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Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Lamballe Immobilier 13/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

358 800 € 2 117 €/m²
Maison • 169,5 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 398 m²

Lamballe-Armor (22400)

Au coeur du centre-ville de LAMBALLE, jolie maison rénovée, sur sous-sol total composé d'un espace garage, d'une chaufferie et de deux autres pièces. Elle vous offre : une belle entrée, un vaste séjour avec cheminée insert donnant sur terrasse exposée Sud-Ouest. Cuisine équipée, donnant également accès à la terrasse. Cinq chambres, dont deux au rdc, avec une grande salle de bains comprenant douche et baignoire. Salle d'eau à l'étage. Dressing. Le tout sur un terrain agréable de 400 mètres carrés environ avec cour goudronnée offrant plusieurs stationnements. A DÉCOUVRIR ! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Armor Côté Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2025

Proposée par Armor Côté Immobilier 16/11/2025

184 764 € 2 174 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 205 m²

Paimpol (22500)

UTILISEZ LA VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE 360 AFIN DE VOUS DÉPLACER DANS LA MAISON COMME SI VOUS Y ÉTIEZ ! (demandez votre mot de passe) BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / PAIMPOL / MAISON 4 PIÈCES / 85 M2 / POSSIBILITÉ D'UNE 3EME CHAMBRE AU REZ-DE-CHAUSSÉE / TERRASSE / PLAGES A 900 MÈTRES / GARAGE Située à Paimpol, à proximité des plages (900 mètres), venez découvrir cette charmante maison en pierres répartie de la manière suivante : REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour avec insert bois / Cuisine / Salle d'eau avec WC / Accès terrasse. ÉTAGE : Palier / 2 chambres / Salle d'eau avec WC / Pièce mansardée complémentaire. EXTÉRIEUR : Terrasse (18m2) / Jardinet et Garage (26m2) non attenants à la maison principale. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Possibilité de créer simplement une 3ème chambre au rez-de-chaussée tout en gardant un salon-séjour d'une surface totale d'environ 33m2 / Chauffage électrique / Tout à l'égout / Installation de l'insert bois à remettre en conformité / Taxe foncière 1200€. Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous ! Prix du bien : 184 764€ Prix du bien hors honoraires : 178 000€ Honoraires TTC : 3.80 % soit 6 764€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du DPE : 05/11/2025 Consommation énergétique : 291 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710 € et 2360 € par an. Consommation énergie finale : 158 kWh/m2/an Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(123 avis)

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 20/11/2025

(123 avis)

289 000 € 5 161 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Trévou-Tréguignec (22660)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. Proche de Perros Guirec, belle vue mer de toutes les pièces et à 100 m de la plage, maison de 50 m2 Carrez, ( 56 m2 de surface plancher) avec garage aménageable de 30 m2 et parking. 3 pièces, 2 chambres. En rez de jardin: Entrée, séjour-cuisine aménagée et équipée donnant sur terrasse au sud-ouest, un wc. A l'étage: : palier avec dressing, 2 chambres, une salle de bain--wc. En rez de chaussée côté mer: un garage aménageable de 30 m2 avec douche et coin buanderie. Environnement calme. Terrasse carrelée, ensoleillée et à l'abri des vents et des regards côté ouest sur jardin sans vis à vis. Parking privatif. Prestations de qualité. Nombreuses commodités à pied. Idéal pour location saisonnière à bonne rentabilité ou pour les vacances à la mer. Aucun travaux à prévoir. Budget : 289 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 296 et classe CLIMAT : B, indice 9. Le DPE passera en D au1/01/2026:; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 428530. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 42 lots (). Charges annuelles : 300 euros. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Guy Hoquet Dinan

Annonce publiée le 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

Proposée par Guy Hoquet Dinan 21/11/2025 - mise à jour 22/11/2025

546 000 € 2 408 €/m²
Maison • 226,75 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 166 m²

Bobital (22100)

A Bobital, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2010. Offrant de grands volumes et un excellent niveau de confort, elle constitue un lieu de vie idéal pour une famille. Les commerces se trouvent à seulement 3 km, et Dinan est accessible en 5 minutes. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et les espaces généreux. Le rez-de-chaussée propose un double séjour traversant avec coin feu équipé d'un insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec arrière-cuisine, ainsi qu'un bureau parfaitement adapté au télétravail. Une suite parentale vient compléter ce niveau avec chambre, salle d'eau et dressing. De plus, une vaste salle de jeux d'environ 45 m² ouvre de nombreuses possibilités : salle de sport, home cinéma, atelier ou espace professionnel. A l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau et une salle de bains, offrant un espace nuit fonctionnel. La maison est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Elle dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries aluminium double vitrage et de volets roulants électriques, garantissant un confort optimal. Les performances énergétiques sont un véritable atout : classement B en énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre. A l'extérieur, le terrain de plus de 3 000 m², entièrement clôturé, accueille une piscine, une grande terrasse et un jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une dépendance constitue un atout supplémentaire : elle peut être aménagée en cabinet professionnel, en logement locatif ou en espace de loisirs selon vos projets. Un garage double ainsi que plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. La commune est bien desservie, notamment grâce au Dinamo, facilitant les déplacements vers Dinan et les services environnants. Cette propriété rare sur le marché allie modernité, espace et sérénité : une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous sans attendre !

Audrey Merrer - iad

Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

Proposée par Audrey Merrer - iad 28/11/2025 - mise à jour 29/11/2025

166 300 € 1 732 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 927 m²

Goudelin (22290)

iad France - Audrey Merrer vous propose: RARE / MAISON VIE DE PLAIN-PIED, AVEC 2 HECTARES BOISÉS ATTENANTS / A 10 MINUTES DE GUINGAMP - 20 MINUTES DE LA PLAGE J'ai le plaisir de vous présenter cette jolie maison de campagne, À RÉNOVER, avec son BOIS PRIVÉ ATTENANT à Goudelin. Véritable havre de paix, située dans une IMPASSE, la maison se dessine au bout d'une allée boisée et d'un charmant muret en pierre qui délimite l'entrée. Stationnez dans la clairière, qui donne le ton : une pluralité d'essences d'arbres (merisiers, peupliers, érables, ifs...) et de fruitiers (mirabelles, pommes, noix, poires, raisin)..., pour se ressourcer et faire le plein de sérénité en toute gourmandise ! Revenons vers la maison où la GRANDE TERRASSE EXPOSÉE SUD-OUEST vous permettra de profiter du soleil et de la vue dégagée sur le jardin paysager, la campagne et la forêt, autour d'un bon barbecue. Vous serez accueillis dans l'entrée, qui dessert DEUX CHAMBRES sur parquet, un grand salon-séjour lumineux en 'L', communiquant avec la cuisine. La configuration est idéale pour créer un coin détente autour de la CHEMINÉE avec insert, tout en installant une grande salle à manger avec vue sur l'extérieur. La salle d'eau avec douche à l'italienne, et le WC indépendant, terminent ce niveau pour une VIE DE PAIN-PIED. Un petit escalier vous amène à la CHAMBRE du rez-de-jardin, dans une ambiance 'chalet'. Chaque fenêtre est une invitation à contempler tantôt la FORÊT, tantôt les fleurs à foison, tantôt les FRUITIERS, le tout formant de jolis recoins propices à la promenade. Construite sur SOUS-SOL COMPLET, la maison dispose d'une cave offrant un large espace pour garer un véhicule (portail électrique), et différentes pièces pour du stockage/cave à vin. Les bricoleurs seront bien installés dans l'ATELIER attenant à la maison. Ses plus : - le cadre exceptionnel : le calme, le bois attenant privé et ses fruitiers - possibilité de vie de plain-pied - situation géographique : à proximité des services/commerces et de la plage A prévoir : mise aux normes de l'électricité, et changement de la chaudière fuel hors d'usage (possibilité de pompe à chaleur). Venez vite découvrir cette pépite nichée à l'orée du bois, coup de cOEur assuré ! En attendant, une visite virtuelle est disponible sur cette page, suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 260 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RICHARD GAILLARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par RICHARD GAILLARD - BSK Immobilier 01/12/2025

126 600 € 2 261 €/m²
Maison • 56 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 915 m²

Lannion (22300)

-EXCLUSIVITE- Située à moins de 700 mètres de la place du centre, maison de 56 m² sur sous sol à rénover. Garage attenant, et terrain de plus de 1900 m²! Cette annonce référence 313221 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD GAILLARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 80454899800017. Prix du bien : 126 600,00 € Prix du bien hors honoraires : 120 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sébastien BANIEL - Capifrance

(105 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Sébastien BANIEL - Capifrance 02/12/2025

(105 avis)

35 000 € 292 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 415 m²

Carnoët (22160)

IDÉAL INVESTISSEUR : ensemble de deux maisons à rénover avec dépendance, garage et jardin attenant! Chaque maison se compose au rez de chaussée d'une pièce principale avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec cheminée, salle d'eau-wc et à l'étage, deux chambres (possibilité de faire communiquer les deux maisons). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 16,67% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 413 644 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sébastien BANIEL Entrepreneur Individuel 06 87 28 38 56 - Réf.932851

Philippe OLIVIER - Noovimo

(109 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 02/12/2025

(109 avis)

249 100 € 1 661 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 720 m²

Kergrist-Moëlou (22110)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Un havre de paix alliant histoire, espace et authenticité bretonne Découvrez ce manoir du XVIIIe siècle, lové sur un terrain arboré de 1720 m2, offrant 150 m2 de surface habitable et un garage de 36 m2. Une propriété rare, où chaque pierre raconte une histoire et où chaque espace respire la sérénité. Le Manoir Principal (112 m2) Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec son poêle à pellets pour des soirées chaleureuses, un espace cuisine aménagé, et un WC indépendant. 1er étage : Un palier desservant deux chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire avec WC. 2e étage : Un palier menant à deux chambres, dont une avec dressing, pour un confort optimal. Le Gîte Indépendant ( 38 m2) Un espace autonome, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs, tout en préservant l'intimité du manoir. Les Atouts de la Propriété Un terrain de 1720 m2 : Un jardin généreux, propice aux balades, aux repas en plein air ou à la création d'un potager. Un garage de 36 m2 : Parfait pour abriter véhicules, outils ou rangement supplémentaire. Un cadre préservé : À proximité des sites touristiques bretons, des commodités et des sentiers de randonnée. Tomber Sous le Charme Ce manoir est une rareté : une maison de caractère, pratique et fonctionnelle, où le passé rencontre le présent. Que vous rêviez d'une résidence principale, d'une maison de vacances ou d'un projet locatif, cette propriété saura vous séduire. Visitez et laissez-vous transporter par son âme bretonne ! Fosse aux normes. Prix de,vente 240 000 EUR + 9100 EUR d'honoraires. Soit 249 100 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sylvain WALLET - ImmoForfait

Annonce publiée le 26/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Sylvain WALLET - ImmoForfait 26/12/2024 - mise à jour 05/12/2025

275 000 € 2 115 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 356 m²

Trémel (22310)

Bretagne - Côtes d'Armor - 22310 Trémel - Entre terre et mer En exclusivité ! Venez découvrir ce magnifique manoir en pierre apparente datant de 1633, offrant une véritable immersion dans l'histoire tout en bénéficiant de tout le confort moderne. Cette propriété unique dispose de 3 dépendances, d'un grand terrain, et de nombreux éléments de caractère. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 130 m² Surface au sol : 170 m² Terrain : 4356 m² Pièces principales : 5 pièces Chambres : 3 Salle de bain : 1 WC : 2 Dépendances : 3 dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (atelier, stockage, etc.) Équipements et atouts : Cheminée avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante Véranda spacieuse pour profiter du jardin tout au long de l'année Serre, idéale pour cultiver vos plantes ou aménager un espace détente Arbres fruitiers, apportant une touche de nature et de fraîcheur Puits, ajoutant un charme rustique et pratique à la propriété Le terrain de 4356 m² permet une belle intimité, tout en étant idéalement situé pour profiter du calme et de la tranquillité d'un cadre naturel, tout en étant proche des commodités. + Charme de la pierre + Bonne exposition + Véranda / serre + Travaux déjà réalisés (toit, véranda, poêle) + Grand terrain + Dépendances / puits + Environnement agréable (pas de nuisance ou vis-à-vis) Aspects techniques : - Murs en pierre - Rez-de-chaussée dalle béton / étage plancher bois - Fenêtres : bois simple vitrage / véranda et serre fenêtres alu double vitrage - Chauffage : radiateurs électriques / poêle à bois Godin de grande taille - Ballon d'eau chaude électrique 150 litres Thermor - Toiture : voliges + ardoises + crochets galva - Assainissement : fosse septique non conforme - Plomberie : tuyauterie cuivre Prix honoraires inclus : 275 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77% TTC Prix hors honoraires : 260 000 € Contactez WALLET Sylvain votre conseiller Immobilier Immoforfait 0770116579 Honoraires inclus de 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3440.00 € et 4690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Sylvain WALLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842 568 552 RSAC BREST RCP ALLIANZ 59 661 778

AGENCE TALLEC IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE TALLEC IMMOBILIER 09/08/2025 - mise à jour 04/12/2025

157 500 € 1 181 €/m²
Maison • 133,34 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 962 m²

Brusvily (22100)

TALLEC IMMOBILIER, vous propose à la vente, à seulement 10 minutes au sud de Dinan, dans un petit hameau paisible à la sortie du village de BRUSVILY, venez découvrir cette jolie maison en pierre pleine de cachet. Elle offre : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une salle d'eau à refaire et un WC. A l'étage, un vaste palier distribue trois chambre, parfaites pour toute la famille. Au deuxième étage, un nouveau palier mène à un bureau ainsi qu'à deux pièces supplémentaires, idéales pour créer des salles de jeux, rangements ou espaces détente. Belle terrasse plein Sud devant et cour pavée à l'arrière de la maison (idéal pour stocker, garer ses véhicules...) De plus un garage est une cour à l'avant permettent à vos convives de venir vous rendre visite. L'ensemble sur une parcelle environ 962 m² Une maison habitable immédiatement avec quelques travaux à prévoir pour la mettre à votre goût. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Agence Newton

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Agence Newton 06/09/2025 - mise à jour 15/10/2025

159 900 € 1 927 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 12 000 m²

Plémet (22210)

CÔTES D'ARMOR Prés de Plemet, La Cheze Ne manquez pas cette belle maison, confortable et joliment présentée avec style. *visite virtuelle disponible* Classe énergétique D ! Aucun voisin immédiat. Idéale pour ceux qui souhaitent passer leurs soirées sur la superbe terrasse surélevée, exposée sud-ouest et de style méditerranéen, à siroter du vin et à observer le vol des oiseaux. La maison comprend un séjour-cuisine ouvert avec poêle à bois et cuisinière, une buanderie et des toilettes au rez-de-chaussée. Au premier étage, deux chambres doubles, une troisième chambre/bureau et une salle d'eau. Un grand sous-sol, idéal pour le rangement et l'atelier, pourrait également être aménagé en logement supplémentaire grâce à son entrée latérale. L'atelier se trouve sur un terrain gazonné juste en face, visible des passants si une publicité est utile. De nombreuses places de stationnement sont disponibles de chaque côté des parcelles, idéales pour la famille, les invités et les professionnels, et idéales pour les grands camping-cars ! Accès facile à de nombreux villages avec boulangeries, petits commerces, restaurants, écoles, centres médicaux, et à seulement 14 minutes de Loudéac, 10 minutes de Plémet et 20 minutes de la belle ville de Josselin avec son château et le canal de Nantes à Brest. Visitez-la sans tarder ! Elle est prête à emménager et profitez de l'intérieur et de l'extérieur dès maintenant ! (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.

Audrey Merrer - iad

Annonce publiée le 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

Proposée par Audrey Merrer - iad 23/10/2025 - mise à jour 19/11/2025

189 900 € 1 130 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 11 926 m²

Callac (22160)

iad France - Audrey Merrer vous propose: MAISON DE CAMPAGNE 168M² / DPE : D / TERRAIN CLÔTURÉ DE PLUS DE 1HA / HANGAR, DOUBLE GARAGE, DÉPENDANCES / POSSIBILITÉ GÎTE INDÉPENDANT Vous aimez le calme de la campagne, le charme de la PIERRE, les grands espaces (CLÔTURÉS !) : cette maison est faîte pour vous ! À 4 minutes du centre de Callac, empruntez un joli CHEMIN ARBORÉ, qui ne dessert que deux maisons, et découvrez cette première belle et grande LONGÈRE traditionnelle sur votre droite. Stationnez votre véhicule dans le DOUBLE GARAGE et observez vos belles dépendances, la façade de la maison orientée au Sud, la serre faisant fonction de VÉRANDA. Deux maisons, autrefois indépendantes, ont été reliées pour le plus grand CONFORT des familles en recherche d'ESPACE. La cuisine, fermée, est rénovée dans un style 'campagne chic', et jouxte le grand séjour. Composé d'une salle à manger et d'un salon avec une INCROYABLE CHEMINÉE, cette PIÈCE DE 45M² est baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, dont une porte vers la véranda, et une porte fenêtre vers la terrasse à l'arrière ! Vous l'avez compris, deux maisons, donc deux accès différents à l'étage pour découvrir, notamment, CINQ CHAMBRES : un premier accès amène à trois chambres , l'autre accès, par le bel escalier du séjour, donne sur deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Pas de jaloux, toutes les chambres profitent d'une belle luminosité et d'une VUE IMPRENABLE sur la campagne environnante. Retournons dans le séjour, et empruntons la porte-fenêtre ouverte sur la TERRASSE. Un petit tour dans le VERGER attenant, et vous serez impressionnés par l'immense TERRAIN CLOS, au loin, attenant, idéal pour des CHEVAUX ou un projet de MARAÎCHAGE, ou juste pour 'être chez soi'. Les animaux et le matériel ne seront pas en reste, en témoignent le ROND DE LONGE et le grand HANGAR. Mais ce n'est pas tout ! Un espace de 24m², au rez-de-chaussée, n'attend que votre imagination et une RÉNOVATION pour devenir un GÎTE avec son entrée déjà indépendante, ou bien une SUITE PARENTALE (un compteur électrique propre à cet espace 'bonus' est déjà en place). Les plus : - Le cadre, l'emplacement 'campagne', tout en étant à proximité des services - La générosité des espaces : une grande maison, un grand terrain clos, de belles dépendances, un double garage... - DPE D - L'opportunité de rénover la pièce du rez-de-chaussée (gîte, suite parentale). Travaux à prévoir : électricité, mise aux normes du dispositif d'assainissement, rénovation de la pièce de 24m² au rez-de-chaussée le cas échéant. Coup de cOEur assuré ! En attendant de découvrir cette maison, une visite virtuelle est disponible sur ce site. Suivez le guide ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Merrer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 989014931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

Proposée par CAROLINE BOUCHARD - BSK Immobilier 05/06/2025 - mise à jour 13/11/2025

299 000 € 1 359 €/m²
Maison • 220 m² • 11 pièces • 7 chambres

Lamballe-Armor (22400)

Caroline BOUCHARD vous propose une maison coeur de ville de Lamballe de 220m2, proche gare. Cette propriété vous séduira par sa luminosité, sa qualité de rénovation et ses multiples possibilités, le tout sur 3 niveaux avec un jardin idéal pour profiter des beaux jours. Sa situation privilégiée vous permet de rejoindre facilement les commodités à pied. 45 min de Rennes, 2 min à pied de la gare TGV. Au RDC, vous trouverez une entrée , un salon salle à manger baignée de lumière ouvrant sur l'espace cuisine aménagée, une chaufferie, un WC, 1 chambre et un bureau. Le premier étage offre, quant à lui, un couloir desservant 3 chambres, un espace bureau, un WC et une salle d'eau. Dernier étage offre dessert 2 chambres, un espace bureau, et une salle de bain-WC . Investisseurs : Le bien propose également la possibilité de créer 4 appartements. Informations complémentaires : le terrain est clos, fibre, chauffage insert à bois + chauffage électrique, double vitrage et volet roulant électrique, isolation neuve, peinture et revêtement de sol neuf, cuisine neuve, assainissement collectif, électricité et plomberie refait à neuf. Contacter-moi dès maintenant pour une visite ! Cette annonce référence 290878 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BOUCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 98505498000018. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Katla KAMARA - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 19/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Katla KAMARA - iad 19/05/2025 - mise à jour 04/12/2025

(36 avis)

505 000 € 4 040 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 420 m²

Ploubazlanec (22620)

iad France - Katla Kamara vous propose: VUE MER SPECTACULAIRE / PLEIN SUD Je vous propose : UNE TERRASSE SUR LA MER pour cette charmante maison qui nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une occasion unique de créer la maison de vos rêves !!! Située à Ploubazlanec, dans le quartier prisé de Pors-Even, cette maison pleine de potentiel offre une surface habitable de 125m² placée idéalement pour les amoureux de la mer et du calme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon-séjour ouvrant sur la terrasse vue mer, une cuisine, un WC séparé, ainsi qu'une chambre avec sa salle de bain. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, trois chambres sur la mer, une pièce supplémentaire, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison dispose d'un 'petit' garage, idéal pour les vélos ou pour y faire un joli atelier (avec vue mer!). Un sous-sol total offre une possibilité supplémentaire de stockage, ou pourrait être aménagé selon vos projets...et toujours avec vue mer ! Située à proximité de la mer et du GR 34, cette maison offre un cadre de vie paisible et ensoleillé, en bénéficiant d'un emplacement d'exception pour une vie au rythme des marées ! Ne ratez pas l'opportunité de rénover cette maison et de créer votre cocon douillet à Ploubazlanec ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 329 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Katla Kamara mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 822736468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nadège Gigon - iad

Annonce publiée le 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Nadège Gigon - iad 14/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

273 520 € 2 735 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Pleudihen-sur-Rance (22690)

iad France - Nadège Gigon vous propose: Exclusivité - Pleudihen-sur-Rance à 900 m de la Cale de Mordreuc, Idéal pour les Amoureux de l'Authenticité, Charmante Maison de Village d'une surface habitable actuelle de 100m² environ et un potentiel de 140m², se compose de 5 pièces principales réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée et insert exposé plein Sud avec terrasse accessible de plain pied, une cuisine aménagée-équipée, une chambre avec salle d'eau attenante, WC et véranda , A l'étage : un palier dessert trois chambres toutes très lumineuses, un dressing, salle de bains et W.C. indépendants. Au-dessus un grenier de 55 m² au sol est prêt à être aménagé pour accueillir suite parentale, salle de jeux, deux autres chambres, bureau etc ... A vos aménagements. En extérieur, garage et atelier de 35 m², terrasse et jardin, l'ensemble sur environ 500 m2. Cette maison nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel. Idéale pour les bricoleurs et les passionnés de rénovation, elle offre la possibilité de réaliser un projet sur mesure pour créer un intérieur à votre image. Située à proximité de la Rance et au fond d'une impasse très tranquille cette maison offre un cadre de vie paisible et authentique. Les commodités sont facilement accessibles avec les commerces à 2km, et les écoles primaires à 2km également, offrant un cadre de vie pratique et familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Gigon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 991146085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.