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170 annonces
Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 21/05/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 21/05/2025
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Maison, 143 m²

224 000 € 1 566 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 770 m²

Gien (45500)

Maison familiale avec garage – Au calme, à 5 minutes du centre-ville Découvrez cette charmante maison familiale rénovée en 2017 située dans un environnement paisible, à seulement 5 minutes du centre-ville. Elle se compose d’un hall d’entrée avec placard de rangement, ainsi qu’un WC séparé. Vous serez séduit par le salon-séjour lumineux, agrémenté d’un poêle à bois, et prolongé par une belle véranda. La cuisine, aménagée et équipée, donne accès à une buanderie pratique. Ce niveau comprend également une salle d’eau et deux chambres. À l’étage, vous trouverez un petit salon cosy, une salle de bain avec baignoire balnéo, un WC, une chambre d’enfant, ainsi qu’une grande chambre avec pièce attenante, idéale pour un dressing ou un espace de rangement. La maison est équipée d’un adoucisseur d’eau. À l’extérieur, le terrain est entièrement clos et dispose d’un abri pour le bois ainsi que d’un cabanon de rangement. Un bien complet, confortable et fonctionnel, idéal pour accueillir toute votre famille dans un cadre serein ! Afficher plus

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Foncia Transaction Gien
Annonce publiée le 28/01/2025 - mise à jour 03/07/2025
Proposée par Foncia Transaction Gien 28/01/2025 - mise à jour 03/07/2025
18
Maison, 138 m²

Prix en baisse 229 000 € 1 659 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 521 m²

Gien (45500)

Au calme sur un beau terrain clos de 1521 m², maison d'habitation sur 2 niveaux comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon avec une cheminée insert à gaz et ouvrant sur le jardin, cellier, 2 salles de bains, 2 wc, mezzanine, dressing et 3 chambres. Garage attenant. Second garage indépendant, un abri de jardin et maisonnette. Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par Arche Immobilier 26/06/2025
9
Maison, 164 m²

220 000 € 1 341 €/m²
Maison • 164 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 694 m²

Gien (45500)

GIEN Maison en bon état comprenant : RDC : Entrée, salon/séjour cheminée, salon, cuisine, chambre avec salle de bains, wc 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de douche, wc Dépendance : Garage, atelier Terrain clos de 1 694 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI
Annonce publiée le 03/12/2024 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 03/12/2024 - mise à jour 14/06/2025
9
Maison, 194 m²

Prix en baisse 279 000 € 1 438 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris par A77, à 5 minutes de la gare en voiture, cette maison est proche d'écoles, lycée, collège. La proximité des commodités et points d'intérêts en font un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. D'une surface habitable de 194 m², elle offre un agencement confortable. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une chambre et une salle de bains équipée d’une douche à l'italienne. Une buanderie, un cellier et une cave complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. L'ensembles des pièces sont lumineuses et spacieuses. Le bien est doté d'une façade enduite et d'une toiture en ardoise, offrant un aspect extérieur soigné. Les aménagements extérieurs comprennent une piscine, une terrasse, ainsi qu'un garage pour le stationnement comprenant le local technique pour la piscine et un puits en fonction. Cette maison de part sa qualité des matériaux et de ses aménagements vous raviront, son espace extérieur avec sa piscine et sa terrasse vous permettront de passer des moments agréables en famille ou avec vos amis. A visiter sans tarder, coup de cœur assuré !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Guy MALLET - iad
Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 26/06/2025
Proposée par Guy MALLET - iad 14/09/2024 - mise à jour 26/06/2025
16
Maison, 160 m²

Prix en baisse 244 000 € 1 525 €/m²
Maison • 160 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 997 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: maison rénovée 8 pièces / 4 chambres avec jardin et trois garages située au cOEur de la ville. Au rez-de-chaussée : entrée, une chambre, salon / salle à manger, cuisine équipée, WC. A l'étage : palier, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains et WC. Sous-sol complet avec deux chambres d'appoint, salle d'eau et WC, cave, atelier, chaufferie/buanderie. Cette maison en parfait état offre tout le confort moderne : fibre optique, double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage gaz de ville, portail télécommandé. Jardin bien entretenu avec puits et petite dépendance. Toiture en ardoise naturelle refaite à neuf. Gare SNCF, écoles, lycée et commerces accessibles à pied. A 1h30 au sud de Paris par liaison directe (autoroute A77 et A6 ou train direct). Un bien rare et sans aucun travaux à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LETICIA FONTAINE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 16/06/2025
Proposée par LETICIA FONTAINE - BSK Immobilier 21/03/2025 - mise à jour 16/06/2025
16
Maison, 123 m²

Prix en baisse 173 000 € 1 407 €/m²
Maison • 123 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gien (45500)

Gien, Gare,30 minutes de Montargis ,Bus. Ecoles ,collège et lycée à pied. Pavillon SANS AUCUN TRAVAUX DPE EN C. Grand-salon séjour avec cheminée à pellet. Cuisine aménagée ( cuisiniste Auger) Buanderie,2 Chambres avec leur placard et bureau .Salle d'eau avec belle douche à l'italienne ,wc. A l'étage: Un palier dessert 2 chambres ,salle d'eau avec wc .Une partie grenier ou aménageable en dressing .L' ensemble de la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'un ballon thermodynamique. Grande terrasse avec cuisine d'été .Garage avec porte automatisée. Venez poser vos valises!! A VOIR ABSOLUMENT. Cette annonce référence 278851 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LETICIA FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 43326136900022. Prix du bien : 173 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/04/2024 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 29/06/2025
9
Maison, 92 m²

Prix en baisse 138 000 € 1 500 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

GIEN ARRABLOY AU CALME Maison de Plain pied comprenant : Salon/séjour/Cuisine, dégagement, 3 chambres, salle de douche avec wc, salle de bains, cellier, garage Garage accolé à la maison, Abris bois Terrain clos et arboré de 2 261 m² environ. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Guy MALLET - iad
Annonce publiée le 18/06/2025
Proposée par Guy MALLET - iad 18/06/2025
13
Maison, 114 m²

171 000 € 1 500 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Gien (45500)

iad France - Guy Mallet vous propose: Maison 114m² d'un étage 6 pièces / 4 chambres avec garage attenant le tout sur un terrain clos de 400m² avec terrasse sur l'arrière. Au rez-de-chaussée : salon / salle à manger de 40m² avec poêle à bois et cuisine ouverte récente, deux chambres, un bureau, salle d'eau et WC. A l'étage : palier, deux chambres, un bureau et salle d'eau avec WC. Les plus : pompe à chaleur air/eau, ballon thermodynamique, VMC, fibre optique et double vitrage. Ecoles, collège et maison médicale accessibles en quelques minutes à pied. Quartier résidentiel et calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien FERREIRA - Optimhome
Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
Proposée par Julien FERREIRA - Optimhome 07/06/2025 - mise à jour 07/07/2025
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Maison, 145 m²

171 000 € 1 179 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres

Gien (45500)

Julien Ferreira vous propose ce très beau pavillon d une superficie habitable de 145 M2 . Il se compose d un vaste salon/séjour lumineux de 40 M2 avec accès direct sur l extérieur , une cuisine aménagée , 2 chambres , 1 bureau , 1 salle d eau , un WC indépendant et un grand garage . A l'étage le pallier dessert 3 grandes chambres de 12, 15 et 20 M2 ainsi qu 1 salle d eau moderne avec WC . Menuiseries bois double vitrage pour l ensemble de l habitation avec chauffage par poêle a bois et pompe a chaleur récente ( 3 ans ) . A l extérieur terrain plat et entièrement clos de 400 M2 . Ce bien se situe dans un environnement calme et agréable , proche écoles 150 mètres ( maternelle, primaire et collège ) , à 2 km du centre ville , à 70 km d Orléans et à moins de 2 heures de Paris par A6 . N hésitez pas à me contacter pour une visite . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julien FERREIRA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°850 579 780 Greffe de ORLEANS) 06 40 09 09 81 (réf. 586386 ) Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 26/06/2025
Proposée par Arche Immobilier 26/06/2025
9
Maison, 158 m²

244 000 € 1 544 €/m²
Maison • 158 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 997 m²

Gien (45500)

GIEN - Centre ville Maison en parfait état comprenant : RDC : Entrée, salon/séjour, cuisine, chambre, wc 1er étage : Palier, trois chambres, salle de bains avec wc, dressing Rez de jardin : Dégagement, deux chambres, salle de douche avec wc, chaufferie, cave Dépendances : trois garages indépendants (possible de louer ces garages 50€/mois chacun) Terrain d'environ 997 m² clos Double vitrage, volets roulants électriques, chauffage au gaz de ville Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2796.00 € et 3784.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Arche Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Arche Immobilier 29/05/2025
9
Maison, 155 m²

232 000 € 1 497 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Gien (45500)

GIEN QUARTIER CALME Maison de 155 m² environ comprenant: RDC : Entrée, salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, une chambre, salle de bains, wc, buanderie, cellier 1er étage : Palier, 4 chambres, salle de bains, wc Dépendance : Préau deux voitures, atelier Terrain clos de 1 200 m² environ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2780.00 et 3820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Bruno GIBOIN - SAFTI
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par Bruno GIBOIN - SAFTI 04/07/2025 - mise à jour 09/07/2025
9
Maison, 98 m²

130 000 € 1 327 €/m²
Maison • 98 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 126 m²

Gien (45500)

Située à Gien (45500), cette maison offre un cadre de vie accueillant et pratique. Idéalement localisée, elle bénéficie de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants. Cette maison de ville sur un terrain de 126 m² propose 98 m² habitables. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée/bureau, un salon/séjour lumineux ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. À l'étage, un palier pouvant être transformé en chambre dessert une chambre confortable et une salle de bains avec une douche à l'Italienne (entièrement neuve). De plus, une cour, une terrasse offrant un espace extérieur agréable sans vis à vis, ainsi qu'une cave, complètent les atouts de ce bien, idéal pour un couple ou une personne seule en quête de tranquillité et de praticité. Cette maison est habitable de suite sans aucun travaux à prévoir. Elle peut convenir à un primo accédant ou un investisseur. Une visite s'impose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno GIBOIN, Tél. : 06 88 63 74 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 452 997 315 - SAFTI – GIBOIN Bruno, Conseiller indépendant Afficher plus

Sophie-Marie D'HAENENS - SAFTI
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par Sophie-Marie D'HAENENS - SAFTI 17/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Nouveau 9
Maison, 130 m²

290 000 € 2 231 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Gien (45500)

Située dans la charmante ville de Gien (45500), cette maison bénéficie d'un emplacement idéal proche des commerces, écoles et transports en commun tout en étant dans un endroit très calme et verdoyant. Construite dans les années 80 et rénovée depuis 2018 (isolation intérieure et extérieure, électricité, plomberie, sols, peintures, fenêtres) cette maison de 130 m² propose des extérieurs soignés avec un jardin bien entretenu de 737 m² offrant un espace extérieur idéal pour une vie de famille paisible. La maison se compose comme suit : Rez de chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine, grande buanderie avec placards, WC, pièce supplémentaire avec plafond cathédrale pouvant au choix servir de pièce de vie ou de garage. 1er étage : 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec WC. A l'extérieur, terrain entièrement clos et sans vis à vis, piscine 8x4m chauffée et autonome pour la filtration et le chlore. Terrasse couverte. •DPE en cours de réalisation (sera très bon grâce à l’isolation intérieure et extérieure) •Fibre •Volets roulants électriques •Chauffe-eau thermodynamique. •Alarme Appelez-moi dès que possible pour plus d’informations. Disponible tous les jours de 09H00 à 19H30 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie-Marie D'HAENENS, Tél. : 0677836427, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 944073170 - SAFTI – D'HAENENS Sophie-Marie, Conseiller indépendant Afficher plus

Foncia Transaction Gien
Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 05/06/2025
Proposée par Foncia Transaction Gien 19/12/2024 - mise à jour 05/06/2025
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Maison, 124 m²

145 000 € 1 169 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 781 m²

Gien (45500)

L'agence FONCIA GIEN vous propose cette maison à étage lumineuse de 124 m² comprenant 5 chambres pour un total de 6 pièces, elle est située sur une surface totale de terrain de 781 m².

Jean-Claude VILLEMOND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Jean-Claude VILLEMOND - Propriétés-privées.com 17/06/2025 - mise à jour 24/06/2025
17
Maison, 118 m²

167 150 € 1 417 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 646 m²

Gien (45500)

VOICI VOTRE FUTURE BIEN Voici un bien situé dans un environnement calme, proche des écoles, collège, centre médicale, hôpital, commerces, grandes surfaces. Ce bien pourra accueillir toute votre famille et vos amis(es) Ce bien vous propose un e entrée avec rangements, salon séjour, cuisine, salle d'eau et wc. A l'étage un palier, distribuant 3 chambres dont deux avec dressing, salle de bains, wc. Un garage spacieux et une buanderie complète cet ensemble. Chauffage électrique, double vitrage d'époque (1985), tout a l'égout. Quelques travaux sont a prévoir mais rien ne vous empêche de vous installez et de profiter de votre bien. Budget : 167150 euros Honoraires a la charge des vendeurs. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez JC VILLEMOND au 06 98 83 36 42 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jc villemond agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 344210661 Mandat réf : 411673 JCV .Le professionnel garantie et sécurise votre projet immobilier. DPE E 322 GES C 19 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un standard entre 2770 euros et 3420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G) Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VILLEMOND, au 0698833642 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VILLEMOND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Les Bordes 344210661 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 411673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean-Claude VILLEMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Les Bordes 344210661 - . Afficher plus

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