Vente maison 239 900 €

96 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Neuillé-Pont-Pierre (37360)

Belle maison familiale offrant 4 chambres (dont une petite d'un peu plus de 8m2 au rez-de-chaussée), une belle pièce de vie très lumineuse avec cheminée insert, une cuisine, 2 wc et une salle d'eau. A l'étage, un pallier/mezzanine peut faire office de coin bureau pour du télétravail par exemple. Tout à été repeint, la maison est très propre vous pouvez vous y installer sans vous soucier d'avoir des travaux à réaliser. Vous n'aurez qu'à y mettre votre touche personnelle. Très fonctionnelle, elle bénéficie également d'un sous-sol total, d'un très grand atelier au fond du jardin et d'une autre petite dépendance pour ranger du matériel. Un carport à été créé également pour y garer 2 véhicules. Vous ne manquerez donc pas d'espaces pour ranger, stocker ou bricoler ... Le terrain joliment arboré et doté de nombreux fruitiers est un véritable havre de paix. Vous pourrez en profiter pleinement grâce à ses 2 terrasses. Cette maison située à 3 minutes du centre de Neuillé-Pont-Pierre saura vous séduire par son côté familial et fonctionnel mais aussi par son cadre reposant. Neuillé-Pont-Pierre se trouve à 27 minutes du centre de Tours. Accès à l'autoroute A28 en 10 minutes. Cette ville dispose de tous les commerces essentiels (pharmacie, super U, boulangerie, bar/tabac, fleuriste, coiffeur, banque ...) ainsi que de médecins, école primaire, et collège. Pour tout renseignement ou visite, contactez Corinne de NORAY au 06.14.33.74.26- Agence de NORAY Immobilier Beaumont-Louestault, Tours et Amboise.

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Consommation d'énergie

Consommation 218 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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