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iad FRANCE - Carole SUREAU

(65 avis)

Annonce publiée le 21/12/2023 - mise à jour 28/04/2024

Proposée par iad FRANCE - Carole SUREAU 21/12/2023 - mise à jour 28/04/2024

(65 avis)

195 000 € 1 950 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 645 m²

Gien (45500)

iad France - Carole Sureau (06 71 75 85 41) vous propose : En EXCLUSIVITE A GIEN située dans un quartier pavillonnaire récent, cette maison de plain-pied de construction traditionnelle de 2016 de classe énergétique A (consommation estimée entre 500 et 710 €/an) T6 4 chambres édifiée sur un terrain de 645 m 2 avec chalet de jardin, terrasse avec pergola exposée plein Sud vous attend! Dès l'entrée, vous serez accueilli par un double séjour traversant, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. La buanderie attenante et le garage offrent des espaces pratiques et fonctionnels. 4 chambres de 10, 11 et 17,5 m2 environ avec placards ou dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, WC séparés complètent ce bien. Les combles sont aménageables avec arrivées d'eau et évacuation. Pompe à chaleur Air/eau relevée par une chaudière gaz à condensation, chauffe-eau thermodynamique. Vous recherchez une maison de plain pied encore sous garantie décennale très fonctionnelle ? Ce bien est fait pour vous! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carole Sureau EI (ID 27845), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 837504471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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AEI Gien

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par AEI Gien 05/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

131 000 € 1 489 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette maison de plain-pied récemment construite, située à 5 minutes du centre-ville. Elle dispose d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'un grand séjour, de 3 chambres, d'une salle de bain, de WC, d'un garage, le tout sur un terrain clos de 800 m². Une opportunité à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT PAUL

AEI Gien

Annonce publiée le 18/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par AEI Gien 18/03/2024 - mise à jour 29/04/2024

159 000 € 1 574 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 785 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 15 mn de Gien, cette maison neuve de plain-pied sous garantie décennale jusqu'en 2032, elle dispose d'une cuisine ouverte, un spacieux séjour, 4 chambres, salle d'eau, WC et garage. Terrain de 750 m². Laissez-vous séduire... Vous ne serez pas déçu ! CONTACT : Paul KHAYAT

MegAgence

Annonce publiée le 21/06/2022 - mise à jour 03/02/2024

Proposée par MegAgence 21/06/2022 - mise à jour 03/02/2024

152 000 € 1 727 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 3 chambres

Gien (45500)

Je vous propose sur la ville de Gien un pavillon de 88m² , vie de plain pied se composant d'une entrée , cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie avec cheminée , 3 chambres , 1 salle de bains , 1 wc, 1 garage. Le tout édifié sur une parcelle de 1682 m² . Terrasse , barbecue et bucher Pvc double vitrage sur la façade avant de la maison Fibre Tout à l'égout Convecteurs neufs Travaux de rafraichissement à prévoir Le bien est loué pour un montant de 650 euros/mois bail de 3 ans reconductible /loyers à jour Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Marie MOULIN, Tél. : 0662186667, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 811 712 470

AEI Gien

Annonce publiée le 10/07/2021 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par AEI Gien 10/07/2021 - mise à jour 08/02/2024

95 000 € 1 583 €/m²
Maison • 60 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 504 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette maison de plain-pied au coeur de Gien vous propose une cuisine, un salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, WC, cave, puits, toiture de 2014, comble aménageable, le tout sur un terrain de 1500 m2 constructible. Travaux à prévoir. A voir rapidement, affaire à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT PAUL

AEI Gien

Annonce publiée le 27/07/2023 - mise à jour 17/03/2024

Proposée par AEI Gien 27/07/2023 - mise à jour 17/03/2024

135 000 € 1 929 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 552 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris ! Située dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités (écoles, supermarchés, collège), cette magnifique maison de plain-pied, en excellent état, a été rénovée avec goût. Dotée d'un sous-sol total, elle offre une cuisine ouverte aménagée, un vaste séjour, 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie, un atelier, une cave et un garage. Le tout sur un terrain clos de 550 m². Une opportunité à ne pas manquer ! Planifiez votre visite dès maintenant en contactant Paul KHAYAT

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 05/04/2024

Proposée par ID IMMOBILIER 05/04/2024

209 000 € 1 817 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 842 m²

Gien (45500)

A 1h30 Paris sud par A77, commerces, écoles et gare accessibles à pied. Située à Gien, spacieuse maison avec un jardin clos de 842m2. Elle comprend de plain-pied : Entrée, séjour/salon avec cheminée insert donnant accès à une terrasse avec store électrique (32,5m2), cuisine aménagée et équipée (12m2), deux chambres (14m2 et 9m2), salle de bain, WC/lave main. A l'étage : Un palier dessert deux chambres (17m2 et 10m2), salle d'eau/WC et un grenier aménageable (22,5m2). Garage avec porte automatique. Chaufferie et cave. Abris de jardin. Elle est équipée d'une chaudière à gaz de ville (2021), portail électrique et volet en aluminium. Date de réalisation de diagnostic : 07/04/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1250 EUR et 1760 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

AEI Gien

Annonce publiée le 05/11/2021 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par AEI Gien 05/11/2021 - mise à jour 29/04/2024

170 000 € 1 308 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 759 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette maison de 2011 de plain-pied vous propose une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour, 4 chambres dont une suite parentale, salle d'eau, 2 WC, salle de bains, grenier aménageable, garage. Belles prestations, chauffage au sol pompe à chaleur, terrasse. Terrain clos de 1750 m². Un produit rare... CONTACT : KHAYAT Paul

AEI Gien

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par AEI Gien 28/06/2023 - mise à jour 29/04/2024

142 500 € 1 619 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 682 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Spécial investisseurs actuellement louée à 650 €/ mois .Proche des commodités, sans vis-à-vis, joli pavillon de plain-pied proposant une cuisine ouverte équipée et aménagée, un séjour avec cheminée insert, 3 chambres, salle de bain, WC. Garage attenant à la maison, terrasse , abris jardin…. le tout sur un terrain de 1600 m². CONTACT : KHAYAT 06.50.50.07.86

Agent Mandataire France

Annonce publiée le 23/08/2023 - mise à jour 08/02/2024

Proposée par Agent Mandataire France 23/08/2023 - mise à jour 08/02/2024

389 000 € 1 776 €/m²
Maison • 219 m² • 10 pièces • 4 chambres • Ter. 2 395 m²

Gien (45500)

MAISON D'ARCHITECTE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET DEPENDANCE MAISON D'ARCHITECTE PLAIN PIED AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE Très belle propriété composée d'une maison familiale et d'une dépendance (ancien atelier de faïencerie d'environ 50 m²) pouvant être totalement indépendante. La maison d'architecte d'environ 219m² presque entièrement rénovée comprend une entrée couloir avec placard, un WC avec lave-mains, une buanderie, une chaufferie et une magnifique pièce de vie d'environ 80 m² avec bibliothèque, cheminée et baies vitrées vous permettant d'accéder à la piscine par la terrasse, une cuisine aménagée et meublée neuve. Exceptionnelle puisqu'en rez-de-chaussée, vous bénéficiez de 3 chambres, dont deux avec salle de bains et la troisième avec un lavabo. La salle de bains et le deuxième WC ont été rénovés récemment. L'étage est un plus à rafraîchir avec une pièce comprenant beaucoup de possibilités de rangement et une chambre avec sa salle d'eau et WC. La dépendance de 52 m² est à rénover totalement, elle se compose de quatre parties principales entre 9,5 et 20 m² et d'une cave. Le terrain clos de 2 395 m² comprend deux portails électriques, des carports, deux chalets de rangement, garages, un kiosque et un chalet servant de local technique pour la piscine chauffée par pompe à chaleur. De belles prestations à découvrir. À seulement 3 km de la gare (Paris Bercy 1 h 30), du centre hospitalier, des zones d'activité, 2 km du centre-ville de Gien, du cinéma et de toutes les commodités. Gien est une ville connue pour sa faïencerie et se trouve en bordure de Loire. Écoles élémentaires, collèges, Lycées, enseignement supérieur, médiathèque, en bref une ville riche culturellement ! Pour vous situer 40 km au sud de Montargis. À NE PAS MANQUER !

AEI Gien

Annonce publiée le 28/06/2023 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par AEI Gien 28/06/2023 - mise à jour 29/04/2024

111 000 € 860 €/m²
Maison • 129 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 432 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris Cette maison inachevée de plain-pied 129 m2 vous propose une cuisine, séjour, 4 chambres, salle de bains avec douche, WC, garage de 27m2, Terrain 430 m². Un produit à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul

Abriculteurs

(124 avis)

Annonce publiée le 23/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par Abriculteurs 23/04/2024 - mise à jour 29/04/2024

(124 avis)

370 000 € 1 523 €/m²
Maison • 243 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 365 m²

Gien (45500)

GIEN - MAISON - 7 PIECES - 4/5 CHAMBRES - 243 M2 - 370.000 € Bienvenue ! Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette belle maison d'architecte située au calme absolu dans un quartier résidentiel de la ville de Gien, à quelques pas du centre ville et de ses commodités. Elle vous accueille de plain pied avec une spacieuse pièce de vie très lumineuse ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées. La cuisine équipée est récente. La maison dispose d'une première chambre communiquant avec une salle d'eau (douche et baignoire), toilettes séparées ; de l'autre côté, un bureau avec coin lavabo (pouvant faire l'objet d'une chambre), et une chambre avec sa salle de bains et toilettes séparées privatives. A l'entrée : toilettes séparées, buanderie et local technique (chaufferie et tableau électrique). L'étage est composé d'une grande pièce aux usages divers (jeux, salon, salle de sports), conduisant à une chambre avec salle d'eau et toilettes. La propriété bénéficie de surcroit d'une dépendance d'environ 50 m2, pouvant faire l'objet d'un atelier, ou d'un futur logement indépendant. Le jardin bien arboré accueille une piscine (10 x 5), chauffée et protégée par un rideau et un abri motorisés. Un car port permet d'abriter les véhicules. Le terrain bénéficie de deux portails motorisés. Les + du bien : - Environnement agréable et calme - Superficies - Potentiel locatif À noter : - Taxe foncière : 2610 € / an - Tout à l’égout Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 139 (C) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 29 (D) Prix de vente : 370.000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Vente en délégation de mandat Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Découvrez ce bien grâce à la visite 3D et prenez RDV pour une visite sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Sandrine MORNET, EI, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Orléans. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien Piot.

ID IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/07/2023 - mise à jour 20/03/2024

Proposée par ID IMMOBILIER 02/07/2023 - mise à jour 20/03/2024

173 000 € 776 €/m²
Maison • 223 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 418 m²

Gien (45500)

A 1h30 Paris sud par A77, Gien, écoles, lycées, commerces et gare accessibles à pied. Située à Gien, maison familiale avec jardin arboré de 1418m2. Elle comprend de plain-pied : spacieux séjour de 44m2 avec cheminée insert, cuisine aménagée de 16m2, salle à manger de 31,3m2, véranda, chambre de 12,8m2, pièce, salle de bain, WC. A l'étage : cinq chambres dont une avec salle d'eau (17m2, 10,7m2, 16,4m2,10m2, 9,5m2), dressing, salle d'eau, WC. Cave, préau. Elle est équipée d'une chaudière fioul. « Logement à consommation énergétique excessive : classe F » Date de réalisation du diagnostic : 12/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5100 EUR et 6980 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires charge vendeur . Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0238382246 Site : Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN Tel 0688405131

AEI Gien

Annonce publiée le 16/12/2022 - mise à jour 29/04/2024

Proposée par AEI Gien 16/12/2022 - mise à jour 29/04/2024

193 000 € 1 544 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 2 126 m²

Gien (45500)

Gien à 1h30 de Paris À 5 mn du centre de Gien cette maison de plain-pied + un studio, comprenant un séjour de 38 m² avec cheminée insert , cuisine ouverte aménagée équipée, 3 chambres , salle d'eau, WC, une buanderie. Un studio indépendant , garage , abri bois, abris jardin. Le tout sur un terrain de 2100 m². CONTACT : KHAYAT PAUL

BSK Immobilier - CHRISTOPHE BEDU

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

Proposée par BSK Immobilier - CHRISTOPHE BEDU 20/03/2024 - mise à jour 27/04/2024

168 000 € 1 263 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 544 m²

Gien (45500)

** PRODUIT RARE - PARFAIT ETAT ** HABITABLE DE SUITE Maison traditionnelle 133 m2 de 1990 accès en plain-pied et sur 3 niveaux avec terrain de 1540 m2 environ. Située sur la jolie commune de Gien et ses 14 000 habitants, à 800 mètres à pied d'Auchan et à 10 mn du centre-ville, des commerces, des services. A 1h30 de Paris (via A77), 1h de Bourges. La maison se compose : Un sous-sol totalement aménagé et confortable : une grande cuisine d'été / pièce à vivre avec poêle à bois de 32 m2 environ, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un vasque d'environ 6 m2 environ, un wc séparé de 1 m2 environ, un cellier /cave de 11 m2 environ, une chambre de 15 m2 environ et un atelier / espace bricolage de 39 m2 environ. Au rez-de-chaussée : * une grande entrée de 10 m2 environ. * une grande pièce salle à manger / séjour très lumineuse avec cuisine aménagée et équipée : 41 m2 environ. * une chambre de 10.70 m2 environ. * une chambre de 11.50 m2 environ. * une salle de bains de 4.40 m2 environ (une baignoire, un vasque). * un wc séparé de 1.10 m2 environ. * un garage entièrement carrelé de 19 m2 environ. Un magnifique escalier en marbre vous conduit à l'étage : * un spacieux palier de 18.50 m2 environ. * une grande chambre de 18 m2 environ. * une deuxième chambre de 20 m2 environ (à finir d'aménager). * une salle de bains avec wc et un vasque de 2.40 m2 environ. Chauffage au gaz de ville. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1200 € environ. Menuiseries Double Vitrage PVC. Volets électriques + battants bois. Alarme. A l'extérieur : un grand balcon carrelé très bien exposé donne une magnifique vue aérienne, un puit avec pompe, un très beau verger et potager, une grande serre, un cabanon, un barbecue en dur et une grande terrasse avec espace rangement en intégralité sous la terrasse. Terrain très agréable pour jardiner, piscinable et arboré. Une partie du mobilier peut être incluse dans la vente. Venez visiter avant qu'il ne soit trop tard ce bout de paradis ! Cette annonce référence 191879 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 168 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 5,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/09/2021 Score DPE : 247 kWhEP/m²/an Score GES : 54 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3410.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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