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Fabrice SOUET - Expertimo
Annonce publiée le 17/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Fabrice SOUET - Expertimo 17/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
20
Maison, 151 m²

313 165 € 2 074 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 051 m²

Janzé (35150)

Ancienne ferme du XVIIe siècle avec dépendance et prairies Proche Janzé / Rennes À seulement 3 km de Janzé et des accès 2x2 voies, cette authentique maison en pierre du XVIIe siècle, exposée plein sud et couverte en ardoises naturelles, offre une surface habitable d’environ 151 m2 sur trois niveaux. Édifiée dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amateurs de cachet ancien et de nature. Le rez-de-jardin accueille une belle pièce de vie dotée d’une imposante cheminée en pierre, une cuisine aménagée, une salle d’eau ainsi qu’un cellier. À l’étage, un vaste dégagement dessert trois chambres, dont une avec cabinet de toilettes. Le dernier niveau propose un grand grenier, facilement aménageable. Des travaux de finition restent à prévoir à l’étage. Coup de cœur à l’extérieur : Une dépendance aménagée de 17 m2 environ offre une pièce avec kitchenette, salle d’eau avec WC et une mezzanine en chambre d’appoint. Les amoureux d’espace et de nature apprécieront : Deux prairies clôturées idéales pour chevaux ou autres animaux (abris inclus), Un verger, un espace détente, un potager, Et un authentique four à pain rénové, témoin du passé. Cette ancienne ferme, réhabilitée avec soin en respectant son esprit d’origine et en utilisant des matériaux naturels, dégage une ambiance chaleureuse et un charme d’antan unique. Localisation idéale : Proche de toutes commodités à Janzé, et à moins de 20 minutes de la rocade rennaise. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, pas de frais de notaire sur les honoraires, contrairement à un mandat « charge vendeur ». Cette annonce vous est proposée par SOUET Fabrice - SAS - NoRSAC: 898442082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Cabinet BARTH Immobilier
Annonce publiée le 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par Cabinet BARTH Immobilier 11/10/2025 - mise à jour 08/12/2025
14
Maison, 185,45 m²

343 000 € 1 850 €/m²
Maison • 185,45 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 068 m²

Janzé (35150)

A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER JANZÉ - LONGÈRE 5 CH - 185 M2 HAB - DEPENDANCE + CARPORT + ABRI DE JARDIN - CENTRE BOURG COËSMES Retrouvez nos biens en vidéo sur Instagram : barth_immobilier Venez découvrir cette charmante bâtisse de bourg en pierre d'environ 185 m² habitables (223 m² au sol), sur un terrain clos et arboré de 1068 m², aux volumes généreux, rénovée avec goût, tout en ayant conservé le charme de l'ancien. Située en plein bourg de COËSMES, vous profiterez du calme et des commerces accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de plus de 85 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 2 chambres dont une actuellement aménagée en dressing, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC séparé. A l'étage, poutres apparentes, parquet massif en parfait état, où une vaste mezzanine, 3 chambres et une salle d'eau avec WC attendent votre installation. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR, vous pourrez POSER VOS VALISES ! Côté extérieur, vous profiterez d'un joli jardin paysager, d'une terrasse où vous pourrez facilement accueillir et d'une dépendance (accessible depuis la maison) avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour votre garage, atelier, buanderie, stockage ou encore activité professionnelle. En complément, un abri de jardin avec un puits (pompe immergée fonctionnelle) et un carport. Informations techniques importantes : - Système de chauffage : pompe à chaleur, avec plancher chauffant et radiateurs - Système d'aspiration centralisé CONTACTEZ-NOUS ! Réf : 1919AM. (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David BEZIAU - SAFTI
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par David BEZIAU - SAFTI 03/11/2025
7
Maison, 219 m²

350 000 € 1 598 €/m²
Maison • 219 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 4 841 m²

Janzé (35150)

Janzé 15 min du bourg, Au bout de son impasse avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ce Moulin à eau du 17eme (époque Louis XIV), entièrement rénové dans le respect de son caractère, ne risque plus les inondations et garde son charme d'origine. En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie aux poutres omniprésentes, une grande cuisine repas, une pièce, salle d'eau et wc sauront vous charmer. Le premier étage composé d'un palier servant de bureau, de 2 grandes chambres et d'une vaste salle d'eau avec wc ainsi que le 2eme étage composé de 3 chambres et palier vous permettent d'accueillir une grande famille. Le grenier aménageable d'une belle hauteur au 3eme vous laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement. Garage et atelier. Beau terrain bien entretenu. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BEZIAU, Tél. : 0603935466, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519111702 - SAFTI – BEZIAU David, Conseiller indépendant

La Française Immobilière - Janzé
(106 avis)
Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par La Française Immobilière - Janzé 18/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
(106 avis)
11
Maison, 104 m²

Prix en baisse 268 000 € 2 577 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 404 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! CETTE MAISON EST SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! A seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Janzé, et à 3 minutes de l'axe Rennes-Angers, venez poser vos valises dans cette charmante maison située dans un quartier paisible, parfaite pour une vie de famille épanouie. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste salon-séjour baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés pour des soirées chaleureuses, ainsi que d'une cuisine moderne aménagée et équipée, donnant un accès pratique au garage et à la buanderie. Une belle chambre, une salle d'eau récente et un WC indépendant complètent ce niveau, offrant une vie de plain-pied très confortable. A l'étage, le palier dessert trois jolies chambres lumineuses, idéales pour accueillir enfants ou bureau, ainsi qu'une salle de bains et un WC séparé. Le tout s'ouvre sur un agréable jardin clos de 404 m², sans vis-à-vis, bénéficiant d'une belle exposition : parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un cadre de vie serein, tout proche des commodités et des grands axes, qui ne demande qu'à être découvert.

SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
Proposée par SOLENN DEVALLET - BSK Immobilier 21/10/2025 - mise à jour 14/11/2025
12
Maison, 109 m²

240 000 € 2 202 €/m²
Maison • 109 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Janzé (35150)

À seulement 11 minutes de JANZE, découvrez cette maison traditionnelle construite en 2018, située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Retiers. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant allier tranquillité et proximité des commodités. La gare, les écoles, les commerces et les services sont accessibles en quelques minutes, et la ligne TER permet de rejoindre Rennes facilement. La maison dispose d'une pièce de vie traversante d'environ 39 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace chaleureux constitue le cœur du foyer, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un bureau offre un espace idéal pour le télétravail ou la possibilité d'aménager une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont la surface varie entre 11 et 14 m², permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Une salle de bains moderne avec double vasque et deux WC indépendants — un à chaque niveau — viennent compléter l'ensemble. Un garage attenant facilite le stationnement et le rangement, et il est également possible de garer plusieurs véhicules sur la parcelle. À l'extérieur, le terrain clos et entretenu de 415 m² offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours en toute sérénité, que ce soit pour les repas en terrasse ou les moments de détente. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant économies d'énergie et confort thermique tout au long de l'année. En excellent état général et encore couverte par la garantie décennale. Alliant modernité, sobriété énergétique et emplacement de qualité, cette maison est une opportunité rare pour une famille en quête de qualité de vie, à proximité immédiate des services, et avec un accès rapide vers Rennes et les communes environnantes. Une maison récente, fonctionnelle et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Cette annonce référence 296332 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENN DEVALLET (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 95131177800017. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025 Score DPE : 65 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Française Immobilière - Janzé
(106 avis)
Annonce publiée le 19/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
Proposée par La Française Immobilière - Janzé 19/10/2025 - mise à jour 30/11/2025
(106 avis)
13
Maison, 135,5 m²

279 900 € 2 066 €/m²
Maison • 135,5 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 529 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! Dans un quartier résidentiel prisé et paisible, à deux pas des commerces et du centre, découvrez cette maison familiale alliant confort, volume et potentiel. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon-séjour baigné de lumière avec poêle à bois invite à la détente. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une grande extension, idéale pour créer un second salon, une chambre de plain-pied ou un espace de jeux. Vous trouverez également une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres et une salle de bains avec WC. Les combles aménageables d'environ 20 m² offrent une belle possibilité d'évolution. Côté extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 530 m² arboré avec un grand garage attenant. La maison est entièrement raccordée à l'eau du puits et bénéficie d'un excellent confort énergétique : pompe à chaleur installée en 2023, menuiseries double vitrage et isolation performante. Un simple rafraîchissement suffira pour en faire votre future maison coup de coeur à Janzé !

Hervé Le Méliner - efficity
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par Hervé Le Méliner - efficity 04/07/2025 - mise à jour 14/10/2025
9
Maison, 103 m²

Prix en baisse 299 000 € 2 903 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Janzé (35150)

35150 - JANZÉ – MAISON 5 CHAMBRES – 103 m² HABITABLES – TERRAIN 530 m² – PROCHE CENTRE VILLE – VISITE IMMERSIVE À DISTANCE. efficity l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne vous propose cette maison, située en lotissement dans un QUARTIER CALME. Cette maison construite en 2001 est organisée sur 2 niveaux avec une surface de plancher de 127 m2. Rez de chaussée: Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le garage, un salon séjour d'environ 40 m2, une chambre avec salle d'eau, un wc, des baies vitrées, un poêle a bois. A l'étage: Le hall donne accès à 3 chambres et un bureau (rénovation à terminer), un wc, une salle de bain (rénovation à terminer), Le séjour est exposé au sud. Le garage peut contenir une voiture 3 places de parking privatives, Un cabanon sur le jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Hervé Le Méliner - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de 03/04/2019 sous le n°751025214. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

La Française Immobilière - Janzé
(106 avis)
Annonce publiée le 21/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
Proposée par La Française Immobilière - Janzé 21/08/2025 - mise à jour 14/10/2025
(106 avis)
10
Maison, 85 m²

Prix en baisse 198 930 € 2 340 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 488 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! JANZÉ - Maison de plain-pied 85 m² avec grand garage et jardin clos. A seulement 800 m du centre et des commodités, découvrez cette maison de 1960 offrant 85 m² habitables de plain-pied sur une parcelle clôturée d'environ 500 m² avec grand garage attenant. Elle comprend : une entrée, un salon-séjour sur parquet, deux grandes chambres (dont une avec rangement), une cuisine à aménager et équiper, une salle de bains, un WC indépendant et une arrière-cuisine/buanderie avec douche. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux importants sont à prévoir pour le reste de la maison, laissant libre cours à vos projets de réagencement, rénovation ou extension. Un bien offrant un beau potentiel pour une vie de plain-pied, dans un secteur recherché. RARE sur le marché, à visiter sans tarder !

CABINET BARTH IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
Proposée par CABINET BARTH IMMOBILIER 27/09/2025 - mise à jour 16/10/2025
15
Maison, 113 m²

241 040 € 2 133 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 970 m²

Janzé (35150)

SOUS COMPROMIS EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - LONGÈRE RÉNOVÉE - PISCINE INTÉRIEURE - 3000 m² DE TERRAIN - 20MIN DE JANZÉ - CETTE MAISON EST SOUS COMPROMIS - Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique longère située à 20min de Janzé, offrant un cadre idyllique et paisible, parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 3000 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Cette charmante longère de 113 m², partiellement rénovée en 2021, bénéficie d'un cadre de vie privilégié. Idéale pour le télétravail avec la fibre présente et la proximité des gares (Rennes, Vitré et Laval) ainsi que des grands axes (Rennes-Paris et Rennes-Angers). Très fonctionnelle et équipée de domotique, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux salon/séjour avec poêle à bois inséré dans une sublime cheminée d'époque, d'une cuisine en chêne massif aménagée et équipée, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'un WC. Dans le prolongement de cet espace, vous découvrirez une impressionnante piscine intérieure aménagée dans une ancienne dépendance d'environ 80 m² et de plus de 6 m de hauteur sous plafond. La piscine (5 x 12 m), chauffée par pompe à chaleur et équipée d'une membrane PVC neuve (2025), est complétée par une douche, un espace détente et de larges baies vitrées en aluminium apportant une belle luminosité. A l'étage, vous retrouverez 3 chambres avec placards, un dressing, une salle d'eau et un WC. Côté dépendances : un grand hangar adapté pour accueillir des voitures ou stocker du matériel agricole, un atelier, des abris de jardin et un patio avec cuisine d'été pour profiter des beaux jours. L'ensemble est sur un terrain entièrement clôturé. Cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant calme, confort et de multiples possibilités : création d'un potager, aménagement paysager ou simple détente dans un environnement arboré et agrémenté d'arbres fruitiers. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez votre agence Cabinet BARTH Immobilier pour plus de renseignements. Référence : 1845LN (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lucas NAIRV (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980317275 - Rennes.

Arnaud JESTIN - 3%.com
Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
Proposée par Arnaud JESTIN - 3%.com 04/09/2025 - mise à jour 05/11/2025
32
Maison, 176 m²

449 800 € 2 556 €/m²
Maison • 176 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 890 m²

Janzé (35150)

Idéalement située en plein centre-ville de Janzé, cette belle maison familiale vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement calme et sécurisé, en impasse. À proximité immédiate des commodités (gare, mairie, commerces, collèges), elle bénéficie d’une excellente exposition, sans nuisances ni vis-à-vis. Des espaces généreux et bien pensés : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour lumineux, orienté ouest, avec cheminée insert pour des soirées conviviales. Une cuisine séparée fonctionnelle, complétée par une arrière-cuisine. Deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative. Un bureau parfait pour travailler depuis chez soi. Une salle d’eau moderne, un WC avec lave-mains, de nombreux rangements. Un double garage spacieux et un cellier pratique. À l’étage : Une mezzanine offrant un espace polyvalent. Trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir famille et invités. Une salle de bain, un WC indépendant, un débarras et un grenier. Prestations haut de gamme : Chauffage au sol au rez-de-chaussée avec chaudière à pellets pour un confort optimal. Cheminée insert pour une chaleur naturelle et agréable. Menuiseries en aluminium et volets roulants électriques. Portes de garage motorisées et VMC assurant une bonne ventilation. Réserve d’eau de 1000 litres et réserve de bois. Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, avec une belle terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison lumineuse et spacieuse est une opportunité rare, offrant un cadre de vie agréable et des prestations de qualité. Ne passez pas à côté ! Précision: la toiture en ardoise naturelle fera l'objet d'un nettoyage à la charge du propriétaire. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

La Française Immobilière - Janzé
(106 avis)
Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
Proposée par La Française Immobilière - Janzé 13/09/2025 - mise à jour 02/10/2025
(106 avis)
12
Maison, 135 m²

324 500 € 2 404 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 495 m²

Janzé (35150)

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! CETTE MAISON EST DEJA SOUS COMPROMIS ! Si vous aussi vous souhaitez vendre ou acheter et bénéficier des plus belles opportunités, prenez contact avec votre agence LA FRANCAISE IMMOBILIERE ! Au THEIL DE BRETAGNE. A seulement 8 km de Janzé et 3 km de Retiers, venez poser vos valises dans cette maison neuve (achevée en mars 2025), située au calme d'un lotissement privé. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa pièce de vie de près de 60 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec un accès direct à une terrasse et un jardin plein sud, sans aucun vis-à-vis : un vrai havre de paix pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale spacieuse d'environ 20 m² avec salle d'eau privative, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie fonctionnelle. A l'étage, une mezzanine conviviale dessert trois belles chambres, une salle de bains familiale et un WC indépendant. Construite selon la norme RE 2020, cette maison allie confort et économies d'énergie : pompe à chaleur avec plancher chauffant, menuiseries aluminium, volets roulants électriques, porte de garage motorisée, le tout garanti par une décennale. Aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos cartons et profiter !

A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER
Annonce publiée le 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
Proposée par A LA LUCARNE DE L'IMMOBILIER 03/10/2025 - mise à jour 26/11/2025
9
Maison, 147 m²

357 680 € 2 433 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Janzé (35150)

JANZE 35150 à la campagne à 1,5 kms du centre et à 20 minutes de RENNES 35000, belle maison de 147 m2 avec 4 chambres, terrain arboré de près de 1900 m2. Grand séjour lumineux de 50 m2, cuisine équipée + arrière cuisine 2 salles de bains (l'une au rdc, l'autre à l'étage) Combles aménageables de 60 m2 offrant un potentiel d'agrandissement important Chauffage au sol + poêle à pellets. potager avec serres et un puits Idéal pour une famille, calme et proche du centre ville Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 185, soit D, GES: 5, soit A. Guy PEUZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 93288673200019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84586

Rachel DEVAUX - Capifrance
(4 avis)
Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Rachel DEVAUX - Capifrance 14/01/2025 - mise à jour 12/11/2025
(4 avis)
13
Maison, 184 m²

Prix en baisse 495 000 € 2 690 €/m²
Maison • 184 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 390 m²

Janzé (35150)

Découvrez cette charmante longère, qui conjugue harmonieusement le charme d'autrefois et les atouts du confort moderne. Avec ses poutres en bois, ses murs en pierre et ses espaces lumineux, cette demeure respire l'authenticité et l'élégance. Dès l'entrée, vous serez charmé par le cachet de cette bâtisse: Une cuisine aménagée et équipée, un salon et une salle à manger lumineux idéale pour partager des moments conviviaux, deux chambres spacieuses dont une suite parentale, un dressing. A l'étage, une mezzanine lumineuse avec espace bureau, une chambre, une salle de bains avec wc et possibilité d' une 4 chambre, un grenier aménageable. Implanté sur un terrain de 2390m2, une dépendance de 90m2 comprenant un garage et un carport pour compléter cet ensemble. Un cadre de vie paisible située à proximité, des écoles et des transports, cette maison est une perle rare, prête à accueillir une nouvelle histoire. Laissez-vous séduire par son charme unique. Contactez-moi pour organiser une visite . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf.886978

Fabrice SOUET - Expertimo
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par Fabrice SOUET - Expertimo 06/02/2025 - mise à jour 25/09/2025
12
Maison, 153 m²

Prix en baisse 304 700 € 1 992 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 826 m²

Janzé (35150)

Découvrez sans plus tarder cette maison au cœur de JANZE, à proximité immédiate du centre-ville, de ses commodités et des établissements scolaires. Érigée en 1971, cette maison de 7 pièces offre une surface habitable de 153 m2 , agrémentée d'un sous-sol complet comprenant une buanderie, une chambre d'été, une cave, ainsi qu'un vaste garage de 63 m2. Dès le rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par le double séjour baigné de lumière de 33 m2. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement, tandis que deux chambres assurent confort et intimité. Une salle de bain et des toilettes viennent compléter cet espace. À l'étage, un palier dessert trois vastes chambres lumineuses, une salle d'eau et un WC, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Cette maison tire avantage de l'eau d'un puits, ajoutant une touche de charme unique à l'ensemble. L'ensemble s'étend sur une parcelle de plus de 800 m2 avec puits. Accès commun avec un terrain viabilisé situé à l'arrière du terrain pour une future construction. Pour plus d'informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Georisques : http://www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités et atouts que cette charmante maison a à offrir. Cette annonce vous est proposée par SOUET Fabrice - SAS - NoRSAC: 898442082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Fabrice SOUET - Expertimo
Annonce mise à jour le 25/09/2025
Proposée par Fabrice SOUET - Expertimo 25/09/2025
15
Maison, 175,51 m²

Prix en baisse 308 523 € 1 758 €/m²
Maison • 175,51 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 915 m²

Janzé (35150)

Située dans un environnement recherché, à proximité immédiate du centre de Janzé, cette maison individuelle allie charme et praticité. Sa localisation permet un accès rapide aux commerces, à la gare, aux écoles, et aux principales voies d'accès, offrant un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. Caractéristiques principales : Sous-sol complet : Construit en béton banché, il apporte une structure solide et pratique pour le rangement, le bricolage, ou l'aménagement d'un espace de loisir. Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée accueillant mène à un spacieux salon-séjour doté d’un poêle et d’une cheminée, créant une ambiance chaleureuse pour vos moments de détente. La cuisine, aménagée et équipée, dispose également d’un espace repas et d’une cheminée, idéale pour des repas conviviaux en famille. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. Étage : Un palier dessert quatre belles chambres lumineuses, une deuxième salle d’eau et des toilettes séparées. Extérieur : La terrasse orientée plein sud offre un espace propice à la détente, tandis que le terrain arboré d’environ 900 m2 invite aux activités de plein air et aux moments de détente en famille. Informations sur les risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Prix : 308 523.60 euros honoraires inclus, soit 297 000 euros hors honoraires, avec 3,88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Frais de notaire, d'enregistrement et de publicité foncière en sus. Pour toute demande de visite ou d’information, contactez-nous. Cette annonce vous est proposée par SOUET Fabrice - SAS - NoRSAC: 898442082, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de RENNES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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