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Vente maison 449 700 €
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Corlay (22320)
250 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Corlay (22320)
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- 1 799 €/m²
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose :
Au coeur d'un village paisible, en pleine campagne, découvrez cette propriété de 250 m2 unique alliant charme, espace et sérénité. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou une résidence secondaire avec revenus locatifs.
Maison principale (chauffage électrique et bois) :
Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse et dégagement avec poêle à bois
Cuisine fonctionnelle
Salon lumineux avec poêle à bois
Chambre avec dressing
WC et salle d'eau
Buanderie, arrière-cuisine et cellier
1er étage :
Palier desservant une chambre
Bureau avec accès à une terrasse en bois
Grande chambre au-dessus du salon avec placard penderie intégré.
Logement indépendant (dans le prolongement) :
Pièce de vie avec coin café.
WC et salle d'eau
À l'étage : une chambre
Équipements :
Tracker solaire, pour une énergie durable
Seconde maison (chauffage gaz et bois) :
Rez-de-chaussée :
Véranda ensoleillée
Cuisine-salle à manger
Salon avec cheminée et poêle à bois
Entrée, buanderie, salle d'eau avec WC
1er étage :
Palier desservant une chambres avec dressing et une chambre avec placard intégré.
Bureau
WC
Extérieurs :
Grand terrain arboré et paysager de 7250 m2
Abri de jardin
Hangar avec garage et atelier
Annexe de plusieurs pièces pour stockage
Atouts :
Cadre calme et préservé
Deux maisons indépendantes pour plus de flexibilité avec mico station.
Espaces extérieurs généreux et fonctionnels
Énergies renouvelables (panneaux solaires)
Idéal pour :
Une famille nombreuse
Un projet de gîte ou chambre d'hôtes
Une résidence principale avec espace de travail ou location
Un artisan ou profession indépendante.
Visite sur rendez-vous Coup de coeur garanti !
Prix de vente 434 500 EUR + 15200 EUR d'honoraires. Soit 449 700 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'
Pour voir toutes mes annonces :
Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 03/12/2025 -
maj le 04/12/2025 -
Réf. agence : 141_PHR-0025398 - Réf Superimmo : ANVX100CY8
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| Prix de vente : 449 700 € | Prix au m² : 1 799 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,5% TTC - 15 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 434 500 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 250 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 7 250 m² | Parking extérieur |
| Chauffage individuel | Cuisine séparée |
| 3 salles d'eau | 4 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 640 € / an
Maximum :
2 270 € / an
Diagnostics réalisés le 23/11/2025.
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