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Vanessa RICARD - iad

(43 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

Proposée par Vanessa RICARD - iad 21/11/2025 - mise à jour 24/11/2025

(43 avis)

235 000 € 2 238 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Lamballe-Armor (22400)

iad France - Vanessa RICARD vous propose: MAISON 4 CHAMBRES/ BOURG DE PLANGUENOUAL / JARDIN AU CALME Je vous invite à venir découvrir cette maison de 1985 composée d'une belle entrée avec verrière donnant sur la pièce de vie. Vous y trouverez un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine non aménagée et une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une chambre et d'un wc. A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc. Côté extérieur la maison dispose d'un jardin arboré, au calme et d'un appentit. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Erwan GUERVILLY - ImmoForfait

Annonce publiée le 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Erwan GUERVILLY - ImmoForfait 22/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

150 000 € 1 429 €/m²
Maison • 105 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 392 m²

Lannion (22300)

Erwan Guervilly vous propose à LANNION (rive droite). maison traditionnelle sur sous-sol total, 105 m² habitable, dans un environnement privilégié, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités (école, collège, commerces, salle de sport) et de la zone d'activités de Pégase. Au RDC: une entrée donnant sur une cuisine aménagée, une spacieuse pièce de vie lumineuse, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage: 3 Chambres, une salle d'eau, un grenier. La maison est chauffée au Fuel. Raccordée au tout à l'égoût. Simple vitrage, quelques fenêtres ont été remplacées par du double vitrage. Terrain clos de 400 m² environ. DES TRAVAUX SONT A PREVOIR. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5090.00 et 6940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Erwan GUERVILLY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 532 781 499 RSAC Saint-Brieuc RCP ALLIANZ 59 661 778

BRETZIMMO

Annonce publiée le 23/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par BRETZIMMO 23/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

188 500 € 1 984 €/m²
Maison • 95 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 478 m²

Quévert (22100)

Maison à vendre sur Quevert aux portes de Dinan, maison avec salon-séjour, cuisine , chambres, salle de bains, un garage, un jardin. Proche commerces. Cette maison n'attend que vous pour une nouvelle jeunesse. Des travaux sont à prévoir. Venez vite la découvrir lors d'une prochaine visite. Contactez nous ayez le déclic en un clic. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Le POIRIER Immobilier - Saint-Alban 26/11/2025 - mise à jour 05/12/2025

364 000 € 2 935 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 123 m²

Pléneuf-Val-André (22370)

998 JT: Maison traditionnelle rénovée en 2021, située au coeur de la vallée, édifiée sur un garage entièrement aménagé. Elle offre de beaux volumes et une agréable luminosité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : une vaste pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse exposée sud, une cuisine moderne, aménagée et entièrement équipée, une chambre avec salle d'eau privative, WC séparés. A l'étage : une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, trois belles chambres avec placards intégrés,une salle de bains avec douche, un espace lingerie. En rez-de-jardin, le garage a été transformé en espaces fonctionnels : atelier, buanderie et salle de cinéma. L'ensemble est implanté sur un terrain arboré d'environ 1 120 m², offrant calme et intimité. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine DENIS - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Catherine DENIS - Capifrance 26/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

(3 avis)

177 500 € 2 536 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 2 248 m²

Cavan (22140)

À VENDRE – Maison individuelle 4 pièces avec grand terrain et potentiel d'aménagement. Tout près du bourg, des commerces et de l'école primaire de Cavan, venez découvrir cette maison de plain pied dans son environnement calme et verdoyant. A l'abri des regards, cette maison individuelle offre une surface habitable évolutive sur un terrain arboré d'environ 2 200 m². Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse comprenant séjour, salon et cuisine aménagée exposée au sud et donnant sur le jardin. Un dégagement équipé de placards coulissants dessert une chambre, des WC séparés ainsi qu'une salle d'eau. L'étage de la maison présente un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos projets. L'ancien garage attenant a été aménagé en plusieurs espaces très pratiques : • buanderie, • pièce pouvant servir de chambre ou bureau, • salle d'eau avec WC, • et à l'étage, une pièce supplémentaire (ancienne chambre). Côté prestations, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, avec volets roulants électriques en façade et manuels sur les autres ouvertures. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques complétés par un poêle à bois, garantissant confort et efficacité. Un bien rare sur le secteur, offrant de multiples possibilités d'évolution. À découvrir sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,03% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf.932244

L'IMMOBILIERE DU CENTRE

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DU CENTRE 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

215 500 € 1 550 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces

Côtes-d'Armor (22)

Maison bourg ploeuc sur lie une maison individuelle à usage d'habitation construite en parpaings sous ardoises située dans le centre bourg de ploeuc sur lié, comprenant : - au sous sol : garage, buanderie, pièce, cave à vin - au rez-de-chaussée surélevé : hall d'entrée, une cuisine, salle à manger/salon ouverte sur véranda, un wc, une salle de bains -au premier étage : trois chambres, un wc, un point d'eau - combles au dessus terrain attenant clos avec abri de jardin. le tout sur une parcelle cadastrée de 1 500m². -

L'IMMOBILIERE DU CENTRE

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'IMMOBILIERE DU CENTRE 28/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

168 000 € 1 668 €/m²
Maison • 100,71 m² • 5 pièces

Gausson (22150)

Gausson campagne proche ploeuc sur lie une longère de bâtiments non mitoyenne comprenant : 1. une maison d'habitation rénovée avec maître d'oeuvre construite en pierres sous couverture d'ardoises à l'avant et d'ardoises fibrociment à l'arrière, comprenant :- au rez-de-chaussée: pièce de vie avec cheminée, cuisine aménagée avec plaques vitrocéramiques, hotte, four, chambre et salle d'eau avec wc. en prolongement: un grande pièce à usage de débarras et buanderie avec cheminée, et au dessus grenier sur dalle béton. - au premier étage: trois chambres, sdb, wc séparé. 2. un bâtiment en pierres sous couverture d'ardoises à usage de garage avec au dessus grenier et cellier en prolongement. cour et jardin en prolongement. le tout sur 550 m2 + en face : terrain de 1055m2. possibilité terrain d'environ 4500m2 aettanent en plus. -

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(123 avis)

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 29/11/2025

(123 avis)

168 000 € 1 388 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Entre Tréguier et Lannion, à 10 mn de la mer, maison de 121 m2 (119 m2 habitables) située au calme sur un terrain de 2700 m2 environ. 6 pièces, 4 chambres, à 10 mn des commodités. Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine, salle à manger-salon avec cheminée, chambre, salle d'eau, wc. A l'étage: palier, 2 chambres avec placards, salle de bain, wc. Au sous sol : Bureau ou chambre , wc, cave, garage. Fenêtres PVC et volets roulants électriques. Dalles béton. Dans le jardin dépendance hangar de 100 m2 et un puits (groupe de pompage). Maison raccordée à l'assainissement collectif. Cette propriété conviendra idéalement en résidence principale ou de vacances à 10 mn de la mer. Budget : 170000 euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E indice 307 et classe CLIMAT : E, indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 388328- Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Triskell Habitat Et Entreprise

(125 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 01/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(125 avis)

349 000 € 3 173 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Binic-Étables-sur-Mer (22)

À vendre – Maison contemporaine de 2019 à Étables-sur-Mer (22680) 110 m² habitables – Terrain clos de 410 m² – Quartier calme Découvrez cette belle maison récente, édifiée en 2019, idéalement située à Étables-sur-Mer, à proximité des commerces, des écoles et du littoral. Lumineuse et fonctionnelle, elle offre de très belles prestations. Rez-de-chaussée : confort et luminosité Spacieuse pièce de vie de 42 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse exposée Sud/Est → Cuisine aménagée et équipée, espace salle à manger et salon chaleureux Une suite parentale avec salle d'eau privative WC indépendant Buanderie pratique Garage indépendant À l'étage : un espace nuit idéal pour la famille 3 chambres confortables de 12 à 14 m² Salle de bains WC indépendant Extérieurs Terrain clos de 410 m² Terrasse exposée Sud/Est, parfaite pour profiter du soleil Garage de 14 m² Cette maison récente allie modernité, luminosité et fonctionnalité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Triskell Habitat Et Entreprise, SAS au capital de 90 000 € - RCS St Brieuc 894 857 796 Carte Professionnelle n° CPI 2201 2021 000 000 005 pour la préfecture des Côtes d'Armor Garantie Financière AXA - 110 000 € - 101 Rue de Gouedic 22001 BP 106 St Brieuc Cedex 1 Référence agence : 887

Catherine DENIS - Capifrance

(3 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Catherine DENIS - Capifrance 01/12/2025 - mise à jour 02/12/2025

(3 avis)

297 825 € 2 143 €/m²
Maison • 139 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 584 m²

Cavan (22140)

Au bourg de Cavan cette maison individuelle, non mitoyenne, offre un cadre de vie recherché au cœur d'un quartier calme, et à proximité immédiate des commerces, école, services et ligne de transport bus. Idéale pour une famille souhaitant s'installer à 10 minutes de Lannion et 25 minutes des plages, cette jolie maison se situe dans un emplacement privilégié permettant de tout faire à pieds. La maison de 2006, dessinée par un architecte, est spacieuse et lumineuse avec 7 pièces sur 139m2. Le rez-de-chaussée propose une belle entrée, une pièce de vie de 35m2 ouverte sur une terrasse plein sud et un jardin sans vis-à-vis, parfait pour profiter d'un espace extérieur agréable et clos. La cuisine séparée est aménagée et offre un confort optimal pour le quotidien. Ce niveau comprend également: - Une chambre idéale pour une vie de plain pied. - Un bureau parfait pour le télé-travail. - Une salle d'eau avec meuble sous vasque et douche. - des WC indépendants. - Une buanderie-cellier. - Un double garage avec porte motorisée. À l'étage, l'espace est optimisé, il accueille: - Une mezzanine spacieuse propice à la détente ou au télétravail - 2 grandes chambres - Une salle de bains avec WC - Une vaste pièce déjà isolée pouvant être aménagée en dressing ou bureau. Des prestations et équipements de qualité: - Maison traditionnelle de 2006 dessinée par un architecte. - Toiture en ardoises naturelles, crochets inox. - Menuiseries double vitrage pvc avec volets roulants électriques sur la pièce de vie, manuels partout ailleurs. - Ballon d'eau chaude de 300 litres - Chauffage électrique + Panneaux solaires gage d'économie d'énergie. - Assainissement tout à l'égout. Un emplacement stratégique entre Lannion et Guingamp et les plages à moins de 30 minutes. Cavan est une commune dynamique, recherchée pour son environnement entre ville et nature, son école bilingue français breton, ses commerces et son dynamisme associatif. Cet emplacement fait de cette propriété un bien RARE sur le marché immobilier local, offrant à la fois confort, accessibilité et qualité de vie. Je serai ravie de vous en dire plus et de vous la faire découvrir, ne tardez-pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 121 761 - Greffe de SAINT BRIEUC) Catherine DENIS Entrepreneur Individuel 06 19 44 39 88 - Réf.932713

Loïc JAMBOU - Capifrance

(6 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Loïc JAMBOU - Capifrance 02/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(6 avis)

477 500 € 3 460 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 917 m²

Plérin (22190)

Située à Saint Laurent de la mer dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cet élégante maison d'architecte de la fin des année 80 offre un cadre de vie rare sur un terrain de 917 m2 entièrement clos. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité. Le vaste séjour, sublimé par un plafond Cathédral, bénéficie d'une cheminée avec insert, de grande qualité, idéale pour des soirées chaleureuses. La cuisine aménagée et équipée, semi ouverte sur l'espace de vie, permet une circulation fluide et conviviale. Une véranda lumineuse offre une continuité à l'espace de vie avec une vue agréable sur le jardin. Une arrière cuisine complète ce niveau ainsi qu'un très grand wc. Une belle entrée vous permet d'accueillir vos invités. A l'étage, accessible par un magnifique escalier en bois, vous découvrirez quatre chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée. La maison dispose du double vitrage et du chauffage électrique. Elle bénéficie aussi d'équipements techniques récemment changés dont la vmc double flux appréciables, les deux ballons d'eau chaude, et le tableau électrique. La maison dispose d'un grand garage avec porte électrique et à l'extèrieur vous profiterez d'un abri de jardin, ainsi que d'une cour bitumée offrant stationnement et praticité. Le jardin clos dispose d'un portail électrique pour plus de confort. Avec sa proximité immédiate de la mer, son architecture pleine de caractère et son environnement paisible, cette maison réunit tous les atouts pour une vie confortable au quotidien ou pour une résidence secondaire de charme. Une visite s'impose pour apprécier pleinement son potentiel !! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf.931737

Ingrid Van-Rell - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Ingrid Van-Rell - iad 03/12/2025 - mise à jour 05/12/2025

(14 avis)

229 600 € 2 251 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 723 m²

Saint-Glen (22510)

iad France - Ingrid Van-Rell vous propose: MAISON CONTEMPORAINE (2018) - 4 Pièces - Plain-pied Possible CLÉS EN MAIN ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2018, offrant plus de 100 m² de confort moderne. Idéalement située dans un environnement calme et résidentiel à Saint-Glen, elle est prête à accueillir votre famille. Un intérieur lumineux pensé pour la famille ! Cette maison se distingue par son agencement fonctionnel et chaleureux, offrant une vie quotidienne simplifiée : Au rez-de-chaussée : L'art de vivre de plain-pied Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à une grande terrasse ensoleillée exposée Sud. SUITE PARENTALE PRIVATIVE : une chambre avec dressing et salle d’eau attenante, garantissant autonomie et confort. À l’étage : L'espace enfants et détente Deux chambres lumineuses. Un espace polyvalent (bureau, salle de jeux ou coin lecture). Une grande salle de bains familiale. Extérieur Profitez d'un cadre de vie idéal et de nombreux avantages pratiques : Grand terrain clos de plus de 700 m², parfait pour les enfants et les animaux. Garage aménagé incluant un espace buanderie pratique. Cabanon de jardin pour le rangement. Confort optimal garanti Maison très récente (2018) avec des prestations soignées. Chauffage performant au gaz (économies assurées). Fibre optique installée (télétravail et loisirs fluides). Aucun travaux à prévoir ! Ce bien est la solution idéale pour ceux qui recherchent le neuf, le confort d'une vie de plain-pied et un grand terrain, sans les contraintes de construction. Prêts à emménager ? Contactez-nous pour organiser votre visite privée et laisser le charme opérer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 73 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Van-Rell mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 977635465, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Abigaëlle Carlier - iad

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Abigaëlle Carlier - iad 03/12/2025

362 900 € 1 440 €/m²
Maison • 252 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 13 627 m²

Bobital (22100)

iad France - Abigaëlle Carlier vous propose: Magnifique Maison de Campagne de 252m² sur un vaste terrain de 13 627m² à Bobital Vous rêvez de calme, d'espace et de verdure ? Cette magnifique maison de campagne est le refuge idéal pour vous ressourcer en famille ou entre amis, au cOEur de la nature luxuriante de Bobital. Construite en 1955 et entièrement rénovée, cette demeure offre des prestations de qualité dans un cadre enchanteur. La maison se compose de 9 pièces spacieuses, dont 6 belles chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille et les invités. Un bureau, un salon chaleureux, une salle à manger élégante ainsi qu'une cuisine fonctionnelle complètent cet intérieur soigné et plein de charme. À l'extérieur, un vaste jardin arboré invite à la détente et aux activités en plein air. Vous pourrez profiter des expositions multiples (nord, sud, est, ouest) tout au long de la journée, offrant une luminosité exceptionnelle à la propriété. Les aménagements annexes de la maison ajoutent au confort de vie : un garage pour protéger vos véhicules, un park paysager pour des moments de relaxation, une petite foret ainsi qu'une prairie pour animaux et une sécurité renforcée avec un système anti-intrusion à l'entrée. La maison de campagne est chauffée individuellement par un système électrique avec une distribution murale et radiante, assurant une chaleur douce et homogène dans chaque pièce. Possibilité d'y ajouter des poêles. Si vous recherchez une propriété de caractère, au calme absolu et à proximité des commodités, cette maison de campagne à Bobital est le bien qu'il vous faut. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son charme et ses nombreux atouts ! Visite virtuelle sur demande Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Abigaëlle Carlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 929950442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Philippe OLIVIER - Noovimo

(109 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 03/12/2025 - mise à jour 04/12/2025

(109 avis)

449 700 € 1 799 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 7 250 m²

Corlay (22320)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Au coeur d'un village paisible, en pleine campagne, découvrez cette propriété de 250 m2 unique alliant charme, espace et sérénité. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire avec revenus locatifs. Maison principale (chauffage électrique et bois) : Rez-de-chaussée : Entrée spacieuse et dégagement avec poêle à bois Cuisine fonctionnelle Salon lumineux avec poêle à bois Chambre avec dressing WC et salle d'eau Buanderie, arrière-cuisine et cellier 1er étage : Palier desservant une chambre Bureau avec accès à une terrasse en bois Grande chambre au-dessus du salon avec placard penderie intégré. Logement indépendant (dans le prolongement) : Pièce de vie avec coin café. WC et salle d'eau À l'étage : une chambre Équipements : Tracker solaire, pour une énergie durable Seconde maison (chauffage gaz et bois) : Rez-de-chaussée : Véranda ensoleillée Cuisine-salle à manger Salon avec cheminée et poêle à bois Entrée, buanderie, salle d'eau avec WC 1er étage : Palier desservant une chambres avec dressing et une chambre avec placard intégré. Bureau WC Extérieurs : Grand terrain arboré et paysager de 7250 m2 Abri de jardin Hangar avec garage et atelier Annexe de plusieurs pièces pour stockage Atouts : Cadre calme et préservé Deux maisons indépendantes pour plus de flexibilité avec mico station. Espaces extérieurs généreux et fonctionnels Énergies renouvelables (panneaux solaires) Idéal pour : Une famille nombreuse Un projet de gîte ou chambre d'hôtes Une résidence principale avec espace de travail ou location Un artisan ou profession indépendante. Visite sur rendez-vous Coup de coeur garanti ! Prix de vente 434 500 EUR + 15200 EUR d'honoraires. Soit 449 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Benjamin NEDELEC - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par Benjamin NEDELEC - MeilleursBiens.com 04/12/2025

300 000 € 3 125 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lamballe-Armor (22400)

Benjamin NEDELEC vous propose ce bien : Maison individuelle avec jardin privatif et garage proche du centre de Lamballe. À vendre, maison individuelle située dans un environnement calme de Lamballe, à proximité immédiate de toutes les commodités et axes de transport. Idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Cette maison de 5 pièces offre 3 chambres et 2 salles d'eau, permettant une vraie qualité de vie pour toute la famille. L'entrée se fait de plain-pied, au même niveau que le sol extérieur, pratique pour les jeunes enfants, les poussettes ou les personnes à mobilité réduite. Chauffage pompe à chaleur air air réversible et radiateurs électriques dans les chambres. Volets électriques, menuiseries grises anthracite, ballon d'eau chaude thermo dynamique, spots, et wc suspendu. Reste à prévoir la cuisine, placards et exterieur. Le séjour, convivial et lumineux, est revêtu d'un parquet stratifié apportant chaleur et facilité d'entretien. La climatisation assure un confort optimal été comme hiver. Le jardin privatif constitue un réel atout, offrant un espace extérieur agréable pour les repas, les jeux ou la détente. Le terrain est piscinable, permettant à vos futurs projets d'aménagement de voir le jour selon vos envies. La maison dispose d'un garage couvert accolé, ainsi que d'un stationnement pratique, répondant aux besoins d'un ou plusieurs véhicules. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout. Côté situation, cette maison à vendre à Lamballe (22400) bénéficie d'une localisation très recherchée : proche du centre-ville, des commerces, d'un centre commercial, des écoles primaires, collèges et lycées. Les transports sont également un atout majeur avec la proximité de la gare, des lignes de bus et des axes permettant de rejoindre rapidement les communes voisines et les pôles d'emploi. La présence d'une zone artisanale et industrielle à proximité offre un bassin d'emplois et de services supplémentaires. Cette maison individuelle à Lamballe-Armor réunit confort, calme, accessibilité et proximité des services, dans un secteur dynamique et agréable à vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr