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Vente maison 80 000 €
54 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Nargis (45210)

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  • 1 481 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, aménagée
POTEZ Laurence - immo reseau

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Description

Je vous propose ce charmant chalet en bois style scandinave d'une superficie d'environ 54 m2. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et espace repas, d'une salle de douche avec wc, ainsi que de deux chambres. Un grand garage offrant la possibilité d'y aménager une buanderie vient complèter ce bien. Construit en 2020, le chalet est édifié sur une parcelle d'environ 282 m2. Il est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Un véritable coup de coeur ! En résidence principale ou secondaire. Situé dans un domaine privé avec piscine ouverte de juin à septembre. Terrain de pétanque, mini-golf. A 1H15 de Paris par l'A6. Gares à proximité. A 20 minutes de Montargis. Rivière et étangs à proximité. Prix de vente 80.000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 18/11/2025 - Réf. agence : 3011441077 - Réf Superimmo : ANVXZDPS9
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Caractérisques
Prix de vente : 80 000 €Prix au m² : 1 481 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

54 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 282 m²1 Garage
Année de construction : 2020Cuisine ouverte, aménagée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
293 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 21/02/2025.

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