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Vente maison 183 000 €
140 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Neuillé-Pont-Pierre (37360)

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  • 1 307 €/m²
  • Chauffage individuel au fuel (radiateurs)
Claire Hindie - efficity

Claire Hindie - efficity

56 avis
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Description

MAISON DE MAITRE - 120 m²-400 m² JARDIN- CAVE - DEPENDANCE 15 min de Neuille-Pont-Pierre,35 min de Tours , idéalement située sur la commune de St Christophe-sur-le-Nais Venez sans plus attendre découvrir cette belle maison Claire Hindié de l'agence Efficity vous propsoe cette superbe maison de caractère de 120m² environ proche des commerces et toutes commodités
Au rez de Chaussée vous découvrirez une entrée, un salon avec poêle a bois, une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine avec chaufferie/ buanderie.
Au premier étage pour vous reposez 2 chambres, une salle d'eau avec w.c ainsi qu'une suite parentale avec baignoire, w.c et un espace dressing.
Au second etage , 2 chambres mansardées agrémentée d'un parquet et de poutres apparentes.
Pour vous detendre un jardin clos et arboré de 400m2 sans vis a vis .
En complément la maison est équipée de fenêtres en double vitrage,d'un chauffage au fuel et est raccordée au tout a l'égout .
Pour parfaire l'ensemble une dépendance comptenant un atelier un garage et une grande cave attenante.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Claire Hindie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°850569666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 04/09/2025 - Réf. agence : 192605 - Réf Superimmo : ANVXZDR51
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Caractérisques
Prix de vente : 183 000 €Prix au m² : 1 307 € / m²
Taxe foncière : 714 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

140 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Orientation : Sud
Chauffage individuel au fuel (radiateurs)1 salle d'eau - 1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 750 € / an
Maximum : 3 720 € / an

Diagnostics réalisés le 03/09/2025.

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