mezzanine , à l'étage, on retrouve un palier desservant 2 belles chambres, une salle de bain et un WC. A l'extérieur, sur un terrain clos et arboré de 1000 m² environ, on découvre une terrasse de 38 m² environ, un garage non attenant de 16.5 m² environ avec douche et WC. Les + de la maison : maison bien isolée, VMC double flux, volets roulants électriques centralisés, tout à l'égout, plancher béton, charpente traditionnelle, ballon eau chaude neuf, poêle à bois neuf, convecteurs à inertie neufs, visiophone, portail et porte de garage automatique, cour devant la maison avec bordures et luminaires neufs. Vous souhaitez visiter? Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Morlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 509721197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

Proposée par RICHARD DE TOLLENAERE - BSK Immobilier 10/04/2025 - mise à jour 17/05/2025

127 000 € 648 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 5 chambres

Boiscommun (45340)

// visite virtuelle sur demande // A Boiscommun, proche toutes commodités, 5 min en voiture de BEAUNE LA ROLANDE et 10 min de l'A19. Venez découvrir cette grande bâtisse familiale offrant de nombreuse possibilité, le gros oeuvre est en parfait état. Charmant terrain clos sur l'arrière avec atelier/appentis/cave ... A prévoir des travaux de rénovation énergétique. Besoin d'info ? Cette annonce référence 282492 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 127 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/10/2023 Score DPE : 373 kWhEP/m²/an Score GES : 110 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5620.00 € et 7660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Léa Barillet - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Léa Barillet - iad 11/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

(13 avis)

365 000 € 1 659 €/m²
Maison • 220 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 172 m²

Bondaroy (45300)

iad France - Léa Barillet (06 47 16 99 07) vous propose : À découvrir sans tarder : cette charmante maison d’environ 220 m² environ habitables, nichée sur une première parcelle de terrain d’environ 1596 m² environ, accompagnée d’une seconde parcelle d’environ 2087 m² environ située en zone verte, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement quelques minutes de Pithiviers, à proximité de toutes les commodités. La maison se compose comme suit : une belle entrée, une spacieuse pièce de vie d’environ 30m² environ, une salle à manger attenante à une cuisine séparée d’environ 18m² environ, une chambre, des WC indépendants, une buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en chambre ou bureau. À l’étage, un palier dessert trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains/douches, WC privatifs et un dressing est présente. Un second WC indépendant complète ce niveau. Chaque chambre dispose de sa salle d’eau ou salle de bains, assurant un grand confort pour toute la famille. Une chaudière à granulés avec une réserve de 8 tonnes, garantissant à la fois chauffage et production d’eau chaude, pour plus de performance énergétique et d’économies. Côté extérieurs, la propriété regorge d’atouts : une cour, un préau, un garage où se situe le silo de granulés, ainsi qu’une cave. En complément, une dépendance d’environ 65m2 environ offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour créer un ou deux logements supplémentaires selon vos envies ou projets. Un bien rare à fort potentiel, à venir visiter sans tarder ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Barillet EI (ID 75704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 951110063, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. Afficher plus

Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Nicolas PRÉBAY - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 08/05/2025

278 500 € 1 137 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 135 m²

Outarville (45480)

45480. OUTARVILLE. Maison en pierres rénovée de 7 pièces avec 4 chambres, dépendances, cour et jardin avec terrasse située aux portes de l'Essonne dans le village OUTARVILLE . Prix : 278500 euros, honoraires à la charge vendeur. Nicolas Prébay vous propose une maison en pierres comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée ouverte sur grand séjour-salon lumineux avec poêle à bois, petit salon avec cheminée insert, salle d'eau avec double vasque, sauna et espace buanderie, wc séparé. Au premier étage : palier mezzanine, bureau (ou salle de jeux), 4 chambres, salle d'eau, wc séparé. Terrasse abritée, dépendance servant de garages, dépendance pour stockages. Environnement calme, pas de vis à vis, D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire, collège et lycée. Consommation énergétique : C 120 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1420 euros et 1960 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY, au 0603584823 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRÉBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 402982 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Afficher plus

Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI

Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

Proposée par Anne-Emmanuelle MARQUET - SAFTI 22/04/2025 - mise à jour 12/05/2025

224 000 € 2 575 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 417 m²

Boigny-sur-Bionne (45760)

Dans la commune paisible de Rebréchien, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 1950 entièrement rénovée et édifiée au milieu d'un joli jardin arboré. Elle se compose d'abord d'un sas d'entrée extérieur. Au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger baigné de lumière, un WC, un dressing et une buanderie avec accès sur le jardin. L'étage distribue deux belles chambres disposant chacune d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le tout dans une décoration soignée sans travaux à prévoir vous permettra de poser vos valises et de profiter de cet agréable environnement. L'agencement actuel de la pièce de vie permet de créer facilement une troisième chambre ou un bureau. A l'extérieur, vous trouverez une terrasse exposée plein Est et une seconde avec pergola plein Sud. Un abri voiture et un cabanon de jardin viennent compléter ce bien sur un terrain de plus de 1400m² entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Emmanuelle MARQUET, Tél. : 07 66 40 40 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 852 296 441 - SAFTI – MARQUET Anne-Emmanuelle, Conseiller indépendant Afficher plus

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