Acheter une maison à Nargis (45210)

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36 annonces
Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS
Annonce mise à jour le 17/07/2025
Proposée par Elisabeth DA SILVA VENDEIRO - AXO & ACTIFS 17/07/2025
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Maison, 146,58 m²

Prix en baisse 189 000 € 1 289 €/m²
Maison • 146,58 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Nargis (45210)

NARGIS (45210) au sud de la Seine et Marne (77), à moins d'1h30 de Paris, 9kms de CHÂTEAU-LANDON (77) et 7kms de FERRIÈRES-EN-GÂTINAIS (45) et de CEPOY (45) et de ses commerces, je vous propose cette belle longère à l'agencement atypique d'une superficie habitable totale d'environ 145m². CHARME de l'ancien et AUTHENTICITÉ pour ce bien situé dans un environnement calme et reposant. ENVIE d'investir dans la LOCATION saisonnière ?! C'est le bien IDÉAL car il se compose de deux espaces distincts bénéficiant chacun de toutes les commodités. Grand salon avec cheminée, salle de réception de plus de 60m² avec poêle à bois, plafond cathédrale et kitchenette équipée, cuisine moderne équipée, deux salles de douche et deux wc indépendants, 3 chambres avec poutres apparentes, buanderie et cave. Chauffage au bois et chaudière fioul. Assainissement individuel CONFORME (micro station installée en 2020). BONUS : une pièce supplémentaire à finir d'aménager pour une future salle de jeux, un bureau ou une 4ème chambre, selon vos besoins. SES ATOUTS : Menuiseries et huisseries en pvc double vitrage, micro-station NEUVE, toiture en parfait état, puit fonctionnel, ravalement récent, AUCUN VIS à VIS, voisinage discret, chemins de promenades à proximité !! Possibilité de réunir les deux habitations ! Le tout sur un joli terrain entièrement clos de 430m² avec cabanon et appentis. PEU d'ENTRETIEN !! Gare de Ferrières/Fontenay (TER ligne R Paris Gare de Lyon) à 5 kms. Gare de Souppes sur Loing (Pass' Navigo) à 12 kms. A77 --> A6 à 12 kms et A19 à 8 kms. NE TARDEZ PAS À VENIR LA VISITER !! Visite virtuelle sur demande. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ » Contactez Elisabeth DA SILVA VENDEIRO, Agence de CEPOY au 06 14 39 93 67, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 852.608.173 Orléans. Plus d'informations sur (réf. 85002101594) et . Honoraires charge vendeur #LONGERE #ATYPIQUE #CAMPAGNE #IMMOBILIERANCIEN #MAISONAVENDRE #NARGIS #FERRIERESENGATINAIS #CHATEAULANDON #45210 #SUDSEINEETMARNE #CHARME #AUTHENTICITE #POUTRES #PIERREAPPARENTE #SANSVISAVIS #INVESTISSEUR #LOCATIONSAISONNIERE #AIRBNB Afficher plus

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CORINNE COLLOT - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
Proposée par CORINNE COLLOT - BSK Immobilier 29/03/2025 - mise à jour 11/06/2025
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Maison, 215 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 623 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 6 chambres

Nargis (45210)

Je vous invite à venir découvrir cette superbe propriété de 215 m² environ avec piscine nichée dans un écrin de verdure. Cette magnifique propriété vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort, tranquillité et prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Au rez-de-chaussée : entrée avec placard/penderie sur salle à manger / salon avec belle cheminée insert / cuisine aménagée et équipée (plaque induction, hotte aspirante, four pyrolise, four micro-onde, réfrigérateur, lave-vaisselle) d'une surface totale de 74 m² environ donnant sur une grande terrasse de 57 m² environ, 1 grande chambre de 24 m² environ avec placard, 1 salle d'eau récente avec douche à l'italienne / double vasque / sèche serviette / wc suspendu, petite cuisine/cellier/buanderie, bibliothèque/salle de jeux de 32 m² environ donnant sur une véranda de 15 m² environ, wc suspendu avec lave-mains indépendant. Au 1er étage : palier desservant 5 grandes chambres (20/17/16/15/14) avec placards/rangement/dressing, salle de bains avec douche / baignoire / double vasque / sèche serviette, 2 wc indépendants. A l'extérieur : double garage indépendant de 65 m² environ avec grenier au-dessus, cave, local technique piscine. Piscine 10 x 5 chauffée par pompe à chaleur air/eau avec abri de piscine coulissant ainsi que 2 robots nettoyeur. L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé avec de nombreux arbres fruitiers (pêcher, figuier, pommiers, poirier) et entièrement clos d'une superficie d'environ 2.000 m². Les +++ : portail électrique, lumières extérieures automatiques, interphone, 18 panneaux photovoltaïques installés en 2021 (autoconsommation + revente : 400 €/an environ), menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, velux avec volet roulant intégré, exposition est/ouest, beaux volumes, maison lumineuse/lumière traversante. Idéalement située à Nargis, charmante commune du Loiret, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités (écoles, commerces). Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Je suis à votre disposition pour tous renseignements et une visite !! Cette annonce référence 280190 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE COLLOT (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85354643000010. Prix du bien : 349 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/02/2025 Score DPE : 205 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 € et 4110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

Corentin DELAVEAU - iad
Annonce mise à jour le 25/04/2025
Proposée par Corentin DELAVEAU - iad 25/04/2025
20
Maison, 108 m²

Prix en baisse 149 000 € 1 380 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Nargis (45210)

iad France - Corentin DELAVEAU vous propose: Située à 1h10 de Paris, 40 minutes de Fontainebleau, 30 minutes de Nemours, 15 minutes de Montargis. Coup de cOEur pour cette maison de ville de 108m² environ situé à 10 minutes de la cité médiévale de Ferrières-en-Gâtinais, dans la commune de Nargis, à proximité de toutes les commodités, 10 minutes de la gare, 15 minutes de l'autoroute. Elle vous offre en rez-de-chaussée: une entrée avec rangement, une pièce de vie avec poêle à pellet, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon, un couloir dessert une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et une cave. À l'étage: un palier dessert 2 chambres et un grenier aménageable. À l'extérieur un terrain clos de 350 m² environ avec une chaufferie, un appentis, 2 ateliers et une terrasse. LES PLUS : maison spacieuse, double vitrage, possibilité d'agrandissement avec un grenier de 50m² environ. A VISITER SANS TARDER!!! AVIS DE VALEUR DE VOTRE BIEN OFFERT Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Corentin DELAVEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 853178093, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Hervé BLANQUER - Optimhome
Annonce publiée le 30/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
Proposée par Hervé BLANQUER - Optimhome 30/05/2025 - mise à jour 03/06/2025
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Maison, 22 m²

39 900 € 1 814 €/m²
Maison • 22 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 299 m²

Nargis (45210)

Sur une parcelle de 299 m², un chalet de 22 m² tout équipé en bon état, à rafraîchir, toiture plaques fibrociment, un salon séjour avec canapé, le coin cuisine aménagé, équipé du réfrigérateur, de la gazinière, du lave-linge, du micro-ondes, du four électrique, meuble évier, salle d'eau douche avec WC. Une chambre au grand lit avec placard étagères dressing. Chauffage par poêle à bois très performant installé dans la cheminée en coin du salon séjour, un radiateur électrique, type bain d'huile pour la chambre à coucher qui n'intervient que par très grand froid. A l'extérieur sur la parcelle, un autre chalet de 16 m² environ qui sert actuellement de rangement mais il pourrait très bien être aménagé avec peu de frais afin de devenir un habitat indépendant pour y héberger famille ou amis. Un Abri de jardin atelier de 6 m² environ. Un Barbe-cue. . Parking sur la parcelle 3 voitures possibles. Piscine d'été, pétanque ou pêche en descendant à pied au canal ou bien pêcher à proximité dans la rivière Le LOING. 180 € de charges par mois pour une provision d'électricité, d'eau et une partie pour l'entretien du domaine. Nous sommes en zone non inondable. A 1km500 du centre village église mairie, bar épicerie rôtisserie. A 7 km de Dordives toutes commodités, gare, autoroute à 85 km de Paris, à 8 km de Ferrières en Gâtinais supermarchés et petits commerces. Montargis 45200 à 15km. Nombre de lots de la copropriété: 207, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision d'électricité et d'eau + entretien du domaine) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 585553 ) Afficher plus

Delphine TELLIER - iad
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Delphine TELLIER - iad 15/02/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 64 m²

Prix en baisse 153 500 € 2 398 €/m²
Maison • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 696 m²

Nargis (45210)

iad France - Delphine Tellier vous propose: À Nargis (45210) charmant village situé à 1h15 environ de Paris par l'A6/ A77. Pavillon de plain pied de 63,50m2 édifié sur 696m2 terrain clos. Entrée sur cuisine aménagée américaine -salon- séjour avec cheminée insert, dégagement, deux chambres, salle d'eau, w.c. Chalet indépendant aménagé ( chambre, lavabo). Terrasse. Abris jardin. Fenêtres en PVC avec double vitrage. Maison lumineuse, située au calme. Ferrières-en-Gâtinais(5km), Château-Landon(3km). À visiter sans tarder! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Tellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 452335615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Patricia ARBOGAST - iad
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 24/02/2025 - mise à jour 24/04/2025
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Maison, 55 m²

80 000 € 1 455 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 282 m²

Nargis (45210)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Charmant chalet de 2020 de 55 m² sur un terrain de 282 m² plus un garage de 20 m2. Grâce à sa situation dans un domaine sécurisé avec piscine, vous pourrez profiter de votre espace en toute sérénité. Le chalet se compose : *D'une entrée. *une cuisine ouverte sur un séjour de 21 m2. *deux chambres de 10 m2. *une salle d'eau avec WC. Un poêle à granulés qui ajoute un charme supplémentaire au séjour viendra réchauffer vos soirées d'hiver et une climatisation réversible pour vous rafraîchir en été. Fenêtres en double vitrage, ballon d'eau chaude, tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un joli chalet. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce chalet n'attend que vous pour lui donner vie ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sandrine KLEIN - SAFTI
Annonce publiée le 23/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
Proposée par Sandrine KLEIN - SAFTI 23/06/2025 - mise à jour 28/06/2025
9
Maison, 237 m²

258 000 € 1 089 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 028 m²

Nargis (45210)

Située sur la commune de NARGIS, dans un environnement paisible proche de la nature, cette longère de 1987 vous offre tout le confort d'une maison familiale avec ses volumes XXL, à seulement quelques minutes en voiture des commodités, de l'école, de la Gare TER de Ferrières-Fontenay S/Loing, et des autoroutes A6/A77/A19. Transports scolaires organisés jusqu'au 2ndaire. Avec ses 237 m² environ de surface habitable de PLAIN-PIED, elle se compose de 7 pièces, dont une entrée spacieuse avec placard, d'une pièce de vie conviviale de plus de 73 m2 (avec cheminée), d'une cuisine aménagée et équipée, de 5 chambres de belles dimensions, d'une SDB, d'une salle d'eau et d'une pièce aménagée actuellement en salle de sport. Et si vous rêvez d'encore plus d'espace, tout est possible...les combles peuvent être aménagées offrant des possibilités supplémentaires à moduler selon vos projets... A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 1028 m2, facile à entretenir, avec terrasse, garage attenant, cabanon de jardin, piscine hors sol chauffée propice aux moments de détente, sans vis-à-vis. Chauffage Gaz (chaudière neuve). Menuiseries bois DV. Assainissement individuel. Une maison généreuse et lumineuse, bien pensée, bien située...qui n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 258 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 0673454827, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398 - SAFTI – KLEIN Sandrine, Conseiller indépendant Afficher plus

Square Habitat Villemandeur
Annonce mise à jour le 24/06/2025
Proposée par Square Habitat Villemandeur 24/06/2025
9
Maison, 62,42 m²

Prix en baisse 65 400 € 1 048 €/m²
Maison • 62,42 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 330 m²

Nargis (45210)

A VENDRE : Chalet de 62 m² dans un écrin de verdure. Découvrez ce charmant chalet niché au coeur d'un environnement verdoyant, idéal pour les passionnés de calme et de sérénité. Le chalet comprend : salon/séjour, cuisine ouverte, 2 chambres, un wc et une salle d'eau. A l'extérieur : un abris bois, un atelier et un local moto/vélo. Le tous sur 330m² de terrain clos et arboré. Charges de 132.83 euros mensuels pour entretien du domaine et provision eau et électricité, réajusté selon le relevé des compteurs d'eau et d'électricité. Sinon provision de charges moindres si vous y résidez que pour vos loisirs. A 50mn d' Orly par l'autoroute, 1h15 par la N7. Bus scolaire devant, transilien à proximité 20mn à pied, jusque Gare de Lyon 1h, Gare grandes lignes Dordives 45680 ou Souppes sur Loing 77460 à 13 km. A 1.5 km du centre de Nargis petits commerces. Supermarchés à 8 et à 11 km. Montargis 45200 à 15 kms. Une visite s'impose. Nombre de lots de la copropriété: 210, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Provision pour eau et électricité et entretien du domaine ) : au trimestre 398.49 euros 132.83 euros par mois. Afficher plus

SAVI IMMOBILIER
Annonce mise à jour le 19/07/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 19/07/2025
9
Maison, 148,72 m²

245 000 € 1 647 €/m²
Maison • 148,72 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 370 m²

Nargis (45210)

Sur la commune de Nargis 45210 à 10 minutes de Ferrieres-en-Gatinais et à 5 minutes de la gare de Dordives. Votre agence SAVI Immobilier vous propose ce bien situé au calme et sans vis à vis avec un terrain clos de 3 370 m². Cette maison à fort potentiel se compose au rez-de-chaussé d'une entrée sur salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger attenant à une grange de 25m ² avec un agrandissement possible, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une chambre, d'un couloir menant à un double garage et à une pièce à aménager complètement. Cette maison se compose d'un étage en deux parties. Dans la première partie vous trouverez un palier desservant trois chambres dont deux à aménager et une avec dressing. Dans la deuxième partie vous trouverez un palier desservant une futur salle d'eau à aménager complètement ainsi qu'une très grande chambre de 38.94 m² au sol. A l'extérieur vous trouverez une piscine couverte de 53m², un cabanon pour y ranger votre matériel ainsi que des arbres fruitiers. Une isolation par l'extérieur à été réalisée, une chaudière à granules a été installée. Cette maison de 148m² habitable de suite avec un gros potentiel vous demandera de prévoir des travaux dans certaines pièces. travaux à prévoir: Cloisons, peinture, électricité, quelques sols et de la plomberie à terminer... Si vous cherchez une maison avec travaux et à mettre à votre goût ne tardez pas pour une visite ! Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter . Léna BLAIN : 07 81 77 19 42. Patricia LEROY : 06 68 51 84 76 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370.00 et 1900.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 4502201800002628 Afficher plus

Hervé BLANQUER - Optimhome
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 30/05/2025
Proposée par Hervé BLANQUER - Optimhome 24/02/2025 - mise à jour 30/05/2025
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Maison, 65 m²

69 950 € 1 076 €/m²
Maison • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 266 m²

Nargis (45210)

A vendre chalet dans domaine résidentiel entièrement clos, sous video surveillance, avec piscine, terrain de pétanque et minigolf. A 1h15 de Paris. Pêche, chasse petit et gros gibier, randonnées pédestres sur la Scandibérique, c'est aussi le plus grand itinéraire cyclable de 1700 km. Bien comprenant une terrasse, 2 chambres dont 1 avec dressing. 1 salle d'eau, WC séparés, 1 cuisine,1 cellier et 1 bureau. Chauffage au bois extrêmement économique. Toiture en plaques acier. Tout à l égout. Fenêtres isolantes double vitrage dont deux nouvelles fenêtres neuves double vitrage viennent d'être posées dans le grand salon séjour ainsi qu'une porte blanche toute neuve. Calme assuré près du petit jardin fleuri. Charges mensuelles eau et électricité comprises : 150 euros par moi. Vous devenez propriétaire de parts sociales par acte notarié, vous pouvez en faire votre résidence principale ou secondaire. Pour les amoureux de la pêche, le canal est accessible à pied en contre-bas car les 215 parcelles se situent sur les hauteurs en zone non inondable. Dans le secteur, nombreux étangs et rivière. Toutes les commodités, à Ferrières en Gâtinais 45210 à 8 km ou à Dordives 7 km la gare et l'autoroute A6 Paris en 45 minutes. Du potentiel pour créer une résidence à votre goût. A SAISIR ? VENEZ VISITER. Nombre de lots de la copropriété: 215, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Pour provision eau électricité et communs) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hervé BLANQUER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 (réf. 579148 ) Afficher plus

AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE IDIMMO RICHARD - LORCY (45) 22/11/2024 - mise à jour 24/05/2025
18
Maison, 164 m²

Prix en baisse 239 000 € 1 457 €/m²
Maison • 164 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 070 m²

Nargis (45210)

Votre havre de paix à la campagne, à proximité de toutes les commodités ! Exclusivité IDIMMO ! Découvrez cette charmante maison familiale de 4 pièces, nichée au cœur d'un terrain clos de 2070 m2. Idéalement située à NARGIS et seulement 1h10 de Paris Porte d'Orléans, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces... à 6 Minutes) Côté intérieur : Vaste pièce de vie de 55 m2 agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses en hiver. Cuisine aménagée et équipée de 22 m2 pour les amateurs de cuisine ouverte sur le séjour. 3 chambres spacieuses à l'étage. 1 grande pièce palière idéale pour un bureau, le télétravail ou encore une pièce de jeux pour vos enfants. Salle d'eau moderne et fonctionnelle. Garage de 23 m2 avec grenier pour un rangement optimal. Côté extérieur : Terrain clos de 2070 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, espace détente, piscine... Environnement calme et verdoyant pour un véritable havre de paix. Les plus de cette maison : Huisseries PVC double vitrage pour un confort thermique et acoustique optimal. Chauffage électrique et bois pour une ambiance chaleureuse et des économies d'énergie. Le prix : 239 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostics : Diagnostic de performance énergétique réalisé le 09-09-2024 Risques naturels : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez vous ! Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 Afficher plus

Patricia ARBOGAST - iad
Annonce publiée le 22/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 22/04/2025 - mise à jour 18/07/2025
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Maison, 61 m²

87 000 € 1 426 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 901 m²

Nargis (45210)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Charmant chalet de 61m² situé au domaine de Nargis sur un grand terrain de 901m² qui offre de multiples possibilités d'aménagement pour les amateurs de verdure et de jardinage. Le chalet se compose de 3 pièces dont 2 chambres en enfilade, une salle d'eau avec wc, une cuisine équipée et fonctionnelle ouverte sur un vaste séjour lumineux de 39m²ce qui ajoute une touche de modernité à l'ensemble. Situé plein sud, ce chalet bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée, offrant une atmosphère sereine et apaisante. Il est équipé de la fibre optique, la climatisation réversible et d'une cheminée avec insert qui apporte une touche de convivialité lors des soirées d'hiver. En excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. À l'extérieur un mobil home séparé du chalet. .**Investissement Opportun**: Que ce soit pour un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce chalet offre un potentiel intéressant. Sa taille modeste en fait un bien facile à entretenir, tandis que son potentiel d'aménagement extérieur permet d'optimiser l'espace selon vos besoins et vos envies. Ne manquez cette opportunité contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Patricia ARBOGAST - iad
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 18/07/2025
Proposée par Patricia ARBOGAST - iad 21/05/2025 - mise à jour 18/07/2025
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Maison, 72 m²

85 000 € 1 181 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 301 m²

Nargis (45210)

iad France - Patricia Arbogast vous propose: Chalet de 72 m2 situe à Nargis sur un terrain de 301 m². Le chalet se compose de 3 pièces : une chambre, un bureau ou dressing, un séjour agréable, une cuisine équipée et aménagée et une salle d'eau avec wc. Un atout non négligeable: le chalet est de plain-pied. Côté extérieur vous trouverez également une petite dépendance idéale pour recevoir des amis, un abri bois et un abri de jardin. Bien entretenu et en bon état général, ce chalet est prêt à accueillir ses nouveaux occupants qui souhaitent s'évader du tumulte de la ville. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Arbogast mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 880443734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

SAVI IMMOBILIER
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par SAVI IMMOBILIER 23/10/2024 - mise à jour 19/07/2025
9
Maison, 96 m²

Prix en baisse 139 000 € 1 448 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 388 m²

Nargis (45210)

EN EXCLUSIVITE - Découvrez tout le charme de cette MAISON des années 1900, située dans une rue calme du bourg de NARGIS, à proximité des écoles, gare et de l'autoroute A6 à 10 min de Ferrières-en-Gâtinais (45) Vous serez séduit par son caractère avec sa façade en pierre, son intérieur où se révèle carreaux de ciments, poutres et cheminées anciennes. Sans oublié son agréable jardin clos de 1388m² avec cave et garage. D'environ 96m² habitables, elle se compose en rez-de-chaussée d'entrée avec placard, une cuisine dinatoire s'ouvrant sur une salle à manger et son carrelage d'époque et cheminée insert. Un salon chaleureux, avec mur en pierre et poutres apparentes, il sera parfait pour profiter d'un espace au calme. Enfin une salle d'eau/buanderie et 1 WC indépendant. A l'étage le palier dessert deux premières chambres cosy avec parquet en bois et cheminée d'époque, une troisième chambre idéal pour une chambre parentale avec son espace dressing. Enfin une salle d'eau lumineuse avec WC. Le jardin champêtre de 1388m² est entièrement clos et sans vis à vis, idéal pour installer un espace farniente, une piscine ou se créer un potager. La maison offre également 40m² de combles, une cave, un abris de jardin et un garage fermé. Les plus: fenêtre en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage électrique et cheminée insert, tout à l'égout, à quelques pas des commerces de bourg. coup de coeur assuré! Contactez moi pour une visite: Sandrine Garcia - 06.47.84.98.62 - Agence SAVI IMMOBILIER à Ferrières-en-Gâtinais Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2660.00 et 3650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAVI IMMOBILIER : Sandrine GARCIA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 820559425 Afficher plus

ADVICIM immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
Proposée par ADVICIM immobilier 29/05/2025 - mise à jour 19/07/2025
9
Maison, 150 m²

189 000 € 1 260 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Nargis (45210)

Sur la commune de Nargis, au calme proche de la nature et des bords du Loing et du canal, ce qui prévoit de belles promenades, a égale distance de Souppes sur Loing, sa gare avec le pass Navigo, et de Montargis ,sur 430 m2 de terrain paysagé, jolie maison atypique d' environ 150 m2, pouvant être divisés en 2 habitations séparées, chacune indépendante. Elle est composée, pour la première partie, de, au rdc, une belle pièce de vie de 34 m2, une cuisine aménagée et équipée de 6.5 m2 avec une arrière cuisine de 7 m2, une salle d' eau et des wc. A l' étage, vous trouverez une grande chambre de 15 m2 et une plus petite de 10m2. La seconde partie est elle composée de, au rdc une superbe salle de plus de 60 m2 avec kitchenette et, en partie un plafond cathédrale, une salle d'eau et des wc. a l'étage, 2 belles chambres de 13 m2 équipées chacune d'un lavabo vous attendent. vous disposerez d' une grande cave et d'une belle terrasse d' environ 50 m2, ainsi que d'un préau pour abriter, vélo, moto etc... Ce joli bien, vous est proposé au prix de189000€ fai charge vendeur, par Lopez Giovanni, agent Advicim, rsac n° 893486233. Pour plus de renseignements, appelez moi au 0671172974. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 2400.00 €. Date de réalisation du DPE : 15-05-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADVICIM Réseau immobilier : Giovanni LOPEZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 486 233 RCP valide Afficher plus

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