Vente maison 88 000 €

74,67 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Châtillon-Coligny (45230)

EXCLUSIVITÉ - Véritable coup de coeur pour cette maison de ville sur trois niveaux située au coeur du village pitoresque de CHÂTILLON-COLIGNY.
Poutre apparentes et charme de l'ancien.
Comprenant en rez-de-chaussée, une entrée sur la pièce de vie de 29m2 avec cuisine ouverte , Un WC séparé.
A l'étage un palier desservant une salle d'eau avec WC, une grande chambre de 19m2 et un bureau ou chambre d'appoint.
Sur le dernier niveau une chambre de 15m2.
Chauffage électrique et tout à l'égout.
Gare SNCF à 10km, services et commodités à pieds
Quelques travaux sont à prévoir.
Ce bien offre un réel potentiel, possibilité de divisé en deux logements, création d'un espace professionnel, etc
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 88 000 €

Prix au m² : 1 179 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 623 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/07/2025.

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