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Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère
Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com Aubigny-sur-Nère 30/06/2025 - mise à jour 23/07/2025
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Maison, 120 m²

169 000 € 1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 028 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

Pavillon 4 chambres - 1028 m² de terrain 🏡 A vendre – Quartier calme, à 5 minutes du centre-ville Idéalement située dans un quartier résidentiel paisible et recherché, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette charmante maison vous séduira par son confort et son cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine fonctionnelle ouvrant sur une terrasse et une cour arborée, un séjour lumineux,deux chambres, des toilettes indépendantes ainsi qu’une salle de douche. Un escalier permet également l’accès à une cave en sous-sol, idéale pour le rangement ou le stockage. À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres équipées de placards, une salle d’eau avec wc. Le tout est édifié sur un terrain clos de 1028m², agrémenté d’un garage, d’espaces verts arborés et d’arbres fruitiers, parfaits pour profiter des beaux jours. Une visite s'impose . Afficher plus

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CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
Proposée par CHRISTOPHE BEDU - BSK Immobilier 07/04/2025 - mise à jour 04/06/2025
11
Maison, 89 m²

159 000 € 1 787 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

Maison de 2013 sans aucun travaux à prévoir disposant d'un jardin clos de 780 m2 environ avec arbres fruitiers et cabanon. Quartier calme avec commerces, écoles et collège accessible à pied ! A 1h30 de Paris, 5 mn de Gien. Cette maison de plain-pied sans vis-à-vis (rare sur le marché) se compose : - une grande pièce à vivre lumineuse avec une baie coulissante Alu de 27 m2 environ. - une grande cuisine aménagée et équipée de 10 m2 avec une baie coulissante Alu (donnant sur la terrasse de 20 m2 environ). - une chambre de 12 m2 environ avec placard. - une chambre de 11 m2 environ avec placard. - une chambre de 10 m2 environ avec placard. - une salle de bains de 5.40 m2 environ. - une salle d'eau avec wc de 2.30 m2 environ. - un cellier de 4.80 m2 environ (ballon d'eau de 2013 de 300 litres) - un garage de 15 m2 environ. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants mécaniques (salon et cuisine) + volets battants pvc. Chauffage électrique avec thermostat et poele à bois. Tout à l'égoût. Taxe foncière : 1 021 €. Les ++ du bien : - isolation en flocages des combles réalisée en 2016. DPE en D - accessibilité du centre-bourg à pied ou en vélo avec la piste cyclable. - écoles, collège, médecin, infirmières, pharmacie, boulangeries sur la commune. - petit quartier résidentiel au calme. Venez visiter rapidement ce plain-pied rare sur le marché ! Cette annonce référence 281700 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE BEDU (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 88758697200010. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2025 Score DPE : 242 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

ACROPOLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par ACROPOLE IMMOBILIER 29/04/2025 - mise à jour 19/07/2025
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Maison, 88 m²

159 000 € 1 807 €/m²
Maison • 88 m² • Meublée • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 778 m²

Poilly-lez-Gien (45500)

***POILLY-LEZ-GIEN*** RARE au calme, pavillon plain pied comprenant trois chambres, un grand salon/salle à manger lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, une salle d eau avec WC, un garage attenant et une buanderie et abris de jardin le tout sur un terrain de 778 M2 clos. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

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