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Vente maison 748 800 €
300 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Neuillé-Pont-Pierre (37360)

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  • 2 496 €/m²
  • 1 Garage
Initial Immobilier

Initial Immobilier

35 avis
06 36 82 75 60 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Découvrez ce magnifique moulin du 16 siècle, doté de sa roue à eau d’origine, niché au cœur d’un parc arboré d’environ 5 000 m2. Un lieu rare, chargé d’histoire, offrant calme, nature et sérénité.
Le moulin principal
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie d’environ 60 m2 bénéficiant d’un cachet unique
Espace vestiaire
WC indépendant
Cuisine et arrière-cuisine fonctionnelles
1er étage :
Superbe coin bibliothèque réalisé en bois noble, véritable espace de contemplation
Deux chambres en enfilade
Salle de bain avec WC
2ème étage :
Deux chambres supplémentaires
Coin salle d’eau
WC séparé
Dépendances
Maison d’amis comprenant : 2 chambres, coin salle d’eau et WC
Immense grange d'environ 100m2 offrant de multiples possibilités
Appentis pour rangement ou atelier
Atouts du bien
Cadre naturel préservé
Beaucoup de charme et d’authenticité
Idéal résidence familiale, projet artistique ou hébergement touristique
Bien rare sur le marché
DPE : E
Toiture et charpente en parfait état -
SAINT CHRISTOPHE SUR LE NAIS (37370) 40 min de Tours - charmant village de Touraine, entouré de paysages verdoyants et d’un riche patrimoine historique. Idéal pour ceux qui recherchent calme, authenticité et cadre de vie agréable.
Un bien atypique, plein de charme et prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! -
- Contact : Initial Immobilier Maëva Vivien O6.36.82.75.60 - Note : 5/5 sur 42 avis .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MME VIVIEN MAEVA , mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL INITIAL IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Tours titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société INITIAL IMMOBILIER
Cette annonce vous est proposée par Maëva VIVIEN - EI - NoRSAC: 2016AC00107, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURS Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 29/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1437MV1 - Réf Superimmo : ANVXZZF5E
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Caractérisques
Prix de vente : 748 800 €Prix au m² : 2 496 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 28 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 5 000 m²1 Garage
Année de construction : 1700Séjour de 60 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain4 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 7 940 € / an
Maximum : 10 780 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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Siren : 798990685
35 avis clients
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