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Description

AGENCE LA FRANCAISE IMMOBILIERE JANZÉ ! JANZÉ - Maison de plain-pied 85 m² avec grand garage et jardin clos. A seulement 800 m du centre et des commodités, découvrez cette maison de 1960 offrant 85 m² habitables de plain-pied sur une parcelle clôturée d'environ 500 m² avec grand garage attenant. Elle comprend : une entrée, un salon-séjour sur parquet, deux grandes chambres (dont une avec rangement), une cuisine à aménager et équiper, une salle de bains, un WC indépendant et une arrière-cuisine/buanderie avec douche. Les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Des travaux importants sont à prévoir pour le reste de la maison, laissant libre cours à vos projets de réagencement, rénovation ou extension. Un bien offrant un beau potentiel pour une vie de plain-pied, dans un secteur recherché. RARE sur le marché, à visiter sans tarder !

Publiée le 21/08/2025 - maj le 14/10/2025 - Réf. agence : LFI-JAN-19529 - Réf Superimmo : ANVXZB8WX
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Caractérisques
Prix de vente : 198 930 € Prix en baissePrix au m² : 2 340 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,7% TTC - 8 930 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 488 m²Plain-pied
Orientation : Nord / SudAnnée de construction : 1960
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
301 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
77 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 045 € / an
Maximum : 4 119 € / an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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Historique des prix
30 septembre 2025

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