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Olympia Immobilier

(25 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Olympia Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 06/12/2025

(25 avis)

458 000 € 2 776 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 365 m²

Orléans (45000)

En exclusivité, Olympia Immobilier vous propose à la vente à ORLEANS cette maison de ville charmante datant de 1900 d'une surface habitable est de 165 m2 avec 5 chambres. Située à 8 mn à pied de la place du Martroi et à 2 mn de la gare. Son emplacement est stratégique pour profiter à la fois d'une vie citadine et d'une rapidité d'accès à la gare pour se rendre à Paris. Tout est réuni dans ce bien pour un quotidien confortable. La maison est composée au RDC d'une entrée qui dessert le séjour salon traversant, la cuisine et une salle à manger. Au 1 er étage, 3 chambres et une SDB. Au second étage, 2 chambres et une salle d'eau. Parquets en pointe de Hongrie au 1 er étage et ornements anciens tels que les cheminées procurent beaucoup de charme à ce bien. La maison est en retrait de la rue de 20 mètres. Le Jardin avant très verdoyant permet de stationner deux véhicules en plus du garage. A l'arrière un jardin clos de murs avec une terrasse et une dépendance complètent la fonctionnalité de la maison. L'ambiance est calme tout en étant proche des écoles. Exposition EST/ OUEST. Toutes les informations GEORISQUES sur le portail www.georisques.gouv.fr - Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire ou découvrir ce bien, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier - Biens résidentiels de prestige et Locaux professionnels à ORLEANS - PARIS - SOLOGNE -

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Nestenn Olivet

(81 avis)

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Nestenn Olivet 31/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

(81 avis)

279 900 € 2 028 €/m²
Maison • 138 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 672 m²

Orléans
La Source (45100)

Maison familiale avec sous-sol complet, située dans un quartier résidentiel paisible et prisé d'Orléans Sud (45100) La Source. Cette demeure chaleureuse et fonctionnelle est parfaite pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un salon-séjour spacieux et lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert. Le séjour donne directement sur un patio accueillant, parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et plusieurs espaces de rangement astucieux. A l'étage, deux chambres supplémentaires lumineuses, une seconde salle d'eau et des toilettes indépendantes. Une mezzanine de 27 m² propose diverses possibilités d'aménagement, que ce soit en coin détente, salle de jeux ou en quatrième chambre. Le sous-sol complet constitue un atout indéniable, avec lingerie, cave, cellier, bureau et rangements, facilitant ainsi l'organisation du quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, ainsi que d'une grande terrasse sans vis-à-vis. De plus, les panneaux solaires installés sur le toit permettent de générer un revenu complémentaire tout en contribuant à la transition énergétique. Une maison prête à accueillir votre nouvelle vie. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet. (5.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

KARINE DESMYTER - BSK Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par KARINE DESMYTER - BSK Immobilier 30/09/2025 - mise à jour 18/11/2025

399 990 € 2 353 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 500 m²

Orléans (45000)

Située à Orléans, cette maison bourgeoise de 170 m² allie le charme de l'ancien à une rénovation soignée. Répartie sur trois niveaux et implantée sur un terrain d'environ 500 m², elle offre un cadre de vie spacieux, fonctionnel et chaleureux. Rénovée, elle dispose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, et de six chambres réparties sur les étages. Deux salles de bains et une salle d'eau viennent compléter l'ensemble. L'équilibre entre éléments d'époque (parquets, volumes) et prestations modernes (véranda) confère à cette demeure une ambiance à la fois élégante et conviviale. Des devis récents sont disponibles pour le remplacement du vitrage et de la porte de garage, témoignant de l'entretien régulier et du soin apporté au bien. À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter d'un espace agréable pour les repas, les jeux ou les moments de détente. Bien que le terrain offre une vue partielle et lointaine sur un ensemble immobilier situé dans le quartier des Blossières, cela n'altère en rien la quiétude et l'intimité de l'espace extérieur. Côté pratique, la maison bénéficie d'une situation intéressante, à seulement 3 minutes en voiture de l'école privée Sainte-Croix Saint-Euverte, et à proximité des gares d'Orléans et des Aubrais, facilitant les déplacements quotidiens. Informations complémentaires : – Surface habitable : 170 m² – Terrain : 500 m² – Chauffage individuel gaz – Devis disponibles pour le vitrage et la porte de garage Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Cette annonce référence 303495 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE DESMYTER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 48066420000023. Prix du bien : 399 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/01/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 77 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5590.00 € et 7620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ERA Orleans Saint Marceau

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par ERA Orleans Saint Marceau 30/10/2025 - mise à jour 12/11/2025

209 900 € 1 499 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 357 m²

Orléans (45100)

Maison 140 m² (115m² carrez) Construction de 1981 Terrain sans vis-à-vis Située dans un environnement calme, cette maison de 140 m² au sol offre un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. Elle se compose d'un entrée desservant la cuisine et son arrière cuisine ainsi que la pièce de vie traversante de 33m². Deux belles chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau et u WC complètent ce niveau. A l'étage un palier dessert deux chambres et un cabinet de toilette Elle dispose d'un chauffage au gaz complété par une climatisation réversible, d'une VMC hygrométrique, ainsi que de huisseries récentes (double vitrage et volets électriques). Les velux ont été remplacés en 2023, et la chaudière ainsi que le tableau électrique sont récents. L'étage bénéficie d'une isolation projetée assurant un bon confort thermique. Vous profiterez également d'un store banne électrique idéal pour les beaux jours. Garage et son grenier, abris bois, cabane de jardin Un bien entretenu, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

RE/MAX Royale Transactions

(163 avis)

Annonce publiée le 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

Proposée par RE/MAX Royale Transactions 25/09/2025 - mise à jour 30/11/2025

(163 avis)

349 900 € 3 124 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 400 m²

Orléans (45000)

Maison familiale rénovée - Quartier Saint-Marceau/Dauphine. Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, découvrez cette maison entièrement rénovée, idéale pour accueillir une famille. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse en bois ensoleillée donnant sur un jardin exposé plein sud de 400m2, une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et un wc séparé. A l'étage, un pallier dessert 4 belles chambres, une salle de bain et un wc séparé. Au dernier niveau, des combles aménagées offrent un espace nuit supplémentaire avec un bureau au calme. Pour finir, un vaste sous-sol composé d'un grand garage, d'une buanderie et de 2 pièces de rangement viennent compléter cette maison spacieuse et fonctionnelle. Une maison clé en main, parfaite pour accueillir votre famille!!! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ». Représenté par Séverine PAGEON n° RSAC 2023AC00180 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Celine Daubrenet - iad

(13 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Celine Daubrenet - iad 29/08/2025 - mise à jour 01/12/2025

(13 avis)

275 000 € 1 719 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 695 m²

Orléans (45000)

iad France - Celine Daubrenet vous propose: Découvrez cette maison mitoyenne de caractère de 160 m², idéale pour famille nombreuse ou colocation, implantée sur une superbe parcelle de 695 m² avec jardin arboré, terrasse et garage indépendant. Elle offre un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée/équipée, 5 chambres, 2 salles de bain, un dressing et un grenier. En bonus : un sous-sol avec accès indépendant, parfait pour une activité libérale ou un espace supplémentaire (pièce de 19 m², buanderie, cave). Tram, bus, écoles, commerces, centre-ville, gare et axes rapides à proximité. DPE E – Maison habitable immédiatement, avec un vrai potentiel d’amélioration. Le quartier Argonne se réinvente : venez visiter, vous pourriez être agréablement surpris ! Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume Terrier - iad

Annonce publiée le 05/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Guillaume Terrier - iad 05/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

499 990 € 2 924 €/m²
Maison • 171 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 647 m²

Orléans (45000)

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Maison familiale d’exception avec jardin clos et arboré – Orléans Saint-Marc Située dans le quartier recherché de Saint-Marc, en retrait de rue et au calme, cette maison familiale de 171 m² habitables offre un cadre de vie rare et une tranquillité absolue et proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Construite en 1986 et parfaitement entretenue, elle se compose de trois niveaux fonctionnels et chaleureux. Le rez-de-chaussée avec son entrée en tommette se prolonge dans un vaste séjour traversant de 40 m², baigné de lumière et doté d’une cheminée ouverte, une cuisine aménagé et équipée, un WC séparé, ainsi qu’une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres confortables avec placards intégrés, un bureau, une salle d’eau, une salle de bains et un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d’une grande famille. Le sous-sol ajoute de belles possibilités avec une pièce isolée de 30 m², une cave et un grand garage. L’extérieur, clos et sans vis-à-vis, se compose d’un jardin arboré et d’une terrasse carrelée, idéal pour des moments de détente. En excellent état général, équipée de la fibre, d’un chauffage électrique individuel, d’une VMC et d’un système d’alarme. Un bien rare sur le marché, à visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Guillaume Terrier - iad

Annonce publiée le 22/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Guillaume Terrier - iad 22/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

369 900 € 2 587 €/m²
Maison • 143 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 415 m²

Orléans (45000)

iad France - Guillaume Terrier vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette maison de caractère de 1910, développant 143 m² habitables dont 135 m² de plain-pied, sur une parcelle de 415 m². Idéalement située dans un quartier calme et recherché d’Orléans, elle se trouve à moins de 5 minutes à pied des écoles et du tramway, tout en restant proche du centre-ville et des bords de Loire. Dès l’entrée, le charme opère : un salon séjour traversant, baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois qui réchauffe les soirées d’hiver, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée, où clarté et convivialité s’invitent au quotidien. L’espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’une salle de bains. Le grenier, déjà isolé, chauffé, équipé de velux et aménagé, offre de multiples possibilités : chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée du chauffage au gaz de ville, d’un poêle à bois, de huisseries PVC double vitrage et de la fibre optique. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos et arboré, d’un garage avec porte motorisée et d’une cave. Un bien rare sur le marché, qui allie authenticité et modernité. Contactez moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 262 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Terrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 927445122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Foncia Transaction Orléans Bannier

(143 avis)

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Foncia Transaction Orléans Bannier 05/06/2025 - mise à jour 07/10/2025

(143 avis)

399 000 € 1 995 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 94 m²

Orléans (45000)

Située dans le quartier prisé de la Bretonnerie, à deux pas de la gare, du tram et de toutes les commodités (écoles, commerces), FONCIA ORLEANS vous présente cette maison de ville au cachet authentique qui séduira les amateurs de belles pierres et de volumes modulables. Elle se compose de deux vastes séjours-salons aux belles hauteurs sous plafond, pouvant facilement être réaménagés en chambres supplémentaires ou en espaces professionnels. Trois chambres confortables, une salle de bains, ainsi qu'une cuisine indépendante complètent l'ensemble. Les éléments anciens sont préservés et mettent en valeur le caractère unique de la maison : parquet en pointe de Hongrie dans les pièces de vie, carreaux de ciment, cheminées et moulures apportent charme et élégance à ce bien. Le bien offre également un garage, deux greniers aménageables selon vos projets, ainsi qu'une cave. La configuration permet d'envisager l'installation d'une profession libérale en toute simplicité. Une maison singulière, pleine de potentiel, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés du centre-ville, avec un accès direct à Paris.

Côté Loire

Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Côté Loire 08/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

549 000 € 3 327 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 804 m²

Orléans (45000)

EXCLUSIVITE ORLEANS OUEST - PROCHE PLACE DUNOIS Belle architecture fin XIX ème / début XX ème pour cette belle maison ancienne de 173 m2 au sol sur un terrain de plus de 800 m2. Salon lumineux avec respect des matériaux anciens et ouverture vers une belle terrasse et grand jardin arboré et clos. Vaste cuisine récente - Belle suite parentale à l'étage - Possibilité chambre en rez-de-chaussée. Cave à vins - Grenier - Nombreuses petites dépendances et cabanes dans le jardin. Situation à quelques centaines de mètres de la réputée place Dunois (Moins de 1 km) avec ses écoles publiques / privées, ses commerces et nombreuses commodités. Arrêt de bus tout proche. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 530 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2700.00 € et 3690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ad hoc immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par Ad hoc immobilier 13/09/2025 - mise à jour 21/11/2025

477 900 € 2 172 €/m²
Maison • 220 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 055 m²

Orléans (45000)

Magnifique longère alliant charme et confort. Vous y découvrirez un beau séjour salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et équipée, trois chambres de plain-pied, et une à l'étage ainsi qu'une vaste mezzanine idéale pour une salle de jeux, un bureau ou un espace cinéma. Chauffage au gaz, abri et dépendances pour deux voitures complètent ce bien rare. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

Proposée par Durand-Montouché 11/09/2025 - mise à jour 25/10/2025

(1215 avis)

499 260 € 2 642 €/m²
Maison • 189 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 208 m²

Orléans (45000)

Dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique, cette élégante maison de caractère développe 189 m² habitables environ. Derrière une façade discrète se dévoile un intérieur au charme authentique, sublimé par des matériaux nobles : parquets anciens, tomettes d'époque, hauteurs sous plafond généreuses... La maison s'organise autour de pièces à vivre lumineuses et chaleureuses : - Une entrée de caractère ; - Une cuisine aménagée, tournée vers l'extérieur ; - Une salle à manger et un salon, idéals pour recevoir ; - Cinq chambres aux volumes confortables ; - Deux salles d'eau. A l'arrière, un jardin offre un havre de paix, intime et arboré, parfait pour profiter de moments de calme à l'abri des regards. Une cave complète ce bien d'exception. RARE SUR LE MARCHE ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

Le cèdre immobilier Orléans

Annonce publiée le 02/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

Proposée par Le cèdre immobilier Orléans 02/05/2025 - mise à jour 14/10/2025

364 000 € 1 838 €/m²
Maison • 198,05 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 553 m²

Orléans (45100)

Orléans sud, à proximité du lycée Charles Péguy, des commerces et des transports, maison sur sous-sol, de près de 200m2 aux beaux volumes. Celle-ci comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un salon, une salle à manger avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre et une seconde en enfilade avec dressing, une salle de bains. A l'étage, 4 chambres avec placards, une salle d'eau. Un grenier. Au sous-sol, une partie garage, une chaufferie, et une belle pièce aménagée pouvant faire office de local avec son entrée indépendante. Pour les extérieurs, une partie jardin sur l'avant de la maison, et une cour sur l'arrière avec stationnements.

Durand-Montouché

(1215 avis)

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Durand-Montouché 09/07/2025 - mise à jour 18/10/2025

(1215 avis)

399 900 € 2 499 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 694 m²

Orléans (45000)

Saint Jean de Braye, limite Orléans, Quartier Saint Marc. Charmante maison familiale en excellent état, idéalement située dans un quartier prisé. Elle offre un vaste séjour lumineux exposé plein sud, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend trois grandes chambres et une salle d'eau. A l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. La maison dispose également d'un sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est édifié sur un terrain clos et arboré d'environ 700 m².

4% Immobilier

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par 4% Immobilier 21/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

282 950 € 1 965 €/m²
Maison • 144 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 156 m²

Orléans (45100)

Située dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison familiale disposant au REZ-DE-CHAUSSEE, d'un salon séjour, d'une pièce de réception pouvant être transformée en une suite parentale, d'une cuisine indépendante aménagée, équipée et d'une salle de bain avec fenêtre. L'étage dispose d'un grand palier aménagé en bureau, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et d'une exposition optimale sur la terrasse ou vous pourrez agrémenter vos journée d'été dans la piscine creusée de cette maison. 4% IMMOBILIER Olivet, l'agence qui facilite Vos projets.

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