Vente maison 282 950 €

144 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Orléans (45100)

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1 965 €/m²

4% Immobilier

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Description

Située dans une impasse au sein d'un quartier résidentiel calme, venez découvrir cette maison familiale disposant au REZ-DE-CHAUSSEE, d'un salon séjour, d'une pièce de réception pouvant être transformée en une suite parentale, d'une cuisine indépendante aménagée, équipée et d'une salle de bain avec fenêtre. L'étage dispose d'un grand palier aménagé en bureau, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le sous-sol est composé d'une buanderie, d'un atelier et d'un grand garage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin entièrement clos et d'une exposition optimale sur la terrasse ou vous pourrez agrémenter vos journée d'été dans la piscine creusée de cette maison. 4% IMMOBILIER Olivet, l'agence qui facilite Vos projets.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 2907 - Réf Superimmo : ANVXZXD2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 282 950 €	Prix au m² : 1 965 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 12 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 156 m²	Année de construction : 1977
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

195 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

41 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 951,2 € / an

Maximum : 2 710,36 € / an

Diagnostics réalisés le 31/05/2022.

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Historique des prix

22 novembre 2025

hausse de 3,8%

282 950 €

21 novembre 2025

272 480 €

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