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20
Vente maison 121 000 €
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villemandeur (45700)
66 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Villemandeur (45700)
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- 1 833 €/m²
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage au bois, au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
VILLEMANDEUR (45700) À deux pas de la zone commerciale d'AMILLY ANTIBES et du Collège Lucie Aubrac. Nous vous présentons cette maison de plain pied située dans une impasse avec chemin privé et double accès. Bâtie en 1968 sur un terrain de 670m², elle offre environ 66m² habitables et se compose d'une grande pièce de vie de 35m² avec cuisine aménagée et salon/séjour avec cheminée insert, une salle d'eau avec cabine de douche, un w.c indépendant et deux chambres parquetées de 10m² et 11m². Chauffage au gaz de ville, huisseries pvc et bois, assainissement collectif à l'égout, fibre optique. Terrasse carrelée orientée à l'est avec barbecue. Garage attenant avec porte motorisée. Cabanon de jardin. Cette charmante maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Des aides existent pour vos travaux de rénovation énergétique, demandez-nous conseil ! Visite virtuelle à 360° disponible et service de home staging virtuel offert par votre agence AXO !! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 14 39 93 67, Elisabeth DA SILVA VENDEIRO (EI) Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002115580). Honoraires : 5,22 % TTC inclus charge acquéreur (115 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Maj le 28/11/2025 -
Réf. agence : 85002115580 - Réf Superimmo : ANVXXCGCE
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Prix de vente : 121 000 €  | Prix au m² : 1 833 € / m² |
| Taxe foncière : 1 065 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 115 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 66 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 670 m² | Plain-pied |
| Orientation : Est / Ouest | Terrasse |
| Année de construction : 1968 | Chauffage au bois, au gaz |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  62 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 840 € / an
Maximum :
2 540 € / an
Diagnostics réalisés le 26/11/2024.
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