Vente maison 206 000 €

95 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Charmante maison ancienne au toit de chaume – 3 pièces – Ferrières-en-Gâtinais
À seulement 2,5 km du centre, dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison pleine de charme, coiffée d’un authentique toit de chaume, édifiée sur un vaste terrain arboré de 3 300 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour convivial avec cheminée ouverte, d’une lumineuse salle à manger cathédrale, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace nuit, un coin bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une deuxième salle d’eau.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC et d’un système de chauffage au gaz (citerne), en complément de la cheminée.
Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéalement situé en lisière de forêt tout en restant à proximité des commerces et services du centre de .
Une visite virtuelle est disponible sur demande . Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Prix de vente : 206 000 €

Prix au m² : 2 168 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 243 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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MARTINS CARLOS - DR HOUSE-IMMO

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