Superimmo
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Vente maison 197 000 €
117 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Fontenay-sur-Loing (45210)

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  • 1 684 €/m²
  • Exclusivité
  • Balcon
  • Terrasse
  • 1 garage - 1 parking couvert
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, au gaz
  • Piscine
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Description

JOLIE MAISON : proche de toutes commodités, écoles, commerces, la Gare de Fontenay-Ferrieres à pieds, les principaux axes et autoroutes sont à proximités. Vous découvrirez sur un sous-sol Total une maison de 120m² habitables avec : - Une entrée principale, un salon salle à manger de 35m² env. - 3 Chambres, une grande salle de Bains-Douche équipée, - 1 cuisine aménagée équipée donnant sur: - 1 grande véranda chauffée et son accès terrasse-barbecue pour vos réceptions. - 1 Grand Jardin Clos et arboré de 3200M². (Possibilité d'avoir un lot sup de 1200m² à 45K€ ) Vous bénéficierez d'un atelier indépendant pour vos rangements et bricolage AU SOUS-SOL : - une cuisine d'Eté, une Buanderie, une grande salle et un garage 2 voitures. Cette maison est connectée au tout à l'égout, au Gaz de ville, à la FIBRE haut débit pour un confort optimal en Télétravail. l'ensemble est sécurisé : Vidéo surveillance , Interphone/visiophone - Portail automatisé. Quelques rafraichissements à prévoir pour la remettre au gout du jour mais un très bon produit idéalement situé qui saura vous plaire.

Publiée le 15/05/2025 - maj le 16/05/2025 - Réf. agence : 75008148619 - Réf Superimmo : ANVXYIU5V
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Caractérisques
Prix de vente : 197 000 €Prix au m² : 1 684 € / m²
Taxe foncière : 995 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,48% TTC - 12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 185 000 €. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75008/bareme.pdf

117 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 200 m²Plain-pied
PiscineVue sur jardin
1 garage - 1 parking couvertBalcon
TerrasseAnnée de construction : 1975
Chauffage au bois, au gazCuisine aménagée, équipée
1 salle de bain2 wc
1 chambre au rez-de-chaussée
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
240 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2018.

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Siren : 753502046 - N° de carte professionnelle : CPI 7501 2018 000 029 937
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