Vente maison 157 500 €

133,34 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brusvily (22100)

TALLEC IMMOBILIER, vous propose à la vente, à seulement 10 minutes au sud de Dinan, dans un petit hameau paisible à la sortie du village de BRUSVILY, venez découvrir cette jolie maison en pierre pleine de cachet. Elle offre : Au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée avec insert, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement dessert une salle d'eau à refaire et un WC. A l'étage, un vaste palier distribue trois chambre, parfaites pour toute la famille. Au deuxième étage, un nouveau palier mène à un bureau ainsi qu'à deux pièces supplémentaires, idéales pour créer des salles de jeux, rangements ou espaces détente. Belle terrasse plein Sud devant et cour pavée à l'arrière de la maison (idéal pour stocker, garer ses véhicules...) De plus un garage est une cour à l'avant permettent à vos convives de venir vous rendre visite. L'ensemble sur une parcelle environ 962 m² Une maison habitable immédiatement avec quelques travaux à prévoir pour la mettre à votre goût. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Consommation d'énergie

Consommation 217 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/01/2024.

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