Acheter une maison à Nargis (45210)

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36 annonces
Sandrine KLEIN - SAFTI
Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 11/08/2025
Proposée par Sandrine KLEIN - SAFTI 12/10/2024 - mise à jour 11/08/2025
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Maison, 76 m²

Prix en baisse 160 000 € 2 105 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 11 299 m²

Nargis (45210)

Située sur la commune de NARGIS, en pleine nature, cette longère conviendra parfaitement aux amateurs de tranquillité et d'authenticité, loin de l'agitation urbaine tout en restant à proximité des commodités, de la gare de Ferrieres / Fontenay sur Loing, de l’A6 (100 kms au Sud de Paris) et de l' A 19. Cette maison de PLAIN-PIED se compose actuellement de trois pièces ayant toutes accès sur le jardin, coté SUD, soit une entrée, une salle de bain avec wc, une pièce à vivre au charme authentique avec ses poutres, carreaux de ciment et poêle à bois, et ses 2 chambres spacieuses (dont une en enfilade). Un beau potentiel d'agrandissement s'offre à vous avec le grenier, la grange attenante (env.44 m²) et un "garage hangar" accolé, d'une superficie de plus de 46 m². Le tout implanté sur une parcelle de 5438 m² dont un jardin arboré et clôturé de 1783 m² avec puits et petite dépendance. Une parcelle boisée d'environ 6000 m² est incluse pour profiter de la nature environnante. Chauffage au bois. Assainissement individuel. Travaux de rénovation et de rafraichissement A PREVOIR. A vous qui êtes bricoleurs et rêvez d'un havre de paix, cette maison est l'opportunité parfaite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

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SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 20/08/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 16/05/2025 - mise à jour 20/08/2025
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Maison, 156,93 m²

165 000 € 1 051 €/m²
Maison • 156,93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 877 m²

Nargis (45210)

BEAU POTENTIEL! pour cette MAISON DE CARACTERE située dans un hameau paisible de la commune de NARGIS (45) à environ 12min de Ferrières-en-Gâtinais et de toutes commodités (commerces, gare, collège...). D'environ 157m² habitables et complétée d'environ 97m² de dépendances réparties entre atelier, garages et cave, elle offre un vaste potentiel d'aménagement et de multiples possibilités. Elle vous accueille par un porche vitrée, le hall d'entrée dessert une grande cuisine indépendante en continuité un séjour avec cheminée insert et un salon indépendant offrant un espace cosy et au calme. Une salle de bain, un WC indépendant et un coin buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée. A l'étage le palier accède à 3 chambres, 1 bureau ou dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Profitez d'un agréable extérieur avec son jardin exposé sud/ouest, le tout sur une parcelle clôturée de 877m² Des travaux sont à prévoir, pour révéler tout le charme et le potentiel de cette belle bâtisse. Demandez nous conseil! Votre conseillère Sandrine GARCIA - 06.47.84.98.62 - Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 156 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4000.00 € et 5460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425 Afficher plus

Fernando DE FREITAS - iad
Annonce mise à jour le 30/06/2025
Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 30/06/2025
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Maison, 115 m²

Prix en baisse 215 000 € 1 870 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nargis (45210)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Une longère en pierre de caractère et son joli jardin clos de mur à découvrir sans tarder à Courtempierre (45490) ! Située à 1H30 de Paris(accès A6 et A19)! Cette maison de 5 pièces au charme de l'ancien est décorée avec élégance, une dépendance( buanderie/atelier) ainsi qu'une pergola de réception et des places de stationnement complètent l'ensemble. Cette maison (de 115m²habitables et 140 m2 au sol) est idéale pour une famille ou comme résidence secondaire.Au rez de chaussée elle comprend: une entrée, un salon salle à manger cathédrale avec une splendide cheminée en pierre avec un insert. Cet espace de vie est accueillant et lumineux. La cuisine peut être personnalisée selon vos goûts, une chambre spacieuse , une salle d'eau et des wc . A l'étage une vaste chambre avec poutres apparentes, et une 3 éme chambre a laquelle on accède par une mezzanine, pouvant être aménagée en bureau , chambre d'appoint ou pièce de lecture. Situation idéale à Courtempierre, proche des commodités locales. Cette maison vous offre un cadre de vie paisible. Les plus: toiture et isolation refaite, fenêtres et porte d'entrée récentes, domotique. Vous avez la possibilité d'acquérir des terrains constructibles avec CUO accepté par la mairie supplémentaires attenant. Ne laissez pas passer cette occasion, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT E indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Ludivine CAPARROS - iad
Annonce publiée le 29/04/2025 - mise à jour 04/08/2025
Proposée par Ludivine CAPARROS - iad 29/04/2025 - mise à jour 04/08/2025
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Maison, 194 m²

255 000 € 1 314 €/m²
Maison • 194 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 021 m²

Nargis (45210)

iad France - Ludivine Caparros vous propose: Maison familiale – 194 m² – 5 chambres – Piscine - Nargis (45) À la recherche d’un grand espace de vie, du calme de la campagne, et du charme de l’ancien à seulement 1h30 de Paris ? Découvrez cette authentique maison familiale, à moins de 15 minutes de la gare de Ferrières en Gâtinais – Fontenay sur Loing et Dordives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec salon/salle à manger, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, une grande chambre (26m2) , une salle d’eau, WC indépendant ainsi qu’une chaufferie/buanderie À l’étage, le palier offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de coin lecture. L'espace nuit propose quatre belles chambres, une salle de bain, ainsi qu'un WC. Vous profiterez pleinement des extérieurs grâce à une agréable terrasse en bois couverte donnant sur la piscine, un dégagement, et un cabanon. L’ensemble est implanté sur un jardin paysager et entièrement clos de 1 021 m², offrant calme et intimité. Les +++ : Menuiseries PVC double vitrage Portail motorisé Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau Raccordement au tout-à-l’égout Accès à la fibre - idéal télétravail Localisation : 10 min de Ferrières-en-Gâtinais 15 min de Montargis Accès rapide A77 et N7 Écoles et commerces de proximité Transilien R à Nemours ou TER à Ferrières Contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite ! Une belle opportunité pour poser vos valises à la campagne ou concrétiser un projet de vie serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 165 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Caparros mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 813133543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Alain DE RYCKE - megAgence
Annonce publiée le 20/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
Proposée par Alain DE RYCKE - megAgence 20/06/2025 - mise à jour 23/06/2025
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Maison, 156 m²

159 000 € 1 019 €/m²
Maison • 156 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 886 m²

Nargis (45210)

Située dans la charmante commune de Nargis (45210), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. Bien desservie par les transports en commun, la ville offre un environnement idéal pour les familles cherchant la tranquillité tout en restant connectées. À l'extérieur, cette maison de style longère s'étend sur un terrain clos de plus de 886 m², offrant ainsi espace et intimité. En plus de ses 4 places de parking, la propriété comprend une grange, 2 garages, un atelier, et une cave, offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage selon les besoins des résidents. À l'intérieur, cette maison de 156 m² propose un agencement de 6 pièces avec 3 chambres, 2 salles de bains, et 2 WC séparés, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Avec ses caractéristiques authentiques et son atmosphère chaleureuse, cette propriété à Nargis représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un cadre de vie à la fois convivial et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 159 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Alain DE RYCKE, Tél. : 0678648228, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 781 832 Afficher plus

Fernando DE FREITAS - iad
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 15/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 98 m²

205 000 € 2 092 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 828 m²

Nargis (45210)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Charmante Maison de 98m² sur un vaste Terrain à Nargis - Idéal pour les Amoureux de la Nature Cette maison individuelle de 5 pièces est nichée au cOEur d'un écrin de verdure à Nargis, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant pour ses habitants. Construite en 1981, elle propose tout le confort nécessaire pour une vie tranquille en harmonie avec la nature. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC séparé, un espace bureau, une buanderie, une cuisine ouverte entièrement équipée et une pièce à vivre lumineuse avec son poêle à pellets. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Les belles surfaces des pièces permettent une circulation aisée et une luminosité naturelle appréciable. L'ensemble de la maison est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable dès l'arrivée des futurs propriétaires. La cuisine équipée, les matériaux de qualité et les aménagements bien pensés contribuent au charme de cette demeure. La décoration simple et soignée permet à chacun de s'approprier les lieux en toute simplicité. À l'extérieur, un vaste terrain de 828m² entoure la maison, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies : potager, espace détente, jeux pour les enfants, etc. Profitez de la nature et du calme environnant pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Un garage accolé à la maison de 20 m2 complète ce bien, une double entrée permet le stationnement aisée de plusieurs véhicules. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités de la ville. Nargis offre un cadre de vie privilégié, avec ses espaces verts, ses commodités et ses points d'intérêt à proximité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une charmante maison à Nargis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Anne-Sophie Dupuy - iad
Annonce publiée le 16/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
Proposée par Anne-Sophie Dupuy - iad 16/06/2025 - mise à jour 31/07/2025
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Maison, 155 m²

189 000 € 1 219 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • Ter. 430 m²

Nargis (45210)

iad France - Anne-Sophie Dupuy vous propose: Propriété polyvalente avec deux logements indépendants – 155 m² habitables à Nargis (45210) Vue dégagée – Calme absolu – Idéale pour activité professionnelle, résidence secondaire ou investissement locatif Située à Nargis, dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété rare et multi-usage de 155 m² se compose de deux habitations totalement indépendantes. Un bien parfait pour un projet professionnel, une résidence secondaire, un investissement immobilier ou encore pour loger des enfants plus grands, de la famille, ou exercer une activité libérale. Premier logement (~65 m²) : •Pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² •Grande chambre en mezzanine •Cuisine aménagée •Buanderie Deuxième logement (~90 m²) : •Immense espace de vie avec kitchenette – plus de 60 m² •Très lumineux, idéal pour recevoir •À l’étage : 2 grandes chambres Vue dégagée sur jardin, aucun vis-à-vis, Proche des commerces, écoles, gare et accès A77 Les points forts de cette propriété : •Deux logements indépendants : idéal pour usage mixte ou bi-familial •Convient parfaitement à une famille avec grands enfants, ou pour accueillir amis & proches •Télétravail, profession libérale, gîte, location meublée ou saisonnière •3 chambres, 2 cuisines, 2 grands espaces de vie, buanderie •Lumineux, bien agencé, sans gros travaux •Cadre calme, nature, sans vis-à-vis Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 358 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Dupuy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 934471921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Fernando DE FREITAS - iad
Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 19/06/2025
Proposée par Fernando DE FREITAS - iad 30/03/2025 - mise à jour 19/06/2025
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Maison, 215 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 623 €/m²
Maison • 215 m² • 9 pièces • 5 chambres

Nargis (45210)

iad France - Fernando Da Silva De Freitas vous propose: Superbe Maison Traditionnelle de 214.5m² avec Jardin, Double Garage et Piscine à Nargis Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle située à Nargis, construite en 1984, offrant un total de 9 pièces dont un triple séjour, 5 chambres spacieuses, 1 bureau, 4 toilettes et 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 cuisines. Avec une surface habitable de 214.5m² sur 2 étages, cette propriété est parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent un espace généreux pour vivre et travailler. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un spacieux séjour de 34.7m², un salon avec cheminée insert de 17,32 m2, une cuisine amenagée et équipée de 23.5m², une buanderie, une pièce à vivre de 32,25 m2 à aménager selon vos besoins, une des chambres, une salle d'eau et un wc. L'étage propose les 4 chambres restantes, un bureau, ainsi qu'une salle de bain et un wc. Accessible par 2 escaliers différents. L'extérieur de la propriété ne manque pas d'atouts avec un agréable jardin où vous pourrez profiter du plein air et d'une piscine chauffée de 10mX5m à l'oxygène actif pour vous rafraîchir en été. Le double garage vous offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule, un atelier, un étage complet ainsi qu'une cave en sous-sol. Cette maison bénéficie d'une exposition Est-Ouest pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Le chauffage individuel électrique assure votre confort en hiver. Une installation photovoltaïque en auto consommation et revente de surplus allége confortablement les coûts énergétiques. Idéalement située dans un quartier calme de Nargis, cette maison est en bon état général, offrant un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette superbe maison traditionnelle avec jardin, garage et piscine à Nargis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fernando Da Silva De Freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 818186215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par FLORIAN CANDELIER - BSK Immobilier 12/05/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Maison, 114 m²

189 000 € 1 658 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres

Nargis (45210)

// Visite Virtuelle Disponible // Venez découvrir cette belle maison idéalement située sur la commune de Nargis, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie de 48 m² comprenant un salon/séjour lumineux avec poêle à pellets, et une cuisine ouverte entièrement équipée — parfait pour les moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un cellier pratique de 2,5 m², un WC indépendant ainsi qu'une confortable chambre de 14 m². L'étage vous propose trois belles chambres (13, 15,5 et 12,5 m²), une spacieuse salle de bain de 8,5 m², et des combles isolés pour un confort optimal. Le tout est édifié sur une parcelle entièrement clôturée, avec un espace de stationnement privatif à l'avant de la maison. Maison prête à vivre – à visiter sans tarder ! Cette annonce référence 287200 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORIAN CANDELIER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98738541600019. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/01/2023 Score DPE : 177 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Sandrine KLEIN - SAFTI
Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par Sandrine KLEIN - SAFTI 13/05/2025 - mise à jour 24/07/2025
9
Maison, 157 m²

Prix en baisse 149 000 € 949 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 886 m²

Nargis (45210)

Située à 4kms de CHATEAU LANDON, dans un hameau paisible de NARGIS, venez découvrir cette maison de caractère de 6 pièces, orientée plein SUD, cadre bucolique et tranquillité assurée ! Avec une SURFACE HABITABLE de 157 m² et PRES DE 200 m² de surfaces EXPLOITABLES AU SOL, cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son terrain clos de 887 m² et ses dépendances (garage, atelier, grange et cave) en font un bien idéal pour une famille en quête d'espace, d'authenticité et de nature ! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine aménagée, d'un salon chaleureux avec cheminée (+ insert), d'une salle à manger, d'une salle de bain (avec douche et baignoire), d' un wc, d'un espace buanderie et d'une petite véranda ouvrant sur le jardin. A l'étage un palier aménagé en bureau distribue 4 chambres spacieuses, une lumineuse salle d'eau et un wc séparé. Chauffage électrique + bois. Menuiseries bois. Assainissement individuel. Quelques travaux sont A PREVOIR mais cette maison offre un magnifique potentiel dans un cadre enchanteur ...alors n'attendez plus et contactez-moi pour la visiter et concrétisez enfin votre projet ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 140 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,43 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

SYLVIE DE KILKHEN - BSK Immobilier
Annonce publiée le 03/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par SYLVIE DE KILKHEN - BSK Immobilier 03/08/2025 - mise à jour 19/08/2025
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Maison, 95 m²

159 000 € 1 674 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nargis (45210)

Nous vous proposons sur un terrain de 880m² environ, maison élevée sur sous-sol, idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité de toutes commodités (commerces, SNCF TER, Autoroutes A77,A6, A19), qui dispose de nombreux atouts. - **Rez-de-jardin :** - Chambre avec sa salle d'eau privative offrant intimité et confort. Wc séparés - Bureau, parfait pour le télétravail, pour créer un dressing situé à côté de la chambre - Buanderie fonctionnelle, facilitant l'entretien courant. - Chaufferie pour un système de chauffage efficace. Chaudière et chauffe eau thermo dynamique récent, - Cave pour du stockage supplémentaire. - **Étage :** - Deux chambres, - Séjour accueillant avec accès direct à une terrasse, parfait pour profiter de l'extérieur sans aucun vis à vis - Cuisine indépendante à équiper selon votre goût, - Salle d'eau. Wc séparés **Extérieur :** Le jardin arboré offre un cadre de vie agréable, sans vis-à-vis et au calme, où il fait bon se détendre. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui aspirent à une vie paisible tout en étant proches de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne tardez pas à planifier une visite ! Des travaux sont de décoration sont à prévoir Huisseries en double vitrage PVC, chaudière à condensation avec ballon thermodynamique, La fosse septique n'est pas aux normes Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Cette annonce référence 298633 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVIE DE KILKHEN (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 79454046800012. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/07/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410.00 € et 1950.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

RE/MAX UNLIMITED
Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 24/07/2025
Proposée par RE/MAX UNLIMITED 15/04/2025 - mise à jour 24/07/2025
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Maison, 90 m²

169 000 € 1 878 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 846 m²

Nargis (45210)

Située à NARGIS, venez visiter cette maison individuelle avec 3 chambres de plain pied. Cette maison est composée d'un salon, salle à manger, de 3 chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un wc. Sous sol total avec garage, cave et cellier. La maison est située sur une pareclle de terrain de 1838m2. A cela s'ajoute une parcelle non attenante et non constructible de 2008 m2. Annonce mise en ligne sous la responsabilité éditoriale de Sahra KHEDIRI, agent au RSAC EVRY 884 938 085 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Afficher plus

MICHAEL MONCHECOURT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 17/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
Proposée par MICHAEL MONCHECOURT - BSK Immobilier 17/07/2025 - mise à jour 19/08/2025
30
Maison, 274 m²

248 000 € 905 €/m²
Maison • 274 m² • 8 pièces • 5 chambres

Nargis (45210)

Situé à Toury (Nargis 45) venez découvrir cette Maison de village au potentiel exceptionnel d'une surface de 274m² en L le tout sur un terrain magnifique de 3710 m² avec une piscine couverte dans le calme et sans vis-à-vis et à proximité d'arrêt de bus scolaire. Travaux de rénovations et créations de pièces à prévoir. rez-de-chaussée : une cuisine entièrement équipée et neuve de 17 m², très moderne, ouverte sur une salle à manger de 14m² ainsi qu'une pièce, à refaire entièrement, de 24m² qui peut donner un espace de vie magnifique et qui vous donnera l'accès à une terrasse a proximité de la piscine. Vous y trouverez également un WC ainsi qu'une salle de bain. Toujours au rez-de-chaussée un salon de 23 m² ainsi qu'une chambre de 17 m² à finir de rénover. ce niveau dispose enfin d'une grande salle de bain à concevoir (les arrivées d'eau sont déjà présents) de 21 m² À l'étage : 2 chambres existantes de 17 m² et 40 m² une suite parentale à créer de 23 m² avec sa salle de bain (les arrivées d'eau sont déjà présentes) de 18 m² un bureau (pouvant devenir une chambre) de 18 m² et enfin une salle de bain à créer de 14 m² (les arrivées d'eau sont déjà présentes) La toiture est en très bon état, l'isolation très récente en sous-toit ainsi que sur les murs extérieurs, car le ravalement est lui aussi très récent, chauffage avec insert à bois qui distribue dans toute la maison ainsi qu'une chaudière à granulés récente de 3 ans avec silo à granulés d'une capacité de 3,5 tonnes, ce qui rend la maison économique d'un point de vue énergétique. un double garage avec 2 portes électriques de 40m² ainsi qu'un portail électrique double vitrage sur fenêtres et velux terrain entièrement clôturé Bus scolaire à proximité (maternelle, école primaire, collège) fosse septique Cette annonce référence 296760 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHAEL MONCHECOURT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 98259680100018. Prix du bien : 248 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2023 Score DPE : 198 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370.00 € et 1900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS
Annonce mise à jour le 17/07/2025
Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 17/07/2025
17
Maison, 146,58 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 289 €/m²
Maison • 146,58 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Nargis (45210)

NARGIS (45210) au sud de la Seine et Marne (77), à moins d'1h30 de Paris, 9kms de CHÂTEAU-LANDON (77) et 7kms de FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS (45) et de CEPOY (45) et de ses commerces, je vous propose cette belle longère à l'agencement atypique d'une superficie habitable totale d'environ 145m². CHARME de l'ancien et AUTHENTICITÉ pour ce bien situé dans un environnement calme et reposant. ENVIE d'investir dans la LOCATION saisonnière ?! C'est le bien IDÉAL car il se compose de deux espaces distincts bénéficiant chacun de toutes les commodités. Grand salon avec cheminée, salle de réception de plus de 60m² avec poêle à bois, plafond cathédrale et kitchenette équipée, cuisine moderne équipée, deux salles de douche et deux wc indépendants, 3 chambres avec poutres apparentes, buanderie et cave. Chauffage au bois et chaudière fioul. Assainissement individuel CONFORME (micro station installée en 2020). BONUS : une pièce supplémentaire à finir d'aménager pour une future salle de jeux, un bureau ou une 4ème chambre, selon vos besoins. SES ATOUTS : Menuiseries et huisseries en pvc double vitrage, micro-station NEUVE, toiture en parfait état, puit fonctionnel, ravalement récent, AUCUN VIS à VIS, voisinage discret, chemins de promenades à proximité !! Possibilité de réunir les deux habitations ! Le tout sur un joli terrain entièrement clos de 430m² avec cabanon et appentis. PEU d'ENTRETIEN !! Gare de Ferrières/Fontenay (TER ligne R Paris Gare de Lyon) à 5 kms. Gare de Souppes sur Loing (Pass' Navigo) à 12 kms. A77 --> A6 à 12 kms et A19 à 8 kms. NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER !! Visite virtuelle sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez Elisabeth DA SILVA VENDEIRO, Agence de CEPOY au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002101594) et . Honoraires charge vendeur #LONGERE #ATYPIQUE #CAMPAGNE #IMMOBILIERANCIEN #MAISONAVENDRE #NARGIS #FERRIERESENGATINAIS #CHATEAULANDON #45210 #SUDSEINEETMARNE #CHARME #AUTHENTICITE #POUTRES #PIERREAPPARENTE #SANSVISAVIS #INVESTISSEUR #LOCATIONSAISONNIERE #AIRBNB Afficher plus

POTEZ Laurence - immo reseau
Annonce publiée le 12/08/2025
Proposée par POTEZ Laurence - immo reseau 12/08/2025
10
Maison, 53 m²

65 000 € 1 226 €/m²
Maison • 53 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nargis (45210)

Laurence POTEZ vous propose un coquet chalet d'environ 53 m2 récemment rénové. Il comprend une pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau. A l'extérieur se trouvent une terrasse à l'abri des regards et une dépendance faisant office de cuisine d'été ou de pièce de rangement. LE TOUT sur une parcelle entièrement cloturée d'environ 225 m2. Beaucoup de charme ! Prix de vente 65 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence POTEZ 06 60 78 50 63 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence POTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : PARIS sous le numéro RSAC N° 848 916 953 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 35689) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Afficher plus

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