Vente maison 499 260 €

189 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orléans (45000)

Ajouter aux FAVORIS

2 642 €/m²
Exclusivité

Durand-Montouché

1215 avis

02 38 24 54 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Dans l'un des secteurs les plus prisés du centre historique, cette élégante maison de caractère développe 189 m² habitables environ. Derrière une façade discrète se dévoile un intérieur au charme authentique, sublimé par des matériaux nobles : parquets anciens, tomettes d'époque, hauteurs sous plafond généreuses... La maison s'organise autour de pièces à vivre lumineuses et chaleureuses : - Une entrée de caractère ; - Une cuisine aménagée, tournée vers l'extérieur ; - Une salle à manger et un salon, idéals pour recevoir ; - Cinq chambres aux volumes confortables ; - Deux salles d'eau. A l'arrière, un jardin offre un havre de paix, intime et arboré, parfait pour profiter de moments de calme à l'abri des regards. Une cave complète ce bien d'exception. RARE SUR LE MARCHE ! Information Risques et pollution : https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2025 - maj le 25/10/2025 - Réf. agence : 84299T - Réf Superimmo : ANVXZFLOE

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 499 260 €	Prix au m² : 2 642 € / m²
Taxe foncière : 2 500 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

189 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 208 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

302 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

66 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 850 € / an

Maximum : 6 590 € / an

Diagnostics réalisés le 27/08/2025.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
DURAND-MONTOUCHÉ

Siren : 423632736

1215 avis clients