Vente maison 156 000 €

118 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Gien (45500)

***GIEN***
PROCHE DU CENTRE VILLE. COUP DE COEUR
Cette belle maison de ville de 118 m² habitables se compose d'une cuisine US aménagée et équipée, un salon séjour avec cheminée double insert et poêle à granule, un WC avec lave mains, une véranda.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau avec WC.
Terrasse. Garage. Jardinet.
PVC double vitrage, volets roulant électrique, porte garage électrique, clim réversible
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 156 000 €

Prix au m² : 1 322 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 185 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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