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347 annonces
Alexandra Nivoche - iad
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
Proposée par Alexandra Nivoche - iad 21/08/2025 - mise à jour 05/10/2025
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Maison, 50 m²

Prix en baisse 110 000 € 2 200 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 040 m²

Courtenay (45320)

iad France - Alexandra Nivoche vous propose: Maison située à Courtenay, en pleine campagne. Elle se compose de deux chambres, d’un séjour ouvert sur la cuisine offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d’une salle de bain équipée d’une baignoire et d’un WC. De nombreuses fenêtres offrent une belle luminosité naturelle à l’ensemble de la maison. L’extérieur arboré et entièrement clôturé apporte un cadre agréable et paisible, idéal pour profiter de la nature et du calme environnant. La maison dispose également d’un petit garage, pratique pour stationner une moto ou stocker du matériel de jardin. Il est également possible de stationner un à deux véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Cette maison représente une belle opportunité, idéale pour une première acquisition ou pour un primo-accédant, mais convient également comme résidence secondaire pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité de Courtenay et de ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 11 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Nivoche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938837770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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LES PORTES DE L'IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 29/10/2025
Proposée par LES PORTES DE L'IMMOBILIER 29/10/2025
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Maison, 86 m²

Prix en baisse 152 000 € 1 767 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • Ter. 310 m²

Givraines (45300)

GIVRAINES (45300) *** COUP DE COEUR *** Dans un cadre calme, charmante MAISON en pierres d'environ 86 m², édifiée sur un terrain d'environ 310 m², comprenant : - au rez-de-chaussée : véranda (3,23 m²), entrée (5,59 m²), cuisine équipée (12,82 m²), salon/séjour (26,45 m²), salle d'eau avec wc (4,70 m²); - à l'étage : plateau à aménager (33 m²); - une dépendance avec deux coints nuit (10 - 15,95 m²). Une grange à aménager d'environ 60 m² au sol. Une cave. proche des écoles, commerces, commodités et gare de Malesherbes à 16km (RER D). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur: 8.500€ TTC. Frais de notaire en sus. LES PORTES DE L'IMMOBILIER ne peut recevoir ni détenir d'autres fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de ses honoraires.

AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par AGNÈS COUTANT - BSK Immobilier 14/05/2025 - mise à jour 13/11/2025
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Maison, 60 m²

Prix en baisse 51 000 € 850 €/m²
Maison • 60 m² • 3 pièces • 1 chambre

Coullons (45720)

Maison de village avec cour intérieure et dépendance - ce bien est idéal pour une personne seule, un couple, un couple avec un enfant, un primo accédant ou un investisseur souhaitant réaliser un investissement locatif. Maison sur 3 niveaux d'une surface habitable d'environ 60 m2 composée : au RDC d'une entrée qui s'ouvre sur une pièce de vie conviviale comprenant un espace séjour et salon, une cuisine avec accès direct à la cour intérieure à l'étage, un palier distribue une salle d'eau, un WC, un bureau et une chambre ; au grenier : une magnifique pièce sous toit avec un fort potentiel d'aménagement. Cour intérieur - petite dépendance et barbecue Informations complémentaires : - assainissement collectif - chauffage électrique - potentiel de rénovation énergétique (DPE vierge permettant l'accès aux aides) - proche des commodités locales (commerces - écoles - médecin - pharmacie...) Idéalement située, cette maison bénéficie d'une proximité des axes routiers D940 et autoroutiers A77, facilitant vos déplacements. Vous serez également à moins de 20 minutes de la gare de Gien Cette annonce référence 278519 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AGNÈS COUTANT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 51 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy MALLET - iad
Annonce publiée le 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par Guy MALLET - iad 02/10/2025 - mise à jour 03/10/2025
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Maison, 51 m²

75 000 € 1 471 €/m²
Maison • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 302 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison d'habitation 3 pièces / 2 chambres, salle d'eau avec jardin de 30 m² sur l'arrière. Terrasse sur l'avant. Sous-sol avec chaufferie au fuel, cave et douche. Grenier et une chambre non chauffés sur le dessus (accessibles par un escalier extérieur). Potentiel de 30m² supplémentaires. Terrasse sur l'avant. Pas de garage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 353 et classe CLIMAT A indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI-Orléans Sud Immobilier
Annonce publiée le 08/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par ORPI-Orléans Sud Immobilier 08/07/2025 - mise à jour 26/09/2025
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Maison, 90 m²

178 500 € 1 983 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 463 m²

Saint-Denis-en-Val (45560)

Découvrez cette charmante maison de 90 m² située au cœur de Saint-Denis-en-Val. Avec ses 2 chambres plus bureau et son salon spacieux, elle offre un cadre de vie agréable. Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse pour vos moments de détente. Stationnement intérieur et extérieur disponibles. La maison, construite en 1985, nécessite quelques rafraîchissements. Idéalement située, elle est proche des écoles et des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Référence agence : 1624

ERA Agence Des Petits Fosses
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
Proposée par ERA Agence Des Petits Fosses 18/07/2025 - mise à jour 26/08/2025
7
Maison, 74,67 m²

Prix en baisse 88 000 € 1 179 €/m²
Maison • 74,67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 55 m²

Châtillon-Coligny (45230)

EXCLUSIVITÉ - Véritable coup de coeur pour cette maison de ville sur trois niveaux située au coeur du village pitoresque de CHÂTILLON-COLIGNY. Poutre apparentes et charme de l'ancien. Comprenant en rez-de-chaussée, une entrée sur la pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte , Un WC séparé. A l'étage un palier desservant une salle d'eau avec WC, une grande chambre de 19m2 et un bureau ou chambre d'appoint. Sur le dernier niveau une chambre de 15m2. Chauffage électrique et tout à l'égout. Gare SNCF à 10km, services et commodités à pieds Quelques travaux sont à prévoir. Ce bien offre un réel potentiel, possibilité de divisé en deux logements, création d'un espace professionnel, etc L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Sevdé KUCUK - iad
Annonce publiée le 18/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Sevdé KUCUK - iad 18/03/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 370 m²

Prix en baisse 119 000 € 322 €/m²
Maison • 370 m² • 3 pièces • Ter. 247 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Sevdé Kucuk vous propose: NOUVEAU ! UN BIEN D'EXCEPTION ! Située dans un secteur recherché, une bâtisse du XIIe siècle avec un potentiel exceptionnel au coeur du centre de SAINT BENOÎT SUR LOIRE. À une quarantaine de kilomètres d’Orléans, sur le parcours de « la Loire à vélo », Saint-Benoît-sur-Loire est dans le périmètre classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Vous trouverez dans un rayon de 100 mètres, boulangerie, pharmacie, boucherie... A 1H30 de Paris par Autoroute. Près de toutes les commodités. Cette bâtisse de 370m2 environ déclarée avec 100m2 environ au sol, est répartie sur 3 niveaux selon votre convenance, offrant une opportunité unique de possibilité d'utilisation en maison principale ou utilisation en gîte. Le bien dispose de 3 entrées séparées si division du bien. Extérieur : Jardin + porte d'accès rue piétonne centre-ville + un puits. * Possibilité d'exprimer une demande de protection au titre des «Monuments historiques» ( l'Etat participe financièrement à la restauration ). Un bien d'exception chargé d'histoire vous attend. Beaucoup de charme avec sa pierre apparente et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 119000 euros. Prix hors honoraires : 115000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,48% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sevdé Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 894641356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Agence Bimbenet Immobilier
Annonce publiée le 09/09/2025
Proposée par Agence Bimbenet Immobilier 09/09/2025
8
Maison, 63,13 m²

176 500 € 2 796 €/m²
Maison • 63,13 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Jean-de-Braye (45800)

Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 63 m² habitables, construite en 2006, offrant un cadre de vie lumineux et agréable. Située dans un quartier paisible, cette propriété de deux niveaux est idéale pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et praticité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 29 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC à double vitrage. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaite pour les repas en famille ou les dîners entre amis. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, parfaites pour créer un nid douillet. L'état intérieur est à rafraîchir, offrant ainsi une toile blanche pour personnaliser votre espace selon vos goûts. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un jardin de 30 m², idéal pour les barbecues d'été ou les moments de détente. Une terrasse vous permet de profiter pleinement de la vue sur le jardin. Le stationnement extérieur pour deux voitures est un atout supplémentaire. Cette maison, chauffée de manière individuelle, est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant un confort moderne. L'assainissement est déjà en place, et l'exposition traversante assure une ventilation naturelle. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : des bus à 5 min à pied, un tramway à 15 min à pied, une crèche, une maternelle et une école élémentaire à 10 min à pied, ainsi que plusieurs restaurants et commerces à 15 min à pied. Un parc et jardin se trouvent à 5 min à pied, parfaits pour les promenades en famille. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison pleine de potentiel, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires inclus de 6.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1660.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par Sarah EYHERACHAR GAILLARD - Propriétés-privées.com 24/04/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Maison, 119 m²

30 000 € 252 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 1 chambre

Châtillon-Coligny (45230)

Châtillon-Coligny, centre. Maison ancienne à rénover Non soumis au DPE indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Budget: 30000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403917. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS
Annonce mise à jour le 28/11/2025
Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 28/11/2025
20
Maison, 66 m²

Prix en baisse 121 000 € 1 833 €/m²
Maison • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 670 m²

Villemandeur (45700)

VILLEMANDEUR (45700) À deux pas de la zone commerciale d'AMILLY ANTIBES et du Collège Lucie Aubrac. Nous vous présentons cette maison de plain pied située dans une impasse avec chemin privé et double accès. Bâtie en 1968 sur un terrain de 670m², elle offre environ 66m² habitables et se compose d'une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et salon/séjour avec cheminée insert, une salle d'eau avec cabine de douche, un w.c indépendant et deux chambres parquetées de 10m² et 11m². Chauffage au gaz de ville, huisseries pvc et bois, assainissement collectif à l'égout, fibre optique. Terrasse carrelée orientée à l'est avec barbecue. Garage attenant avec porte motorisée. Cabanon de jardin. Cette charmante maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Des aides existent pour vos travaux de rénovation énergétique, demandez-nous conseil ! Visite virtuelle à 360° disponible et service de home staging virtuel offert par votre agence AXO !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 39 93 67, Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115580). Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

CASA-TEVA IMMOBILIER
Annonce publiée le 14/11/2025
Proposée par CASA-TEVA IMMOBILIER 14/11/2025
10
Maison, 83 m²

71 000 € 855 €/m²
Maison • 83 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 376 m²

Ouzouer-sur-Trézée (45250)

OUZOUER SUR TREZEE, à 2h de Paris, centre bourg, charmante maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, un bureau. wc extérieurs. Au 1er étage : dégagement, deux chambres, une salle de bain + douche, wc. Grenier de stockage. Une cave voutée, un local chaufferie. Dépendances : un garage, un bâtiment comprenant une pièce + garage + grenier, une buanderie. Jardin clos. Travaux à prévoir. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869

SQUARE HABITAT
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par SQUARE HABITAT 13/06/2025 - mise à jour 20/11/2025
10
Maison, 108 m²

Prix en baisse 119 000 € 1 102 €/m²
Maison • 108 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 909 m²

Chilleurs-aux-Bois (45170)

CHILLEURS AUX BOIS, ensemble immobilier comprenant 2 maisons : - la première maison est habitable (47 m²) : séjour-salon avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc - la deuxième maison est à rénover (surface au sol de 58 m²) : séjour-salon avec cheminée, cuisine, grenier aménageable. Garage Terrain de 2900 m²

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/01/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 30/01/2025 - mise à jour 17/05/2025
4
Maison, 50 m²

70 000 € 1 400 €/m²
Maison • 50 m² • 3 pièces • 2 chambres

Gien (45500)

Centre-ville, maison de 50 m², séjour, cuisine, aménagée et équipée, deux chambres, grenier aménageables. Idéal Investisseur ou premier achat ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ACROPOLE IMMOBILIER : Kévin Desbois Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 803238203

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 05/12/2025
9
Maison, 88 m²

Prix en baisse 143 900 € 1 635 €/m²
Maison • 88 m² • 3 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Amilly (45200)

Amilly, quartier viroy, proche toutes commodités ( gare, écoles, commerces....) sur 990 m2 de terrain entièrement constructible et cloturé, maison de 88 m2 sur sous sol total aux nombreuses possibilités d' aménagement, composée de: une grande pièce de vie de 41 m2, 2 chambres de 11.5 et 10 m2, une cuisine de 9 m2, un WC et une salle de bain. Au sous sol, vous trouverez 2 chambres a rafraichir, un garage pour votre voiture, un atelier, une chaufferie et une cave. Les combles peuvent être aménagés. Le grand terrain clos et joliment arboré, vous permettra de cultiver votre potager ou encore de profiter du soleil. Il vous sera possible de diviser celui-ci pour éventuellement faire une construction. ce beau bien vous est proposé au prix de 143900 FAI charge vendeur. pour plus des renseignement, contactez Lopez Giovanni, agent Advicim rsac n° 893486233 au 0671172974. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide

Lianne Maia - iad
Annonce mise à jour le 24/10/2025
Proposée par Lianne Maia - iad 24/10/2025
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Maison, 86 m²

Prix en baisse 152 000 € 1 767 €/m²
Maison • 86 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 310 m²

Givraines (45300)

iad France - Lianne Maia vous propose: A GIVRAINES, à dix minutes de Pithiviers. Une charmante maison en pierre. Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, et une salle d’eau. L'étage propose un espace ouvert à personnaliser selon vos envies et besoins, parfait pour aménager 2 chambres. Cette maison comprend également une dépendance composée de deux chambres, une au rez-de-chaussée et une à l'étage, idéale pour recevoir des invités ou pour un adolescent. Avec ses atouts supplémentaires tels qu'une grange spacieuse et une cave, ce bien est parfait pour un premier achat ou pour un investisseur, offrant la possibilité de créer jusqu'à trois logements distincts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Maia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.