Vente maison 235 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lamballe-Armor (22400)

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2 238 €/m²
Exclusivité
Cuisine ouverte
Chauffage électrique (radiateurs)

Vanessa RICARD - iad

43 avis

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Description

iad France - Vanessa RICARD vous propose: MAISON 4 CHAMBRES/ BOURG DE PLANGUENOUAL / JARDIN AU CALME
Je vous invite à venir découvrir cette maison de 1985 composée d'une belle entrée avec verrière donnant sur la pièce de vie. Vous y trouverez un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine non aménagée et une buanderie. Toujours au rez-de-chaussée vous pourrez profiter d'une chambre et d'un wc.
A l'étage le palier dessert 3 chambres dont une avec un dressing, une salle d'eau et un wc.
Côté extérieur la maison dispose d'un jardin arboré, au calme et d'un appentit.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 21/11/2025 - maj le 24/11/2025 - Réf. agence : 1893012 - Réf Superimmo : ANVXZXGHU

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Caractérisques

Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²	Année de construction : 1985
Chauffage électrique (radiateurs)	Cuisine ouverte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

225 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 665 € / an

Maximum : 2 253 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2025.

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