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Pascal LECARDONNEL - SAFTI

Annonce publiée le 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Pascal LECARDONNEL - SAFTI 12/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

326 000 € 1 762 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 010 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Située à Saint-Jean-le-Blanc, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, propice à la détente et à la vie en famille,à quelques minutes du centre-ville d'Orléans. Cette maison de 185 m² habitable, érigée en 1974 sur un terrain de 1000 m², est une belle opportunité pour les grandes familles en quête d'une vie à proximité des commodités de la ville tels que les écoles, commerces et transports en commun, dans un environement agréable. Au rez-de-jardin, un espace polyvalent comprenant une pièce bureau, une salle d'eau, un débarras, une chaufferie, une cave et un grand garage avec porte automatisée. Au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour baigné de lumière, 2 chambres, une salle de bain et un wc. À l'étage, un palier dessert 3 chambres supplémentaires de belles surfaces et une salle d'eau avec wc. Un agréable jardin arboré, avec un cabanon de jardin et un puits complètent cet ensemble. Quelques travaux de rafraîchissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 326 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LECARDONNEL, Tél. : 06 07 69 91 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLÉANS sous le numéro 511 362 519 - SAFTI – LECARDONNEL Pascal, Conseiller indépendant

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ONE SHOT IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par ONE SHOT IMMOBILIER 22/11/2025 - mise à jour 07/12/2025

525 000 € 2 273 €/m²
Maison • 231 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 666 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

Saint-Jean Le Blanc: Maison familiale de 231 m² Située dans un quartier calme et recherché de Saint-Jean-le-Blanc, cette spacieuse maison individuelle de 231 m² offre de très beaux volumes et un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : Surface habitable : 231 m² Terrain : Jardin arboré à l'avant et à l'arrière de la maison Séjour lumineux de 58 m² comprenant un vaste family room avec accès direct à la terrasse Cuisine équipée indépendante 2 chambres au rez-de-chaussée + salle d'eau Coin bureau idéal pour le télétravail À l'étage :2 chambres supplémentaires Une grande salle de jeux Une suite parentale avec salle d'eau/dressing Garage, cellier et nombreux rangements Chauffage économique par pompe à chaleur Cette maison combine parfaitement confort, espace et fonctionnalité. Elle se trouve à proximité des écoles, commerces et transports. Localisation : Saint-Jean-le-Blanc Ref:3334A DPE B Réalisé le 26/05/2025 Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 1560 € et 2 170 € Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne d'Arc, Orléans 02 38 83 12 69 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. One Shot Immobilier 29 Rue Jeanne D'Arc 45000 Orléans 02 38 83 12 69

Guy Hoquet Orleans Sud

(366 avis)

Annonce publiée le 24/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Orleans Sud 24/08/2025 - mise à jour 01/11/2025

(366 avis)

270 000 € 1 824 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 325 m²

Saint-Jean-le-Blanc (45650)

EXCLUSIVITE - MAISON 6 CHAMBRES - 148m² - LIMITE SAINT-MARCEAU Idéalement située à la limite du Quartier Saint-Marceau, venez découvrir cette maison des années 70 d'environ 134m², le tout sur une parcelle entièrement clôturée de 325m². Elle est composée comme suit : Au rez-de-chaussée d'une véranda, cuisine séparée, salon/salle à manger avec accès à une première terrasse, dégagement desservant 3 chambres ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés. Au premier étage pallier desservant 2 chambres, un bureau et un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage vient compléter ce bien. Le chauffage du bien est assuré par des radiateurs fonctionnant au gaz. RAVALEMENT AVEC ISOLATION EXTÉRIEUR EFFECTUÉ (2013). Située dans un secteur recherché, la maison est à 3min à pied du bus (ligne 22), 10min du tram (ligne A), des commerces et écoles. Le prix de vente est de 270 000 euros (honoraires charge vendeur) MAISON PEU ENERGIVORE, sa classe énergétique est de D (178kWh/m² annuels) tout comme son indice GES, de catégorie D (38 Kg CO?/m²/an). ** GARANTIE REVENTE** Cette maison vous ai présenté avec une Garantie REVENTE, c'est à dire qu'en cas de revente lors des six prochaines années, vous serez protégé, et remboursé, d'une éventuelle moins-value!* Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES. Pour plus d'informations n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec l'un de nos conseillers - Référence : 1566 *Voir les conditions de l'assurance directement avec votre conseiller immobilier.

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