Vente maison 212 000 €

112 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nargis (45210)

Maison récente de 2016 – 4 chambres – Beau terrain – À 10 min de la gare de Fontenay
Venez découvrir cette maison familiale construite en 2016, située dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la gare de Fontenay-sur-Loing.
Elle offre de beaux volumes et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée , une chambre parentale, un WC, une pièce pouvant servir de bureau avec un accès au garage et son grenier a finir d'aménagé pouvant servir de 5ème chambre.
Au 1er étage, 3 chambres et une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain pour vos moments de détente, jeux d'enfants ou repas en plein air.
Confort moderne assuré grâce à son chauffage par pompe à chaleur, économique et écologique.
Au calme, tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Un bien récent et sans travaux, prêt à accueillir votre famille !
Cette annonce référence 301156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA PAYET (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 75113219200012.
Prix du bien : 212 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/08/2025
Score DPE : 100 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1110.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 100 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/08/2025.

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SABRINA PAYET - BSK IMMOBILIER

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