Vente maison 115 000 €

92 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Fontenay-sur-Loing (45210)

À 5 minutes en voiture de la gare de Ferrières Fontenay et à moins de 10 minutes des axes A77 et A19, cette maison de 92 m2, à remettre au goût du jour, offre un cadre calme et agréable.
Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un salon/séjour avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres, chacune disposant d'un espace de rangement attenant, aini qu' un second WC.
Un garage attenant, une serre et un local extérieur type cave complètent l’ensemble.Le terrain de 2 589 m2, en partie boisé et en pente, offre un bel espace extérieur et un cadre naturel.
Chauffage au gaz naturel Chaudière neuve de juin 2025
Menuiseries PVC double vitrage
Tout-à-l'égout
Une maison pleine de potentiel, à réinventer selon vos envies ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Consommation d'énergie

Consommation 255 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	55 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/10/2025.

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MARIE-ANNE FOURQUET - SMART PROPRIO

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