Acheter une maison à Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Ferrieres en Gatinais Hyper centre Découvrez cette maison individuelle de 105 m², située dans un quartier paisible et bien desservi. Avec ses 4 pièces réparties sur 2 niveaux, cette propriété offre un potentiel immense pour ceux qui cherchent à personnaliser leur espace de vie. Au rdc vous trouverez un séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière naturelle avec son poêle Godin, une cuisine de 12 m2 prête à accueillir vos créations culinaires, une salle de bain et des wc. A l' étage, un palier dessert une suite parentale de 25 m2 avec salle d'eau et wc ainsi qu' une deuxième grande chambre donnant accès a un toit terrasse de 25m2 offrant une vue imprenable. Pour compléter ce bien, vous aurez un grand grenier d' environ 50m2 qui permettra d' aménager 2chambres une belle cave pour stocker votre vin ainsi qu'un grand garage pour vous garer en toute sécurité. l ' accès aux différentes autoroutes ainsi que la gare de Fontenay sur Loing ne sont qu' à quelques kilomètres. La maison, avec sa toiture très récente, est prête à être rafraîchie pour refléter votre style. Le chauffage de ville assure une température constante, tandis que les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. Cette maison est idéale pour une famille ou un investisseur avisé. Les commodités sont à proximité : à 10 min à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un arrêt de bus et une alimentation générale. En 5 min à pied, vous accéderez à un médecin généraliste et à plusieurs restaurants. Un collège est accessible en 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de transformer cette maison en un foyer chaleureux et accueillant. Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide