Vente maison 290 000 €

240 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Ferrières-en-Gâtinais (45210)

Grande maison familiale de 240 m² avec sous-sol total et appartement indépendant – À rénover.
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison de 240 m² habitables offre un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.
Description du bien :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
• Une grande entrée
• Un double séjour lumineux
• Une cuisine ouverte
• 3 chambres
• Une salle de bain avec WC
À l’étage, un vaste palier qui dessert :
• 4 grandes chambres
• Un dressing
• Une salle d’eau
• 1 WC supplémentaire avec lave main
Le sous-sol total propose de nombreux espaces utiles :
• Une entrée indépendante
• Une grande pièce polyvalente
• 2 ateliers
• Une cave
• Une buanderie
Un appartement indépendant comprenant :
oUne entrée
oUn salon avec cuisine ouverte
oUne chambre
oUne salle d’eau
oUn WC indépendant
Le tout est complété par 2 terrasses et un joli terrain arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Travaux de rénovation à prévoir : idéal pour personnaliser votre futur lieu de vie selon vos goûts et vos besoins !
À visiter sans tarder : bien rare à fort potentiel. Ce bien vous est présenté par Amélie Barre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

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Consommation d'énergie

Consommation 247 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/03/2025.

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AMÉLIE BARRE - DR HOUSE-IMMO

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