Achat maison 3 pièces dans le Loiret (45)

Daphné MONTAGUT - Propriétés-privées.com

(8 avis)

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

Proposée par Daphné MONTAGUT - Propriétés-privées.com 18/07/2025 - mise à jour 17/08/2025

(8 avis)

12

42 000 € 568 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 610 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Maison d'habitation comprenant entrée dans le séjour, cuisine, dégagement avec toilettes séparés, salle d'eau, deux chambres. Grange. Garage. Terrain clos de 600 m2. Système de chauffage posé en 1999, électricité revue. Raccordé au tout-à-l'égout. Grenier aménageable. DPE F 336kWh/m2/an GES F 89 CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2980 et 4070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 - Logement à consommation énergétique excessive : classe F Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daphné MONTAGUT, au 0684599516 ou, par courriel à . Votre Conseillère en immobilier indépendant sur le secteur de NOGENT-sur-VERNISSON et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daphné MONTAGUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 941642068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 414734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget : 42 000 euros Honoraires d'Agence Inclus (forfait de 4000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur, soit 38 000 euros net vendeur. (10.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daphné MONTAGUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 941642068 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 20/06/2025

Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 21/10/2024 - mise à jour 20/06/2025

7

121 000 € 1 658 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 312 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris par A77 ou par le train par la gare de Bercy. Dans un quartier clame de Gien, maison à ossature bois composée d'une entrée desservant une cuisine aménagée et ouverte sur la salon/séjour, de deux chambres, d'une salle de bains avec une cabine de douche, les wc sont séparées avec la possibilité d'aménager des rangements. L'ensemble est très lumineux, une terrasse permet d'avoir une vue sur la vallée de la Loire. Vous pourrez stationner deux véhicules. Ce bien peut correspondre à un premier achat ou pour un investisseur, une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 121 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

ERA Orleans Bannier

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par ERA Orleans Bannier 21/12/2024 - mise à jour 25/04/2025

5

260 000 € 1 791 €/m²
Maison • 145,18 m² • 3 pièces • 2 chambres

Orléans (45000)

Découvrez cette maison de 1900, pleine de charme et entièrement rénovée, située dans le secteur prisé de la Barrière Saint-Marc. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, elle offre un cadre de vie agréable et moderne. Le poêle à granulés apporte une chaleur douce et économique. Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur, elle est complétée par un garage, un atout rare et recherché. Vendue louée, elle constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif. Agence ERA Orléans ? Votre partenaire pour un investissement en toute confiance. Découvrez nos photos qui mettent en lumière cette maison rénovée et son intérieur soigné. Contactez ERA Orléans dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Saisissez cette belle opportunité d'investir dans une maison au charme ancien et modernisé ! Afficher plus

BRIGITTE DEGOMME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 11/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

Proposée par BRIGITTE DEGOMME - BSK Immobilier 11/04/2025 - mise à jour 19/08/2025

10

65 000 € 1 327 €/m²
Maison • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 900 m²

Triguères (45220)

Maison au calme comprenant: Séjour, cuisine, bureau, salle d'eau avec WC, A l'étage deux chambres, Chauffage bois, le tout sur un terrain clos de 2900 m² avec un abris de jardin de 24 m². Cette annonce référence 278186 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BRIGITTE DEGOMME (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82748670500011. Prix du bien : 65 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Courtenay Habitat

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

Proposée par Courtenay Habitat 07/06/2025 - mise à jour 08/08/2025

7

Nous contacter
Maison • 45 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 304 m²

Courtenay (45320)

Sous compromis : Découvrez cette charmante maison individuelle, construite en 2000, qui vous offre un cadre de vie agréable et serein. Située sur un terrain de 2304 m², elle vous invite à profiter de chaque instant dans un environnement paisible et verdoyant. De plain-pied, vous serez séduit par le vaste séjour, baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois. Le coin cuisine, est idéal pour les repas en famille ou entre amis. Une chambre avec placard et au dessus un grenier idéale pour stocker ses affaires. À côté, la salle de bains avec WC complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage, une chambres en mezzanine vous attend, parfaite pour créer un cocon douillet et intime. L'extérieur ne manque pas de charme avec sa terrasse de 15 m², idéale pour les soirées estivales et les repas en plein air. Le jardin, soigneusement entretenu, vous offre un havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Cette maison, avec sa toiture en tuiles mécaniques et ses portes à double vitrage, est prête à accueillir vos projets de rénovation. L'état intérieur à rafraîchir vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Imaginez-vous déjà dans cette maison, profitant de chaque instant, créant des souvenirs inoubliables et vivant dans un environnement où le bien-être et la tranquillité règnent en maître. Ne manquez pas cette opportunité unique de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. En quelques minutes, vous pourrez accéder à un supermarché, à une école et à un parc. À vos téléphone pour prendre un rendez-vous au 02.38.07.30.41!!! Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Pour nous contacter; 02.38.07.30.41/ Afficher plus

Anne TACONNE - Propriétés-privées.com

(14 avis)

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Anne TACONNE - Propriétés-privées.com 19/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

(14 avis)

13

173 000 € 1 765 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 029 m²

Aulnay-la-Rivière (45390)

Venez découvrir cette maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m2, d'un wc indépendant avec lave main. A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres de 14m2 et 15 m2 et une salle de bain avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat et entièrement clos, sans vis à vis. Une cour gravillonnée vous permettra de garer plusieurs véhicules, 2 garages et une remise. Chauffage électrique "inertie sèche", fenêtres double vitrage. Ramassage scolaire à partir de la primaire. A 10 min de PUISEAUX, 20 mn de la A6, 15 mn du RER D de Malesherbes et à 25 mn de la gare de Nemours. Prix : 173 000 euros, honoraires à la charge du vendeur Consommation énergétique : E - 259kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : B- 8 CO2/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 1 690 euros et 2 330 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 399536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - . Afficher plus

Foncia Transaction Gien

(63 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025 - mise à jour 11/07/2025

Proposée par Foncia Transaction Gien 31/03/2025 - mise à jour 11/07/2025

(63 avis)

11

79 000 € 1 491 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 2 966 m²

Nevoy (45500)

Maisonnette à rénover sur un terrain arboré de 2966 m². Plusieurs petites dépendances en bois.

Square Habitat Villemandeur

(105 avis)

Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

Proposée par Square Habitat Villemandeur 16/05/2025 - mise à jour 13/08/2025

(105 avis)

10

123 500 € 1 764 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 207 m²

Châtillon-Coligny (45230)

Votre agence vous propose clé en main et sans travaux. Une maison de plein pied comprenant : Une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour/salon climatisée, 1 couloir desservant 1 wc, 1 salle de bains (douche ou baignoire au choix du future propriétaire). Un dégagement desservant 2 chambres dont 1 chambre parentale avec sa salle d'eau et 1 accès aux combles par escalier . A l'extérieur : vous y trouverez une belle terrasse accueillante et son Carport pour y garer votre voiture. Le bien est situé à deux pas du centre ville, commerces et écoles. Pour plus de renseignement contactez moi. Afficher plus

Agence du Château

Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

Proposée par Agence du Château 29/05/2025 - mise à jour 08/07/2025

9

147 000 € 1 885 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 190 m²

Sully-sur-Loire (45600)

Cette maison sur sous-sol complet, nichée sur un vaste terrain, vous offre un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et un séjour salon lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse invitant à la détente. La terrasse surplombe une piscine à rénover, parfaite pour vos moments de loisirs en été. La maison dispose également de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un véritable potentiel pour créer un havre de paix à votre image. ref 4831 Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Ali Kucuk - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Ali Kucuk - iad 30/05/2025

(6 avis)

8

122 000 € 330 €/m²
Maison • 370 m² • 3 pièces • Ter. 247 m²

Saint-Benoît-sur-Loire (45730)

iad France - Ali Kucuk vous propose: NOUVEAU ! UN BIEN D'EXCEPTION ! Située dans un secteur recherché, une bâtisse du XIIe siècle avec un potentiel exceptionnel au coeur du centre de SAINT BENOÎT SUR LOIRE. À une quarantaine de kilomètres d’Orléans, sur le parcours de « la Loire à vélo », Saint-Benoît-sur-Loire est dans le périmètre classé au Patrimoine Mondial de l’UNESCO. Vous trouverez dans un rayon de 100 mètres, boulangerie, pharmacie, boucherie... A 1H30 de Paris par Autoroute. Près de toutes les commodités. Cette bâtisse de 370m2 environ déclarée avec 100m2 environ au sol, est répartie sur 3 niveaux selon votre convenance, offrant une opportunité unique de possibilité d'utilisation en maison principale ou utilisation en gîte. Le bien dispose de 3 entrées séparées si division du bien. Extérieur : Jardin + porte d'accès rue piétonne centre-ville + un puits. * Possibilité d'exprimer une demande de protection au titre des «Monuments historiques» ( l'Etat participe financièrement à la restauration ). Un bien d'exception chargé d'histoire vous attend. Beaucoup de charme avec sa pierre apparente et de nombreuses possibilités d'aménagement pour ce bien. Pour plus de renseignements n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 122000 euros. Prix hors honoraires : 118000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,39% du prix du bien hors honoraires) : 4000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

ORPI Sologne

(141 avis)

Annonce publiée le 27/07/2025

Proposée par ORPI Sologne 27/07/2025

(141 avis)

9

180 000 € 2 432 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 407 m²

La Ferté-Saint-Aubin (45240)

À vendre à La Ferté-Saint-Aubin, cette maison individuelle de plain-pied, idéale pour un premier achat. Elle offre un cadre de vie agréable et vous propose 74 m² habitables comprenant un salon/séjour avec accès terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, un jardin clos parfait pour les moments de détente. Garage et places de stationnement extérieures. Contactez-nous pour plus d'informations ! Référence agence : 3590 Afficher plus

Patricia ARBOGAST - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 21/05/2025 - mise à jour 03/08/2025

(13 avis)

11

80 000 € 1 111 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 301 m²

Nargis (45210)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Chalet de 72 m2 situe à Nargis sur un terrain de 301 m². Le chalet se compose de 3 pièces : une chambre, un bureau ou dressing, un séjour agréable, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec wc. Un atout non négligeable: le chalet est de plain-pied. Côté extérieur vous trouverez également une petite dépendance idéale pour recevoir des amis, un abri bois et un abri de jardin. Bien entretenu et en bon état général, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux occupants qui souhaitent s'évader du tumulte de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Imhotep La Chapelle St Mesmin

(375 avis)

Annonce publiée le 30/04/2025

Proposée par Imhotep La Chapelle St Mesmin 30/04/2025

(375 avis)

8

220 000 € 2 245 €/m²
Maison • 98 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 007 m²

Saint-Jean-de-la-Ruelle (45140)

Maison pleine de charme aux portes d'Orléans ! À St Jean de la Ruelle, découvrez cette maison de plain-pied atypique et lumineuse, avec un salon-séjour d'environ 55 m² ouvert sur la terrasse , cuisine, 2 chambres (possibilité 3), salle de bains et sous-sol. Chauffage fioul – travaux de modernisation à prévoir pour en faire votre cocon ! Indépendante et spacieuse : à visiter sans tarder ! Référence agence : 10532 Afficher plus

Grégory BOUCHARD - SAFTI

Annonce publiée le 08/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Grégory BOUCHARD - SAFTI 08/03/2025 - mise à jour 28/05/2025

8

195 000 € 3 145 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 236 m²

Ingré (45140)

Ingré dans le quartier du Moulin Choix à proximité des commerces, se niche cette charmante maison des années 1930 entièrement rénovée, ayant fait l'objet d'une extension parfaitement intégrée. Sa configuration fluide, offre dès l'entrée, un volume mêlé à un plafond cathédrale qui coiffe l'espace cuisine aménagée, ouvert sur un salon cosy, dont l'ensemble plonge sur un jardin clos avec son mur d'enceinte sans vis à vis. Une chambre avec rangement et une salle d'eau avec douche à l'Italienne viennent compléter ce Rez-de-Chaussée. L'étage accueille une chambre supplémentaire. Un grenier de stockage vient compléter cet écrin aux finitions soignées. Stationnement très simple dans la rue. Surface Sol :67 m2 et Surface Habitable : 52 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory BOUCHARD, Tél. : 0637111143, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 451 656 011 - SAFTI – BOUCHARD Grégory, Conseiller indépendant Afficher plus

Arche Immobilier

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025

4

108 000 € 1 459 €/m²
Maison • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 068 m²

Gien (45500)

GIEN - PAVILLON DE PLAIN PIED Maison de 75 m² environ de plain pied comprenant: RDC : Entrée Salon/séjour cheminée, cuisine, dégagement, 2 chambres, salle de douche, wc, garage Double vitrage PVC Terrain clos et arboré de 1 068m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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