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DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 02/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
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Maison, 182 m²

380 000 € 2 088 €/m²
Maison • 182 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 700 m²

Rouziers-de-Touraine (37360)

Très agréable maison composée de : Trois grandes chambres de 22, 15 et 16 m2 dont une au rez de chaussée. Un salon/salle à manger de 41 m2 avec cheminée insert et grande baie vitrée, une cuisine aménagée équipée de 13m2 avec accès sur une terrasse côté jardin, une arrière cuisine de 29m2 et une salle d'eau avec wc. A l'étage vous trouverez un beau palier, deux chambres, un coin bureau pouvant faire office de chambre d'appoint et une salle de bains. Belle luminosité dans toutes les pièces et volumes généreux. A l'extérieur, vous disposerez également de 2 garages/ateliers, d'un appentis, d'une cave et d'une chaufferie. Et pour couronner le tout, une piscine chauffée et un magnifique jardin paysagé d'environ 2700m2 qui vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. La campagne et le calme aux portes de Tours Rouziers de Touraine dispose de tous les commerces de 1ères nécessités (boulangerie, café, poste, maison médicale et école) et se trouve à moins de 25 minutes du centre de Tours . En exclusivité chez DE NORAY IMMOBILIER . Pour plus de renseignements, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26

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DE NORAY IMMOBILIER*
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par DE NORAY IMMOBILIER* 02/03/2024 - mise à jour 19/04/2024
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Maison, 200 m²

449 000 € 2 245 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 8 430 m²

Rouziers-de-Touraine (37360)

Vous serez sous le charme de cette belle longère composée d'une entrée donnant sur la cuisine avec coin repas et sur une arrière cuisine avec cellier. Vient ensuite une chambre, une salle de bain et des wc séparés. Toujours au rez de chaussée un beau salon avec poutres et cheminée ouverte. A l'étage, un couloir dessert 3 chambres, une salle de bain, un wc séparé et un petit espace télé/lecture. Vous disposerez d'une piscine chauffée avec dôme rétractable, d'un pool-house, d'un garage et d'un appentis. Vous bénéficierez également d'une cour, de 2 terrasses carrelées, d'une cave voutée, et d'un puit. Le jardin très joliment arboré dispose d'une petite marre. Il est entièrement clôturé et ouvre sur un autre terrain/pré où il est possible d'y mettre des chevaux. Belles prestations pour cette maison équipée de volets électriques, de fenêtres pvc double vitrage, d'un adoucisseur d'eau, et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Située à Rouziers de Touraine, à la campagne, cette maison offre un cadre idéal de repos à seulement 15-20 minutes de Tours. Commerces essentiels et école à 3 minutes en voiture. Accès autoroute A10 à moins de10 minutes. Pour tous compléments d'informations, contactez Corinne de NORAY au O6.14.33.74.26. Agence DE NORAY IMMOBILIER Beaumont-Louestault.

iad FRANCE - Anthony Perrin
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Anthony Perrin 31/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
7
Maison, 94 m²

235 000 € 2 500 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rouziers-de-Touraine (37360)

iad France - Anthony Perrin (07 60 49 85 33) vous propose : Rouziers de Touraine: Charmante maison familiale mitoyenne par le garage Située à seulement 15 minutes de Tours, cette maison construite en 2006 offre un espace généreux de 94 mètres carrés environ. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par une entrée séparée qui dessert une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte. Cet espace ouvert favorise la convivialité et la fluidité dans votre quotidien, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un espace privé confortable pour chaque membre de la famille. Un atout majeur de cette maison est son état impeccable. Vous n'aurez à vous soucier d'aucun travaux, ce qui vous permettra de vous installer et de profiter de votre nouveau chez-vous dès le premier jour. Le garage offre un espace pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité, et le terrain spacieux de plus de 700 mètres carrés environ offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur selon vos besoins et vos envies : jardin, potager, espace de jeux pour les enfants, ou même l'ajout d'une piscine pour les chaudes journées d'été. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que cette maison a à offrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Perrin EI (ID 70459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Welcome Home immobilier
Annonce publiée le 18/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
Proposée par Welcome Home immobilier 18/02/2024 - mise à jour 19/04/2024
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Maison, 150 m²

419 000 € 2 793 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 367 m²

Rouziers-de-Touraine (37360)

A ROUZIERS-DE-TOURAINE (20 min de tours centre, 15 min de Tours Nord) Charmante maison construite en 2019, nichée dans un cadre verdoyant et paisible, offrant un havre de tranquillité à ses résidents. Cette maison spacieuse et lumineuse propose une distribution idéale pour une vie familiale harmonieuse. Disposition intérieure : Une entrée, un grand séjour cuisine de 47,5m2, une chambre au rez-de-chaussée avec salle de bain privative, offrant confort et intimité et un wc séparé. Trois chambres à l'étage, parfaites pour accueillir toute la famille ou pour créer des espaces dédiés selon vos besoins. Un dressing, idéal pour organiser et ranger vos vêtements et accessoires en toute facilité. Une salle de bain de 7m2, un wc séparé, Une mezzanine de 10,6m2 pouvant être aménagée en bureau Autres caractéristiques : Maison lumineuse avec de grandes ouvertures permettant une belle luminosité naturelle. Espaces de vie fonctionnels et bien agencés. Construction récente garantissant des normes de qualité, sous décanale. Jardin verdoyant de 200m2, piscinable, offrant un cadre relaxant pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement calme et préservé tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Ne manquez pas cette occasion unique et contactez WH immobilier dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. (4.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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