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Alizé BRÉ - SAFTI

Annonce publiée le 23/05/2025 - mise à jour 27/07/2025

Proposée par Alizé BRÉ - SAFTI 23/05/2025 - mise à jour 27/07/2025

287 000 € 2 842 €/m²
Maison • 101 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 309 m²

Lézardrieux (22740)

Située au coeur du bourg de la charmante ville de Lézardrieux (22740), à quelques minutes en voiture de Paimpol, cette maison en pierre offre un cadre de vie paisible et authentique. La proximité de la plage (150m) et des sentiers de randonnée en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature tout en ayant les commodités telles que les écoles et les commerces accessibles à pieds garantissant un quotidien pratique et agréable. Cette maison de 101 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie agréable, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec wc (idéal pour les retours de plage). Au premier étage, un seuil dessert une salle d'eau avec wc et deux chambres. Au deuxième étage, un seuil dessert une salle de bains avec wc et deux chambres. Cette charmante demeure se louait en gîte. Elle est déjà parfaitement équipée pour cet usage si vous souhaitez l'utiliser en tant que tel. Le jardin et sa terrasse exposés plein sud et sans vis à vis permettent de profiter pleinement des beaux jours et de l'environnement calme de cette région pittoresque. Contactez-moi pour plus de renseignements. Alizé Bré - Votre conseillère en immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662 - SAFTI – BRÉ Alizé, Conseiller indépendant

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Magalie LAMIDON - iad

Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Magalie LAMIDON - iad 31/05/2025 - mise à jour 05/11/2025

299 000 € 3 051 €/m²
Maison • 98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 171 m²

Bégard (22140)

iad France - Magalie Lamidon vous propose: BEGARD // MAISON DE PLAIN-PIED 98 m² environ // 3 CHAMBRES AVEC PLACARD // JARDIN 1171M² // COMMODITES ET ECOLES A PIED // VASTE SEJOUR 58 M² // TERRAIN CONSTRUCTIBLE // EN IMPASSE AU CALME // SANS VIS-A-VIS // AUCUN TRAVAUX A PREVOIR // MAISON DE PLAIN-PIED RARE SUR LE SECTEUR Situation idéale : en impasse au calme, les commodités et les écoles à pied pour faciliter votre quotidien, à 12 minutes de Lannion, à 10 minutes de Guingamp et 25 minutes de la mer. Cette maison contemporaine de 2007, parfaitement entretenue, vous offre un cadre de vie paisible et confortable grâce à sa construction de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard coulissant, une vaste pièce de vie baignée de lumière de 58 m² avec une cuisine aménagée et équipée, trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC avec lave-mains. A l'extérieur, une terrasse de plus de 80 m² exposée sud/ouest à l'abri des regards, un abri de jardin, une cour entièrement bitumée. A savoir : Chauffage électrique, tout-à-l'égout, terrain constructible, VMC hygro, volets roulants, menuiseries en pvc double vitrage, couverture en ardoises naturelles, bonne isolation. A découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Lamidon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 824 980 940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 03/07/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

240 000 € 1 655 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²

Eréac (22250)

Liberkeys vous propose, au cœur de la commune d'Éréac, cette maison familiale de 145 m² nichée sur un terrain arboré généreux de 7000 m² avec un puit, idéale pour tous ceux qui rêvent d'espace, de nature et d'authenticité. Située dans un environnement paisible, à 10 minutes de Broons et à 20 minutes de Merdrignac, ce bien rare allie calme rural et praticité. Parfaitement adaptée à une vie de famille, la maison dispose de 5 chambres, dont une pouvant être aménagée en bureau pour le télétravail ou les études. Une pièce de vie spacieuse de 34 m² vous invite à partager des moments conviviaux, tandis que la cuisine séparée saura séduire les amateurs de gastronomie. Deux salles de bain et deux toilettes facilitent la vie quotidienne des grandes tribus. Deux pièces supplémentaires attendes d'être aménager. Côté extérieur, profitez d'un jardin arboré, d'une vaste terrasse de 31 m² pour vos déjeuners d'été, d'un stationnement privatif et d'une immense cave de 100 m², idéale pour les bricoleurs ou le stockage. Taxe foncière abordable : 584 € par an. Que vous soyez en quête de votre maison principale, d'une résidence secondaire ou d'un investissement à fort potentiel (gîte, location saisonnière), ce bien coche toutes les cases dans un secteur dynamique aux portes de la Bretagne verdoyante. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1180 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez le sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Hermessan Sandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 488 671 918. Référence annonce : DOM20608. Date de réalisation du diagnostic : 19/06/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

SANDRINE LAMBERT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par SANDRINE LAMBERT - BSK Immobilier 12/07/2025 - mise à jour 01/12/2025

319 900 € 2 782 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres

Dinan (22100)

Maison à Saint-Carné, proche de Dinan Léhon. Située à seulement 5 minutes des commerces de Dinan, cette maison de 115 m² habitables vous séduira par son confort et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux avec poêle à granulés. L'ensemble s'ouvre sur une belle terrasse orientée plein sud, idéale pour vos moments de détente. Une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois belles chambres, un second WC et une salle de bains avec baignoire et douche. Le terrain clos de plus de 1000 m² est parfait pour accueillir petits et grands en toute tranquillité. Maison prête à vivre – Aucun travaux à prévoir. Un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche de tout. Ne laissez pas passer cette opportunité… contactez-moi rapidement pour programmer votre visite ! Sandrine LAMBERT (EI) 06 21 10 40 91 ------- Cette annonce référence 296283 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAMBERT (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 89316889800011. Prix du bien : 319 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2025 Score DPE : 167 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CARINE HOUÉE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par CARINE HOUÉE - BSK Immobilier 01/08/2025 - mise à jour 06/12/2025

125 000 € 1 136 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 697 m²

La Motte (22600)

Située dans un environnement paisible, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de 1980 offre une vie de plain-pied idéale. Elle se compose au rez-de-chaussée: - Une cuisine indépendante, - Un salon-séjour lumineux avec accès à la terrasse, - Deux chambres, - Une salle de bain avec baignoire et vasque, - Un WC séparé, Annexe: Un garage attenant donne accès à un escalier menant aux combles aménagés, offrant 2 chambres supplémentaires ainsi qu'un toilette avec vasque - parfait pour une famille ou pour recevoir. Mode chauffage: inexistant (ancien radiateur électrique posés dans le garage) TAE: Tout à l'égout Environnement calme, commerces et écoles à pied. Le tout est implanté sur un terrain de 697 m², entièrement clôturé et arboré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Pas de mitoyenneté. La motte est en Centre Bretagne, c'est une commune rurale mais très bien desservie grâce à la RN 164 (véritable colonne vertébrale du Centre Bretagne). Elle est proche de Loudéac (10 mn), au coeur d'un carrefour permettant de rejoindre aussi bien la côte nord (Saint-Brieuc: 40 mn) que le Morbihan (Vannes, Lorient: 1H) ou Rennes (1H). Cette annonce référence 295717 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CARINE HOUÉE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 81075604900013. Prix du bien : 125 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 4,17 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Étude de Me LE GALLOU

Annonce publiée le 02/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

Proposée par Étude de Me LE GALLOU 02/08/2025 - mise à jour 18/10/2025

303 552,01 € 3 373 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 2 352 m²

Plougrescant (22820)

Nous vous proposons en exclusivité sur la commune de PLOUGRESCANT cette jolie longère en très bon état de 90 m² environ située à quelques encablures de la mer secteur Pors Scaff. Elle se compose de beaux volumes répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage. Le garage attenant déjà carrelé offre la possibilité d'une création d'une suite parentale au rez-de-chaussée. Le terrain de 2300 m² environ vous garantit un environnement paisible à l'écart de l'animation touristique. Il y a un second garage sur le terrain ainsi qu'un abris de jardin. COUP DE COEUR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guillaume Morgand - iad

(58 avis)

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Guillaume Morgand - iad 09/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

(58 avis)

79 400 € 882 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 790 m²

Le Mené (22330)

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Maison à usage d'habitation située en campagne de Plessala, bénéficiant de nombreuses commodités et services à proximité. Cette maison mitoyenne des deux côtés dispose d’un terrain à l’avant comme à l’arrière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir desservant une cuisine avec espace repas et poêle à bois, un petit salon pouvant également servir de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC, comprenant aussi un espace pour ballon d’eau chaude et lave-linge. Un accès direct mène au terrain arrière. À l’étage, un vaste palier dessert deux chambres, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un placard de rangement. Le terrain, agréable et bien exposé, s’étend à l’avant comme à l’arrière de la maison. Vous y trouverez également un puits. Le stationnement s’effectue directement sur la parcelle. La vente comprend en outre une parcelle non attenante de plus de 1100 m². Vous êtes à seulement 4 minutes du bourg de Plessala, où vous bénéficierez de nombreuses commodités et services : école élémentaire, médecins, infirmiers, coiffeurs, supermarché G20 avec station-service, artisans, infrastructures sportives, étang, et bien plus encore. Par ailleurs, Loudéac se situe à environ 16 minutes, Lamballe à 25 minutes, et Saint-Brieuc à 30 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 422 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume Morgand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 11/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Bruno BERTHELOT - MeilleursBiens.com 11/08/2025 - mise à jour 25/11/2025

245 000 € 1 960 €/m²
Maison • 125 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 947 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Bruno BERTHELOT vous propose ce bien : Située aux portes de Chatelaudren et de Plouagat, très belle maison de 125 m2 habitables, (possible + 170 m2) comprenant : Au rdc : une entrée desservant un espace cuisine, salon-séjour avec poêle à pellets (30 m2), véranda (20 m2), une chambre, une salle d'eau, un wc, buanderie, une pièce de 20 m2 aménageable. -A l'étage : 3 chambres dont une avec un petit grenier, une salle de bains, un wc. - Extérieurs : un garage attenant de 50 m2 - Terrain de 1947 m2 Chauffage poêle à pellets et électrique Tout à l'égout Prix du bien honoraires inclus charge vendeur : 245 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025 Vidéo disponible sur mon site : Bruno BERTHELOT immobilier Informations et visites : 06.80.88.87.33 Agent commercial en immobilier - RSAC de Saint-Brieuc N° 452622236 Estimez votre bien en ligne et sur rdv. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ACTION IMMOBILIERE

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par ACTION IMMOBILIERE 13/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

510 000 € 4 322 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 430 m²

Trébeurden (22560)

Action Immobilière vous propose en exclusivité, sur la commune de Trébeurden (22560), cette spacieuse et lumineuse maison moderne de plain-pied d’environ 118 m2 habitables. Situé dans un écoquartier calme, ce bien offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, proximité immédiate des commodités (100 mètres école maternelle, primaire / 300 mètres supermarché, pharmacie) et vous serez également à 1 kilomètre à pied de la plage de Tresmeur. Bénéficier des avantages de cet écoquartier, avec des charges annuelles inférieures à 1 500 € (comprenant taxe foncière, consommation énergétique, eau et entretien de chaudière). La maison de plain-pied se compose d’une entrée desservant deux espaces distincts : D’un côté, une vaste et lumineuse pièce de vie de 45 m2 avec cuisine américaine ouverte, aménagée et équipée (tous appareils avec marque BOSCH), une spacieuse suite parentale (chambre et salle d’eau avec WC), une buanderie et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau, chambre d’appoint ou salle de jeux/yoga. De l’autre côté de l’entrée, deux grandes chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un accès direct au garage attenant de 21.5m2. À l’extérieur, le terrain arboré, jardin paysagé et clos avec portail offre une superficie de 430 m2. Informations techniques : Construction récente (2022) Chauffage au sol par pompe à chaleur Fenêtres en double vitrage alu Volets électriques avec gestion à distance par smartphone sans aucun abonnement, incluant le chauffage (même de l'étranger). Assainissement collectif Panneaux photovoltaïques Collecte des eaux pluviales Taxe foncière : ~300€ Consommation électrique minimale Classe énergétique DPE/GES : A Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d’une maison moderne, lumineuse, construite avec des matériaux de qualité, sur-mesure et prête à vous accueillir, sans aucun travaux. Possibilité d’acquérir la maison entièrement meublée. Prix de vente frais d’agence inclus : 510 000€ (honoraires charge vendeur).Référence annonce : M231 Pour plus d’informations, contactez Matthias THOMAS au 07.52.02.25.32 ou à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Action Immobilière, Adresse : 11 rue de Buzulzo, quartier de la Gare, 22 300 Lannion, Tel : 02.96.23.10.62. Tous nos biens sont sur notre site internet action immobilière. Depuis 30 ans sur la Bretagne, une agence familiale à l’accueil chaleureux et des négociateurs sérieux et compétents pour vous épauler dans votre recherche et vous accompagner tout au long du processus d’achat (visites, conseils, négociation, signature et suivi du compromis avec l’étude notariée).

L'Étude Immobilière du Goëlo

(55 avis)

Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par L'Étude Immobilière du Goëlo 26/08/2025 - mise à jour 08/12/2025

(55 avis)

504 000 € 1 482 €/m²
Maison • 340 m² • 14 pièces • 9 chambres • Ter. 1 060 m²

Lanvollon (22290)

Venez découvrir rapidement cette ensemble immobilier composé d'une habitation principale et un investissement locatif avec son terrain clos de pierres d'environ 1060m2 Passez la porte et vous tomberez sous le charme de cette maison de cararctère de plus de 230 m2 . composée d'une belle entrée, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une chambre et wc. vous emprunterez ensuite un magnifique escalier qui vous amèneras à l'étage. le palier desservant 4 chambres (avec lavabo), salle de bains evec douche et wc. au dernier étage : palier desservant 2 chambres, salle d'eau avec wc, grenier . Idéal pour une famille ou chambres d'hôtes. DPE EN C !! Une seconde maison d'environ 110m2 actuellemnt louée 700€ comprenant au rdc : grand espace de vie, cuisine aménagée et équipée, wc avec coin buanderie,atelier attenant pouvant être transformé en chambre. à l'étage une chambre, une autre chambre en enfilade avec une garnde salle de bains avec douche et wc, grenier.( classée E et B) Garage en pierre avec grenier pouvant être transformé. UNE VISITE S'IMPOSE SES PLUS : travaux récents ( chauffage pompe à chaleur, fenêtres avec volets bois intérieurs, isolation ) sans vis à vis , centre ville, Date de réalisation DPE 07/06/2024 Consommation énergie primaire : 110 kWh/m2/an 3 kgco2/m2/an Consommation énergie finale : 48 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 1540 € et 2130 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien : 480 000 € Prix du bien hors honoraires : 504 000 € Honoraires TTC : 5% soit 24 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Kevin SIMON - Noovimo

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Kevin SIMON - Noovimo 29/08/2025 - mise à jour 27/11/2025

203 200 € 1 831 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 710 m²

Le Leslay (22800)

Votre conseiller Noovimo Kevin Simon 0762444142 vous propose : Maison bretonne typique à Le Leslay (Côtes-d'Armor) Charmante maison traditionnelle située dans un environnement calme et verdoyant, au petit village de Le Leslay, en Bretagne. Offrant environ 111 m2 habitables. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de vie paisible à la campagne. Caractéristiques architecturales : Construction typique de la région Toiture en ardoise Intérieur chaleureux une cheminée en pierre Disposition intérieure : Séjour / salle à manger de 31 m2 : Pièce lumineuse avec accès direct au jardin 3 chambres : dont une au rez-de-chaussée Cuisine indépendante 1 salle de bain et WC séparés au rez-de-chaussée 1 salle de bains avec WC à l'étage Extérieur : Terrain de 1.710 m2, arboré et plat Espace idéal pour un potager, des jeux d'enfants ou simplement pour profiter du calme Possibilité d'ajouter un abri de jardin, une serre. Prix de vente 195000 EUR + 8200 EUR d'honoraires. Soit 203200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 925 293 904. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire Cette annonce vous est proposée par SIMON Kevin - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Marylise MORVAN - iad

Annonce publiée le 01/09/2025 - mise à jour 02/09/2025

Proposée par Marylise MORVAN - iad 01/09/2025 - mise à jour 02/09/2025

188 000 € 1 649 €/m²
Maison • 114 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 10 960 m²

Plounérin (22780)

iad France - Marylise MORVAN vous propose: Située à seulement quelques minutes des axes principaux et des commodités (école, commerce, car scolaire), une charmante bâtisse en pierre, sur un joli terrain arboré, avec une dépendance en pierre attenante qui comprend : - Au rez-de-chaussée : une véranda/entrée, une cuisine aménagée, un séjour, un salon avec une cheminée (insert bois) ouvrant sur l'extérieur, une cave avec la chaudière au fuel, W.C. - A l'étage : 3 chambres, une salle de bains, W.C. Beau grenier. Une dépendance en pierre attenante à usage d'atelier. Un garage et un ancien poulailler Un jardin alentour d'environ de 2.220 m2 ainsi qu'une parcelle de 8.740 m2 idéale pour accueillir des animaux ! Belle opportunité avec un fort potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marylise MORVAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 908992100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cyril Crespel - iad

(7 avis)

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par Cyril Crespel - iad 04/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

(7 avis)

322 000 € 1 526 €/m²
Maison • 211 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 729 m²

Saint-Brieuc (22000)

iad France - Cyril Crespel vous propose: Saint-Brieuc – Quartier Saint-Michel – Grande maison familiale en pierre, 211 m², 9 pièces – Jardin & garage Vous recherchez une maison familiale spacieuse, proche des écoles, commerces et transports ? Située à Saint-Brieuc, cette maison en pierre mitoyenne d’un côté offre de très beaux volumes répartis sur 4 niveaux, idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. *** Les atouts principaux *** 211 m² habitables sur 9 pièces, dont 4 grandes chambres, 1 chambre plus petite, et une pièce supplémentaire aménageable au sous-sol. Cuisine récente aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale. Double vitrage et chaudière gaz récente : confort et économies d’énergie. Sous-sol avec accès indépendant latéral : possibilité d’y créer un studio locatif ou un espace pour travailleur indépendant. Garage + stationnement extérieur facile (place dans la rue). Impasse calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités. Écoles, collèges et lycées accessibles à pied : un vrai confort pour une famille. Accès rapide à la 4 voies (Rennes, plages, côte nord). Activités sportives et nature toutes proches (chemin de randonnée, footing, vallée du Gouët, Légué). *** Extérieur *** Terrain clos de 729 m², arboré, permettant de profiter des beaux jours. Un jardin agréable, idéal pour les repas en famille ou les jeux des enfants. *** À savoir *** La maison dispose de 4 niveaux : pratique pour les grandes familles, mais moins adaptée à des retraités. La proximité de la 4 voies apporte un accès rapide et pratique, mais reste perceptible fenêtres ouvertes. *** Situation *** Quartier Saint-Michel à Saint-Brieuc, recherché pour sa proximité avec le centre, les écoles et les commerces accessibles à pied, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. *** Pourquoi choisir cette maison ? *** Parce qu’elle offre de grands volumes, une cuisine récente, un jardin, un garage et la possibilité d’un revenu locatif complémentaire. C’est une maison vivante, pratique et bien située, pensée pour accueillir une famille et simplifier le quotidien. Une maison rare sur le marché par sa surface, sa localisation pratique et son potentiel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Crespel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 504222951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sébastien FREY - SAFTI

Annonce publiée le 15/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par Sébastien FREY - SAFTI 15/09/2025 - mise à jour 05/11/2025

255 000 € 1 932 €/m²
Maison • 132 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Ploumilliau (22300)

Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des plages et du centre-bourg, cette charmante maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée. Le rez-de-chaussée de plain-pied s’ouvre sur une entrée élégante en marbre, menant à une grande pièce de vie en L avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant confort et espace pour toute la famille. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, idéal pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée et d’un jardin arboré propice à la détente. Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale familiale comme pour une maison de vacances proche de la mer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469 - SAFTI – FREY Sébastien, Conseiller indépendant

Sarah LE BOLC'H - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par Sarah LE BOLC'H - iad 16/09/2025 - mise à jour 27/09/2025

(120 avis)

229 000 € 2 290 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 7 230 m²

Rostrenen (22110)

iad France - Sarah Le Bolc'h vous propose: A 5 minutes de Rostrenen et 15 minutes de Carhaix , belle longère avec Vaste Terrain arboré avec plan d'eau ! Située dans un cadre champêtre et verdoyant, cette magnifique longère rénovée offre un charme authentique allié au confort moderne. Son terrain de 7230m², parfaitement entretenu, est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature et de l'espace. La longère, d'une surface habitable de 100m², se compose de 4 pièces principales offrant de vastes volumes. L'intérieur a été rénové avec soin, mettant en valeur les poutres apparentes et les pierres d'origine. L'avantage principal de cette longère est son vaste terrain arboré, propice à la détente et aux loisirs en plein air. Imaginez-vous profiter de repas conviviaux en extérieur, organiser des jeux en famille ou tout simplement vous détendre au soleil dans un cadre paisible et verdoyant. Les amateurs de feux de cheminée seront comblés car la longère dispose d'une cheminée et d'un insert, offrant chaleur et convivialité lors des soirées d'hiver. Le système de chauffage au bois est écologique et apporte une ambiance chaleureuse à l'ensemble de la propriété. Cette longère pleine de charme et de potentiel est une opportunité rare sur le marché. Amoureux de l'authenticité et de la nature, ne laissez pas passer cette occasion unique de vous installer dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 333 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Le Bolc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 507573822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.