Vente maison 255 000 €

132 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ploumilliau (22300)

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1 932 €/m²
Exclusivité

Sébastien FREY - SAFTI

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Description

Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des plages et du centre-bourg, cette charmante maison traditionnelle séduit par ses volumes généreux et sa vue dégagée.
Le rez-de-chaussée de plain-pied s’ouvre sur une entrée élégante en marbre, menant à une grande pièce de vie en L avec cheminée, une cuisine dinatoire conviviale, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et WC.
À l’étage, le palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC, offrant confort et espace pour toute la famille.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total, idéal pour stationner deux véhicules, aménager un atelier ou créer un espace de rangement supplémentaire.
À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse bien exposée et d’un jardin arboré propice à la détente.
Une maison spacieuse et fonctionnelle, parfaite pour une résidence principale familiale comme pour une maison de vacances proche de la mer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FREY, Tél. : 06 19 43 48 61, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 838 968 469 - SAFTI – FREY Sébastien, Conseiller indépendant

Publiée le 15/09/2025 - maj le 05/11/2025 - Réf. agence : 1527468 - Réf Superimmo : ANVXZGH2Q

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Caractérisques

Prix de vente : 255 000 €	Prix au m² : 1 932 € / m²

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132 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 450 m²	Année de construction : 1980
Séjour de 40 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

275 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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