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Description

Charmante maison ancienne au toit de chaume – 3 pièces – Ferrières-en-Gâtinais
À seulement 2,5 km du centre, dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison pleine de charme, coiffée d’un authentique toit de chaume, édifiée sur un vaste terrain arboré de 3 300 m².
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour convivial avec cheminée ouverte, d’une lumineuse salle à manger cathédrale, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre ainsi que d’une salle de bain.
À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un espace nuit, un coin bureau parfait pour le télétravail, ainsi qu’une deuxième salle d’eau.
Côté confort, la maison bénéficie du double vitrage PVC et d’un système de chauffage au gaz (citerne), en complément de la cheminée.
Un bien rare pour les amoureux de nature et de tranquillité, idéalement situé en lisière de forêt tout en restant à proximité des commerces et services du centre de .
Une visite virtuelle est disponible sur demande . Ce bien vous est présenté par Carlos Martins, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 20/07/2025 - maj le 19/11/2025 - Réf. agence : 2025-33DHI2996 - Réf Superimmo : ANVXZ3SUD
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Caractérisques
Prix de vente : 206 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 168 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 300 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
5 Parkings2 salles d'eau
2 wcCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
243 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 760 € / an
Maximum : 3 810 € / an

Diagnostics réalisés le 19/07/2024.

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Historique des prix
21 octobre 2025

Baisse de 1%

206 000 €
17 septembre 2025

Baisse de 0,5%

208 000 €
20 juillet 2025
209 000 €
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