Achat maison en viager dans le Loiret (45)

Leïla HAMLAOUI - Immoliaison

Annonce mise à jour le 23/04/2025

Proposée par Leïla HAMLAOUI - Immoliaison 23/04/2025

16

299 000 € 1 300 €/m²
Maison • 230 m² • 7 pièces • 3 chambres

Patay (45310)

MAISON ATYPIQUE - 7 PIECES - 230 m² J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante Maison de Pierre 7 pièces édifiée sur un terrain d’environ 1200 m² sans vis à vis. Cette demeure d’exception saura vous charmer avec ses larges volumes permettant de se projeter et d’optimiser l'espace facilement. Ce bien vous offre : 1 entrée, 1 séjour de 100m² (ouvert coté jardin) - belle hauteur de plafond cathédrale (7,50m) , 1 cuisine fermée & équipée avec accès jardin également, 1 wc indépendant. Exposition S/E & N/O - Lumière traversante. A l'étage : 1 grande mezzanine (27m²) - (possibilité bureau et/ou chambre ou autre), 1 salle d'eau avec wc intégré, 2 chambres. Au deuxième niveau : une troisième chambre mansardée. Pas de copropriété, double vitrage, pompe à chaleur, insert. Garage 30m² : Possibilité de garer 2 voitures. Proche écoles, commerces et toutes commodités. A 12 km² de N20 et A10, à 30kms d'Orléans. Bien RARE, lumineux et paisible. Idéal pour une famille. Vous êtes Artiste ? Cet environnement calme et verdoyant est propice à la création. A visiter sans tarder pour se rendre compte du potentiel. Coup de cœur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Leïla HAMLAOUI - Agent commercial - EI - RSAC 849160494 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE

(69 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par AGENCE IMMOBILIERE BEAUNOISE 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

(69 avis)

6

190 800 € 883 €/m²
Maison • 216 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²

Beaune-la-Rolande (45340)

Immeuble avec terrain , dépendance et garage. En centre ville, ensemble immobilier divisé comme suit : Un immeuble élevé sur cave, avec cour et grenier comprenant : Au rdc :Une entrée, un séjour, une cuisine, une sde, un wc, et un ancien local commercial avec une arrière boutique. A l'étage : Un appartement comprenant 4 pièces, une cuisine, une sdb, un wc. Sur l'arrière, 703m² de terrain clos. Une grange, un garage avec grenier et un bâtiment divisé en cinq garages fermés. Afficher plus

Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle

Annonce publiée le 16/02/2025 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Cimm immobilier Sint Cyr en Val - Orléans métropôle 16/02/2025 - mise à jour 02/06/2025

30

567 000 € 2 835 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Cyr-en-Val (45590)

DEMEURE SAINT CYR EN VAL AVEC PISCINE CIMM IMMOBILIER SAINT CYR EN VAL vous propose cette splendide demeure avec piscine, idealement située à deux pas du bourg de SAINT CYR EN VAL. Elle présente une volumineuse pièce de vie avec salon, double séjour et cuisine ouverte baignée de lumière en accès direct avec la terrasse extérieure et la piscine. L'étage comprend quatre belles chambres et une salle de bains avec douche et baignoire. La buanderie, le garage et la cave en sous-sol viennent compléter ce bien unique à visiter absolument. Coup de coeur assuré! Profitez librement de la visite virtuelle et contactez-nous pour obtenir plus de renseignements et programmer une visite sur place. 07 69 32 39 35 ( Christophe ) Honoraires à la charge du vendeur - Christophe HUBER - Agent commercial - EI - RSAC Orléans 434719605 - RCS 40834475202382 - Caisse de garantie Medimmoconso 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Afficher plus

Yan THOMAS - SAFTI

Annonce publiée le 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Yan THOMAS - SAFTI 08/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

9

374 000 € 2 444 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 934 m²

Jouy-le-Potier (45370)

Nichée entre le bourg de Jouy-le-Potier et de Ligny-le-Ribault, dans un hameau calme et facilement accessible. La gare la plus proche est celle de La Ferté-Saint-Aubin, à 15 minutes en voiture. L'autoroute A71 est accessible à Olivet en 15 minutes et le centre d'Orléans à 30 minutes. Edifiée dans un parc arboré, entretenu et entièrement clos de près de 3000m² où se mélange Chênes, massifs et haies végétales. Cette demeure construite en 1978 développe sur 2 niveaux 153m² habitables. Elle à profité d’une entière rénovation en 2013 avec l’accompagnement d’un architecte. L’entrée donne dans un séjour chaleureux avec son poêle à bois, ses tomettes issues de la Tuilerie de La Bretèche à Ligny et ses poutres apparentes. Espace salle à manger, cuisine semi-ouverte entièrement équipée. 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé viennent compléter le rez-de-chaussée. A l’étage, un palier distribue 2 nouvelles chambres dont une master-room ou la lumière est omniprésente. Les sols en parquets massif continuent d’apporter une touche chaleureuse à cette maison. Attenant et accessible par la cuisine un garage double, stationnement possible également en extérieur. Vous l’aurez compris cette maison est un véritable coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yan THOMAS, Tél. : 06 69 25 68 40, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843 671 553 - SAFTI – THOMAS Yan, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy MALLET - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Guy MALLET - iad 11/04/2025 - mise à jour 23/04/2025

(55 avis)

19

225 000 € 1 585 €/m²
Maison • 142 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 634 m²

Briare (45250)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison d'un étage sur sous-sol complet et comprenant 4 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 WC, un salon / salle à manger cathédrale avec cheminée et une mezzanine. Véranda climatisée, balcon exposé sud. Au sous-sol : cave, garage carrelé, une grande pièce carrelée avec bar, buanderie, atelier. Terrain sans vis-à-vis clos et arboré de 4600m² environ. Au calme à 5 mn en voiture du centre ville, des commerces et de l'accès autoroute A77 (Paris à 1h30 en liaison directe). Chauffage électrique. Assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CHRISTINE BARON - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par CHRISTINE BARON - BSK Immobilier 29/04/2025 - mise à jour 04/06/2025

9

269 000 € 1 494 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres

Pithiviers (45300)

Très belle maison rénovée située dans une commune calme entre Pithiviers et Beaune la Rolande. Vous trouverez pour ce bien l'alliance d'une part entre l'ancien avec des murs de pierre et de brique, de belles boiseries et d'autre part le moderne avec les rénovations et les huisseries neuves. A noter vous serez rassuré en voyant une toiture en tuiles plates refaite ces dernières années. Une grande cour intérieure entièrement dallée avec four à pain, barbecue en dur où vous pourrez recevoir sans être vu. Une dépendance vous permettra d'avoir un atelier pour bricoler et une grange pour stocker et garer vos véhicules. Le particulier tout comme l'artisan sera enchanté de ses grands espaces. Une précision à ne pas négliger, ce bien possède deux entrées de véhicule ; ainsi la grange peut devenir un nouveau projet de rénovation afin d'en faire une habitation à louer ou à vendre. Cette annonce référence 285312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE BARON (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 91474514600011. Prix du bien : 269 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 € et 4530.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

EI - Alexandre RETAMAR - 3G IMMO

Annonce publiée le 23/05/2025

Proposée par EI - Alexandre RETAMAR - 3G IMMO 23/05/2025

9

229 000 € 1 832 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 606 m²

Nogent-sur-Vernisson (45290)

Située sur la commune de Nogent sur Vernisson à proximité direct à pied de la gare et des commerces venez découvrir cette maison familiale composée comme suit : séjour lumineux avec cheminée insert, véranda, cuisine semi ouverte, 3 chambres, salle d'eau récente avec WC. A l'étage : palier, une chambre spacieuse avec placard, salle d'eau avec WC. Sous sol total entièrement carrelé composé d'un espace garage, buanderie, pièce faisant office de salle de jeu ou chambre d'amis. Garage indépendant de 50m2. A votre écoute au 06 64 35 76 86 Alexandre RETAMAR RESIDE Immobilier Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alexandre RETAMAR inscrit au RSAC d'ORLEANS n° 834 863 474 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Afficher plus

Immobilier Patrimoine B & V

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par Immobilier Patrimoine B & V 03/06/2025

Nouveau 10

92 300 € 1 086 €/m²
Maison • 85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montargis (45200)

Immobilier Patrimoine B&V vous présentes cette maison de 85 m² en plein cœur de Montargis. Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par une pièce qui faisait anciennement office de bureau, donnant accès aux pièces de vie, comprenant un séjour et un coin cuisine. Au premier étage, un palier distribue une chambre, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une mezzanine pouvant être utilisée comme chambre. Un terrain clos de 175 m², accompagné d’une dépendance, d’une laverie et d’une cave, complète l’ensemble. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. 85,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 8.59%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Afficher plus

Nicolas GERMANN - Expertimo

Annonce publiée le 05/06/2025

Proposée par Nicolas GERMANN - Expertimo 05/06/2025

Nouveau 12

49 000 € 538 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 156 m²

Château-Renard (45220)

Maison de ville située au cœur du centre-bourg, avec commerces et écoles à proximités. Grand parking gratuit juste en face de la maison qui dispose également de deux garages fermés . Au premier niveau le logement est composé, d'une cuisine, un salon/séjour, deux chambres, une salle d'eau,un wc et trois autres pièces (débarras et cellier). En extérieur une pette cour commune avec accès à des remises, le garage et à la cave. Un grenier grand sur le tout avec un accès indépendant. L'ensemble devra faire l'objet de remise en état (chauffage et isolation) ainsi que l'embellissement de l'intérieur pour le quel des aides de l'état sont possibles selon la situation de chacun. Pour d'avantages de renseignements, contactez-moi, Nicolas GERMANN, Agence EXPERTIMO, 6 rue de Villeneuve à Courtenay au 07.87.16.61.58. Afficher plus

Sevdé KUCUK - iad

(118 avis)

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 26/05/2025

Proposée par Sevdé KUCUK - iad 14/11/2024 - mise à jour 26/05/2025

(118 avis)

17

237 999 € 1 286 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 518 m²

Gien (45500)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: RARE sur le marché ! GIEN ! Coup de cOEur assuré pour cette magnifique maison de 2004 édifiée sur un terrain de 3518m2 environ avec sous-sol complet. Vous pourrez bénéficier de tous les commerces et écoles. Vous serez séduit par ses beaux volumes et son esprit cocooning. Elle se compose au RDC : Une entrée, un grand salon / séjour de 32 m2 environ, salle de bains, un WC séparé, salle à manger / cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une arrière- cuisine / cellier, une grande chambre. A l'étage une mezzanine desservant 4 grandes chambres, une salle de douche, un WC séparé. Sous-sol : Possibilité d'en faire un second logement. Système de chauffage : Pompe à chaleur + ballon thermodynamique. A l'extérieur : Un jardin, une terrasse, une cour, un garage (3 ou 4 voitures). Les + de ce bien : Prestation de qualité, beaux volumes, bonne isolation, plancher béton, faible consommation, emplacement pour recevoir plusieurs voitures. Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORM'IMMO

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 06/06/2025

Proposée par ORM'IMMO 05/12/2024 - mise à jour 06/06/2025

10

125 000 € 1 389 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²

Patay (45310)

A 15 Minutes d'ORMES Sur une parcelle d'environ 947 m2, MAISON SUR SOUS-SOL TOTAL comprenant : Entrée, salon-séjour, cuisine séparée, dégagement, trois chambres, salle de bains et wc. Au sous-sol : Partie garage, atelier, buanderie et cave. Grenier Aménageable sur l'ensemble avec dalle béton.Chauffage fuel et simple vitrage bois.Assainissement individuel et travaux de rafraichissement a prévoir. Afficher plus

Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Stéphane RIGUERA - AXO & ACTIFS 08/02/2025 - mise à jour 04/06/2025

10

680 000 € 1 429 €/m²
Maison • 476 m² • 15 pièces • 11 chambres • Ter. 30 200 m²

Vitry-aux-Loges (45530)

Propriété de charme avec hébergements et logements Domaine unique de 476 m² habitables, niché sur un vaste terrain de 3 hectares, avec piscine et dépendances, conçu pour accueillir événements privés ou professionnels de moyenne envergure dans un cadre naturel d'exception. La bâtisse ancestrale de style Renaissance se compose de 15 pièces, dont 11 chambres réparties intelligemment pour offrir à la fois convivialité et intimité. Elle offre une rare flexibilité d'usage, idéale pour une famille XXL ou intergénérationnelle, parfaite pour une grande colocation, et elle permet d'accueillir facilement groupes, séminaires, retraites, mariages ou ateliers dans un environnement calme et inspirant. Alliance aisée entre habitation principale collective et activité professionnelle, ses points forts sont : Capacité d'hébergement jusqu'à 25 personnes et chaque chambre est équipée de sa salle d'Eau Espaces communs généreux : salon, salle à manger, cuisine semi-professionnelle Piscine extérieure, jardin arboré, et de nombreux recoins pour des moments partagés ou des activités en petits groupes Cadre naturel sans vis-à-vis, idéal pour créer une atmosphère intimiste et haut de gamme Activité de location courte durée déjà opérationnelle, offrant un revenu immédiat et un excellent retour sur investissement Accès facile tout en étant en pleine nature : parfait équilibre entre isolement et accessibilité Un lieu prêt à exploiter ou à adapter selon vos besoins évènementiels. Offrez à vos hôtes une expérience rare, dans un site à la fois accueillant, spacieux et chaleureux. À visiter sans tarder pour concrétiser votre projet évènementiel ou résidentiel à votre image. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 18 55 76 74, Stéphane RIGUERA (EI) Agent Commercial RSAC 843.313.016 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115235). Honoraires : 3,66 % TTC inclus charge acquéreur (656 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 17/04/2025 - mise à jour 06/05/2025

(120 avis)

18

678 000 € 1 937 €/m²
Maison • 350 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 16 989 m²

Vitry-aux-Loges (45530)

A découvrir exceptionnelle propriété au calme et dans un parc clos de 1,7 ha environ clos avec accès directe à la foret , écuries et box à chevaux proche de toutes commodités. Demeure contemporaine de 350 m² environs avec piscine intérieure , terrasse, bassin donnant sur le parc, au rdc un spacieux séjour lumineux de plus de 60 m² avec cuisine ouverte et son ilot central, 2 suites parentales avec sdb et dressing, une ch avec sde, bureau, lingerie. A l'étage 1 mezzanine, 2 chambres avec sde et dressing. Grand sous-sol carrelé avec chaufferie, cave et deux pièces de rangements. Garage 3 voitures grenier atelier belle allée avec portail motorisée Afficher plus

Square Habitat Orléans

(120 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

Proposée par Square Habitat Orléans 30/04/2025 - mise à jour 23/05/2025

(120 avis)

7

295 400 € 1 767 €/m²
Maison • 167,22 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 990 m²

Ménestreau-en-Villette (45240)

Située dans un environnement calme sur Ménestreau-en-Villette, venez découvrir cette maison en Sologne. Cette maison d'époque est entièrement rénovée, avec des matériaux et prestations de qualités. Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une véranda lumineuse pour profiter de votre extérieur, un salon- salle à manger - cuisine ouverte, 3 chambres dont deux en enfilade, une salle de bains et WC indépendants. A l'étage, une mezzanine desservant une salle d'eau avec WC et deux chambres. Viennent compléter ce bien deux terrasses spacieuses, un garage indépendant de 40m², le tout sur une parcelle de 1990 m². Les plus de ce bien : environnement calme, DPE de bonne qualité, un jardin entièrement clos et arboré. Contactez-nous pour plus de renseignements. Afficher plus

Valrim Olivet

(197 avis)

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

Proposée par Valrim Olivet 02/05/2025 - mise à jour 04/06/2025

(197 avis)

12

238 500 € 1 908 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 424 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

Découvrez cette charmante maison de 125 m² située au cœur de La Ferté-Saint-Aubin, une véritable perle rare! Construite en 1835, cette propriété pleine de caractère est en bon état et prête à accueillir votre famille avec ses 4 chambres spacieuses dont 2 en rez-de-chaussée et un salon convivial. Vous disposerez aussi d'une pièce d'eau à chaque niveau. Profitez de moments de détente sur la terrasse ensoleillée attenante à la cuisine dinatoire. Les + : - Jardin verdoyant - DPE C notamment grâce à la présence d'une pompe à chaleur - Garage fermé Le tout pour 238 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations! Référence agence : 14812 Afficher plus

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