Acheter une maison à Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par Claire Hindie - efficity 14/11/2025

307 000 € 1 616 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

MAISON DE MAITRE -190 m²-547 m² TERRAIN -GRANDE CAVE 37 min de Tours,13 min de Neuillé Pont Pierre idéalement située sur la commune de Dissay sous Courcillon proche de l'accès autouroutier ,Claire Hindié de l'agence Efficity vous propose cette superbe maison de maître de 190 m² au coeur de son jardin arboré. Dès l'entrée, vous serez seduits par de belles hauteurs sous plafond ,des parquets massifs, et des cheminées en marbre... Vous profitez d'une pièce de vie de plus de 50 m², idéalement exposée Est-Ouest, d'une cuisine ouverte et aménagée, Côté nuit va ous profiterez de 5 suites avec leurs 5 salles d'eau privatives offrant de beaux espaces nuit , dont l'une d'elle contenant un dressing pouvant faire office d'une 6e chambre où d'un bureau En complément un poêle à bois récent (label flamme verte 2018) La maison s'ouvre sur un jardin arboré avec terrasse, Cette maison a déja été en location touristique ce qui offre un investissement pour du locatif saisonnier ideal Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Sylvie SIX - iad

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Sylvie SIX - iad 26/11/2025

275 000 € 2 254 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

iad France - Sylvie SIX vous propose: Splendide Maison d'Architecte à Neuillé-Pont-Pierre - Rénovée et Lumineuse Nichée dans un quartier de Neuillé-Pont-Pierre, cette magnifique maison atypique saura vous séduire par son design contemporain et ses finitions haut de gamme. Avec une surface habitable de 122 m² répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Au cOEur de la maison, vous découvrirez un espace de vie ouvert comprenant un séjour/cuisine lumineux de 32.63 m² et un salon de 20,70 m², idéal pour les moments de convivialité. La cuisine équipée, de type ouverte, ravira les amateurs de gastronomie avec ses équipements haut de gamme et son agencement fonctionnel. Les beaux jours pourront être appréciés grâce à l'exposition sud et ouest de la maison. 3 chambres spacieuses (16.5 m², 14.72 m², 9 m²) offrent un confort optimal à chacun. La maison dispose également d'une salle d'eau moderne, de 2 toilettes et d'une grande buanderie. Construite en 1948 et entièrement rénovée, cette demeure offre une alliance parfaite entre charme de l'ancien et confort moderne. Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel par radiateurs haut de gamme, une installation RJ45, ainsi qu'une ventilation mécanique. L'environnement extérieur plein sud vous invite à la détente. La propriété est située dans le centre du village, offrant à ses propriétaires un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception à Neuillé-Pont-Pierre. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire Hindie - efficity

Annonce publiée le 04/09/2025

Proposée par Claire Hindie - efficity 04/09/2025

183 000 € 1 307 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

MAISON DE MAITRE - 120 m²-400 m² JARDIN- CAVE - DEPENDANCE 15 min de Neuille-Pont-Pierre,35 min de Tours , idéalement située sur la commune de St Christophe-sur-le-Nais Venez sans plus attendre découvrir cette belle maison Claire Hindié de l'agence Efficity vous propsoe cette superbe maison de caractère de 120m² environ proche des commerces et toutes commodités Au rez de Chaussée vous découvrirez une entrée, un salon avec poêle a bois, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec chaufferie/ buanderie. Au premier étage pour vous reposez 2 chambres, une salle d'eau avec w.c ainsi qu'une suite parentale avec baignoire, w.c et un espace dressing. Au second etage , 2 chambres mansardées agrémentée d'un parquet et de poutres apparentes. Pour vous detendre un jardin clos et arboré de 400m2 sans vis a vis . En complément la maison est équipée de fenêtres en double vitrage,d'un chauffage au fuel et est raccordée au tout a l'égout . Pour parfaire l'ensemble une dépendance comptenant un atelier un garage et une grande cave attenante. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Claire Hindie - efficity

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Claire Hindie - efficity 04/12/2025

295 000 € 1 266 €/m²
Maison • 233 m² • 11 pièces • 5 chambres • Ter. 5 702 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

EXCLUSIVITÉ MAISON DE CARACTÈRE 233 m² -SALON 54 m²-HANGAR- 5700 m² TERRAIN- UNE PARTIE DU TERRAIN PEUT ETRE DIVISER EN 2 PARCELLES CONSTRUCTIBLE- POSSIBILITÉ d'acquérir en supp 1413 m² de terrain agricole. À 10 minutes de Neuillé-Pont-Pierre et 35 minutes de Tours, idéalement située sur la commune de Saint-Paterne-Racan, Claire Hindié de l'agence Efficity vous présente cette superbe maison de caractère offrant environ 233 m² de charme et d'authenticité. Rez-de-chaussée : volumes et cachet Vous découvrirez une spacieuse entrée, une cuisine et son arrière-cuisine, ainsi qu'un grand salon sublimé par sa cheminée magistrale. Une chambre avec salle d'eau privative et un WC séparé complètent ce niveau. Étage : confort et espaces nuit L'étage propose une pièce palière, un salon mansardé de 23 m², idéal pour un espace détente ou bureaux, ainsi que quatre chambres, une salle de bain et un WC séparé. Extérieur : un cadre rare et évolutif Vous profiterez d'un grand parc arboré, offrant de belles perspectives : possibilité de réaliser une division parcellaire pour créer deux terrains constructibles à l'avant, tout en conservant un vaste jardin pour la maison principale. En option, deux parcelles agricoles attenantes peuvent être vendues en supplément une de 458 m² et une seconde de 955 m² En complément : Un hangar bétonné d'environ 189 m², idéal pour un garage, du stockage ou un projet professionnel Des fenêtres en bois double vitrage,une fosse septique non conforme,travaux à prévoir Diagnostics en cours de réalisation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 13/06/2025 - mise à jour 28/06/2025

1 494 000 € 1 503 €/m²
Maison • 994 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 14 000 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 14 000 m², cette propriété hors normes située à Neuillé-Pont-Pierre déploie près de 1 000 m² habitables, pensés pour conjuguer art de vivre et projet d'accueil. Trois univers indépendants pour une vie plurielle : La maison principale, d'une superficie généreuse de 433 m², affiche une architecture contemporaine aux lignes sobres et lumineuses. Conçue comme un cocon familial, elle marie avec élégance les volumes ouverts et les matériaux actuels. Une maison d'amis de 199 m², pensée pour accueillir jusqu'à 12 personnes, offre une véritable indépendance. Un espace parfait pour recevoir, développer une activité d'accueil ou loger une famille élargie. Un gîte de 359 m², à la capacité d'accueil impressionnante (jusqu'à 15 personnes), constitue un véritable levier économique pour qui souhaite développer une activité de location saisonnière ou de chambres d'hôtes. Le parc, soigneusement entretenu, invite à la détente. Une piscine chauffée de 12 x 6 m (créée en 2024) devient le centre d'un espace extérieur propice aux retrouvailles. Plusieurs terrasses offrent des coins intimistes ou festifs, tandis qu'un grand parking privé facilite l'accueil des hôtes. Entièrement rénovée en 2010, la propriété se distingue par son haut niveau de confort, avec des équipements tels que : ascenseur, fibre optique, chauffage au sol, climatisation, etc. Au calme absolu, tout en étant à 5 km de l'autoroute, cette adresse permet de rejoindre facilement Tours, les châteaux de la Loire ou les grands axes. Des commerces et services sont à proximité immédiate, facilitant le quotidien comme l'exploitation touristique. Un bien rare, au croisement du lieu de vie d'exception et de l'investissement locatif à fort rendement. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4540 euros et 6142 euros, indexées au 1er janvier 2021. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR 06 74 47 13 68 Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Leclercq Vincent - Dr HOUSE-IMMO

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Leclercq Vincent - Dr HOUSE-IMMO 04/11/2025 - mise à jour 17/11/2025

69 550 € 848 €/m²
Maison • 82 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 495 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

IDEAL PRIMO ACCEDANT ou investisseur: NEUILLE PONT PIERRE , venez découvrir CETTE MAISON DE BOURG de 82 m2 A RENOVER sur un terrain de 495 m2. A moins de 30 minutes de TOURS ET SON AGGLOMERATION. Toutes les commodités à proximité: école, collège, grande surface, pharmacie, maison de santé, petits commerces,..... POSSIBILITE D'AUGMENTER la surface habitable avec son grenier de 55 m2 avec de beaux volumes. DE PLEIN PIED. Possibilité d'acquérir 622 M2 DE TERRAIN SUPPLEMENTAIRE ( TERRAIN A BATIR) CETTE MAISON DE PLEIN PIED de 82 m2 peut vous offrir une cuisine, un salon, un séjour, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. LE GRENIER est totalement aménageable avec UNE BELLE HAUTEUR. Présence d'une petite dépendance de 10 m2 et un puits. N'hésitez pas à me contacter, je serai RAVI D'ECHANGER sur ce bien et de vous accompagner dans VOTRE NOUVEAU PROJET. Ce bien vous est présenté par Vincent Leclercq, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

DE NORAY IMMOBILIER*

Annonce publiée le 08/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 08/06/2025 - mise à jour 09/12/2025

239 900 € 2 499 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 924 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Belle maison familiale offrant 4 chambres (dont une petite d'un peu plus de 8m2 au rez-de-chaussée), une belle pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, une cuisine, 2 wc et une salle d'eau. A l'étage, un pallier/mezzanine peut faire office de coin bureau pour du télétravail par exemple. Tout à été repeint, la maison est très propre vous pouvez vous y installer sans vous soucier d'avoir des travaux à réaliser. Vous n'aurez qu'à y mettre votre touche personnelle. Très fonctionnelle, elle bénéficie également d'un sous-sol total, d'un très grand atelier au fond du jardin et d'une autre petite dépendance pour ranger du matériel. Un carport à été créé également pour y garer 2 véhicules. Vous ne manquerez donc pas d'espaces pour ranger, stocker ou bricoler ... Le terrain joliment arboré et doté de nombreux fruitiers est un véritable havre de paix. Vous pourrez en profiter pleinement grâce à ses 2 terrasses. Cette maison située à 3 minutes du centre de Neuillé-Pont-Pierre saura vous séduire par son côté familial et fonctionnel mais aussi par son cadre reposant. Neuillé-Pont-Pierre se trouve à 27 minutes du centre de Tours. Accès à l'autoroute A28 en 10 minutes. Cette ville dispose de tous les commerces essentiels (pharmacie, super U, boulangerie, bar/tabac, fleuriste, coiffeur, banque ...) ainsi que de médecins, école primaire, et collège. Pour tout renseignement ou visite, contactez Corinne de NORAY au 06.14.33.74.26- Agence de NORAY Immobilier Beaumont-Louestault, Tours et Amboise.

Claire Hindie - efficity

Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par Claire Hindie - efficity 11/10/2025 - mise à jour 30/10/2025

258 000 € 1 458 €/m²
Maison • 177 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 990 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

MAISON 2009 -177 m²-CALME -TERRAIN 990 m²- STUDIO INDÉPENDANT-GARAGE 35 min de Tours, 9 min de Neuillé Pont Pierre,idéalement située sur la commune de Saint Paterne Racan venez découvrir cette superbe maison pavillonnaire de 177 m² au coeur de son jardin d'environ 900 m² . Au rez de chaussée une grande pièce a vivre avec sa cuisine ouverte sur un salon salle à manger , un bureau pouvant être transformé en chambre , un grand wc avec lavabo avec les attentes prévues pour une salle d'eau. A l'étage une grande chambre parentale,une chambre et une spacieuse salle d'eau. Au sous sol semi enterré une grande pièce avec une porte fenêtre donnant accès direct sur le garage, un studio comprenant une suite parentale avec salle d'eau et une grande pièce a vivre avec sa kitchenette offrant une vue sur le jardin et la forêt en face Pour vous détendre un grand jardin arboré et clos . En complément un portail et portillon et et une porte de garage électrique, un poêle a granules chauffant le rez de chaussée et l'étage .La maison est raccordée au tt a l'égout et est équipée de fenêtres en double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

SIMON DURAND - BSK Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par SIMON DURAND - BSK Immobilier 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

239 900 € 2 666 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

À Neuilé-Pont-Pierre, au cœur d'un quartier calme et apprécié pour sa proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison contemporaine construite en 2017 offre un cadre de vie confortable et harmonieux. Édifiée sur un terrain clos et arboré de plus de 500 m², elle développe 90 m² habitables et se distingue autant par la qualité de ses prestations que par l'entretien irréprochable dont elle a bénéficié. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux et convivial composé d'un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne et parfaitement aménagée. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie de famille et les moments de réception. À l'étage, la maison propose trois chambres, chacune équipée d'un système de ventilation individuel, garantissant confort et qualité de l'air. La salle d'eau, récente et fonctionnelle, ainsi que deux WC séparés — un à chaque niveau — complètent la distribution intérieure, optimisée par de nombreux rangements. La présence d'un garage attenant et d'un cellier constitue un véritable atout pour le stockage et l'organisation quotidienne. Les extérieurs, intégralement aménagés, invitent à la détente. Une grande terrasse en bois accueille une pergola offrant un espace ombragé durant les beaux jours. La piscine tubulaire habillée bois s'intègre parfaitement au jardin, ajoutant un véritable espace de loisirs au sein de la propriété. Un abri de jardin vient compléter cet ensemble, tandis que la végétation et le clôture assurent une pleine intimité sans vis-à-vis. La maison est équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une performance énergétique appréciable et des économies au quotidien. Cette maison récente ne nécessite aucun travaux et se distingue par son agencement réfléchi, son style contemporain et son environnement privilégié. Elle représente une opportunité rare dans le secteur, alliant confort moderne, fonctionnalité et qualité de vie. A VENIR DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Cette annonce référence 313657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON DURAND (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 84806125500016. Prix du bien : 239 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/05/2017 Score DPE : 40 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Initial Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par Initial Immobilier 29/11/2025 - mise à jour 09/12/2025

748 800 € 2 496 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Découvrez ce magnifique moulin du 16 siècle, doté de sa roue à eau d’origine, niché au cœur d’un parc arboré d’environ 5 000 m2. Un lieu rare, chargé d’histoire, offrant calme, nature et sérénité. Le moulin principal Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie d’environ 60 m2 bénéficiant d’un cachet unique Espace vestiaire WC indépendant Cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles 1er étage : Superbe coin bibliothèque réalisé en bois noble, véritable espace de contemplation Deux chambres en enfilade Salle de bain avec WC 2ème étage : Deux chambres supplémentaires Coin salle d’eau WC séparé Dépendances Maison d’amis comprenant : 2 chambres, coin salle d’eau et WC Immense grange d'environ 100m2 offrant de multiples possibilités Appentis pour rangement ou atelier Atouts du bien Cadre naturel préservé Beaucoup de charme et d’authenticité Idéal résidence familiale, projet artistique ou hébergement touristique Bien rare sur le marché DPE : E Toiture et charpente en parfait état - SAINT CHRISTOPHE SUR LE NAIS (37370) 40 min de Tours - charmant village de Touraine, entouré de paysages verdoyants et d’un riche patrimoine historique. Idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et cadre de vie agréable. Un bien atypique, plein de charme et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! - - Contact : Initial Immobilier Maëva Vivien O6.36.82.75.60 - Note : 5/5 sur 42 avis . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sylvie SIX - iad

Annonce publiée le 21/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Sylvie SIX - iad 21/02/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 450 000 € 1 459 €/m²
Maison • 994 m² • 16 pièces • 11 chambres • Ter. 14 177 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

iad France - Sylvie SIX vous propose: Propriété d’Exception avec, maison d'amis, Gîtes et piscine à Neuillé-Pont-Pierre (37) – Un Fort Potentiel Locatif dans un Cadre Verdoyant. Sur un vaste terrain de 14 000 m², Cette magnifique maison d’architecte totalise 994 m² habitables, répartis en plusieurs espaces distincts : - Une maison principale de 433 m², à l’architecture moderne et aux volumes généreux, idéale pour une résidence familiale. - Une maison d’amis de 199 m², pouvant accueillir 12 personnes, parfaite pour recevoir ou être exploitée en complément locatif. - Un gîte de 359 m², pouvant accueillir 15 personnes, générant un revenu locatif conséquent et offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière. L’extérieur est tout aussi séduisant avec des équipements de premier choix : - Piscine chauffée de 12x6 m pour des moments de détente (2024). - Parc arboré et terrasses spacieuses, propices à la tranquillité et aux loisirs en plein air. - Parking privé, facilitant l’accueil des résidents et visiteurs. Un bien clé en main, en excellent état et éco-performant - Rénovée en 2010, cette propriété allie modernité et prestations haut de gamme. - Excellente performance énergétique, garantissant confort et optimisation des coûts. - Équipements modernes : fibre optique, ascenseur, chauffage individuel, offrant un confort optimal. L'activité commerciale actuelle : CA de 115 000€ pour un taux de remplissage actuel de 65 % Développement possible avec une activité traiteur : + 30 000€/an Possibilité d'agrandissement pour une offre supplémentaire d'hébergement. Situation idéale, entre calme et accessibilité Proche des services de proximité et des commerces et à seulement 5 km de l’entrée de l’autoroute, ce havre de paix est idéalement situé pour concilier sérénité et mobilité. Que vous cherchiez un lieu de vie unique ou une propriété rentable avec une activité touristique florissante, ce bien répondra à toutes vos attentes. Contactez moi dès maintenant pour en discuter et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SIX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 888579422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Claire Hindie - efficity

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Claire Hindie - efficity 04/12/2025

55 340 € 3 689 €/m²
Maison • 15 m² • 1 pièce • 1 chambre • Ter. 2 517 m²

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

EXCLUSIVITÉ MAISONNETTE AVEC CAVES – TERRAIN CONSTRUCTIBLE ET DIVISIBLE – 2517 M² – POTENTIEL RARE Découvrez une maisonnette avec caves, non raccordée à l'eau et à l'électricité et non soumise au DPE, offrant un potentiel idéal pour stockage, atelier ou aménagement futur. Situé à 15 min de Neuillé-Pont-Pierre et 35 min de Tours, sur la commune de St Christophe sur le Nais, Claire Hindie – agence Efficity vous propose un ensemble de parcelles entièrement constructibles, actuellement non bornées, pouvant être redivisées selon vos projets. Les réseaux sont en bordure de terrain, prêts pour une future viabilisation. Prélèvement de sol en cours de réalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Claire Hindie - efficity

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Claire Hindie - efficity 04/11/2025 - mise à jour 18/11/2025