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La Petite Agence
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par La Petite Agence 31/05/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 280,96 m²

Prix en baisse 249 900 € 889 €/m²
Maison • 280,96 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 6 000 m²

Valdallière (14350)

.la petite agence vous propose en exclusivité à la vente cette grande maison de campagne de 281 m² sur un terrain de 6000 m². Située dans un environnement calme, à la Valdallière. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour, d'une cuisine, d'un bureau, de deux salles de bains et d'une buanderie. Au second étage, de 3 chambres, d'un grand salon, et un bureau. Enfin, au 3ème niveau, 2 chambres et un grand salon. Double vitrage PVC. Garage attenant à la maison. Taxe foncière : 1 600€. Plus d'informations avec Romain au 06 58 40 32 74 Honoraires inclus de 5.22% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 237 500 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3750.00 € et 5120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Romain Prudhomme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823845383

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Uni immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 26/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
Proposée par Uni immobilier 26/10/2025 - mise à jour 20/11/2025
(134 avis)
29
Maison, 208 m²

Prix en baisse 338 000 € 1 625 €/m²
Maison • 208 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 200 m²

Saint-Pierre-en-Auge (14170)

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Très belle maison T8 de 208 m² sur un terrain de 1 200 m² Localisation : En plein cœur de Saint-Pierre-sur-Dives, à deux pas de toutes les commodités, et à seulement 3 km de la gare ! Les points fort du bien : - Charmante maison de centre-ville avec beaucoup de cachet - Magnifique espace salon et salle à manger - À seulement 35 minutes des plages et de Caen - Joli jardin calme et agréable - 3 entrées indépendantes - Possibilité d'acquérir un immeuble supplémentaire de 100 m² Ce bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : - Bureau - Grand salon - Salle à manger -Cuisine - WC 1er étage : - 4 chambres - Salle d'eau avec WC 2ÈME étage : - 2 chambres - Grenier Extérieur : - Double garage - Atelier - Sous-sol - Huisseries : simple vitrage bois - Type de chauffage : gaz - DPE : F (382) / GES : F (83) - Taxe foncière : 1 259 € - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 6 600 € et 8 980 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 338 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 3,68 %, soit 326 000 € hors frais Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=8vESRAgarFR Lien du site internet : Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

Richard RICOUL - SAFTI
Annonce publiée le 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Richard RICOUL - SAFTI 24/11/2025 - mise à jour 06/12/2025
9
Maison, 158 m²

795 000 € 5 032 €/m²
Maison • 158 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 86 m²

Houlgate (14510)

Une Villa chargée d'histoire, certes! Mais comme beaucoup dans notre village; Cette dernière est chargée d'histoire littéraire; André MAUROY y écrit en 1932 "Le Cercle de Famille" où les aventures de Denise HERPAIN mais si vous n'avez pas lu le livre, je vous laisse ce plaisir. Quand à notre belle et vieille Dame de 125 ans, elle pourrait nous en conter des histoires et j'ose espérer que vous serez les prochains à les écrire... Dès l'entrée on plonge dans l'ambiance rassurante que dégage cette demeure construite sur 4 niveaux; Un sous-sol avec atelier, stockage et cave. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec WC séparé et point d'eau, un séjour, un salon et une cuisine donnant sur un charmant patio avec vue sur le jardin de la villa voisine. Au premier et deuxième étage, on retrouve 7 chambres spacieuses, certaines équipées de salle de bains ou de lavabo, ainsi que de toilettes. La maison à conservé beaucoup de charme d'antan et est en très belle état (chauffée, entretenue, rénovée) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard RICOUL, Tél. : 06 56 88 48 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 387 573 496 - SAFTI – RICOUL Richard, Conseiller indépendant

Dimitri DÉSERT - megAgence
Annonce publiée le 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
Proposée par Dimitri DÉSERT - megAgence 26/08/2025 - mise à jour 06/12/2025
19
Maison, 230 m²

Prix en baisse 435 000 € 1 891 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 547 m²

Boulon (14220)

Situé à moins de 20 minutes du centre-ville de CAEN, 45 minutes de la mer, 30 minutes de la Suisse Normande, sur la commune de BOULON, venez découvrir cet ensemble immobilier composé de 2 maisons: Maison principale: En rez de jardin: une très grande pièce avec poêle à bois, 2 chambres, salle d'eau et WC Au rez de chaussée: une grande entrée sur salle/salon avec cheminée et insert, cuisine aménagée et équipée, dégagement avec placards permettant l'accès aux 2 chambres et à la salle d'eau, WC Maison secondaire: Entrée sur une grande pièce avec cheminée et insert, cuisine ouverte aménagée, dégagement avec placards, WC A l'étage sous combles, chambre avec placards, salle d'eau avec WC Terrain de 3547m², clos avec arbres fruitiers, 2 mares et portail électrique Vous serez charmés par le potentiel de ce bien pouvant accueillir soit une famille nombreuse, soit une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 435 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Dimitri DÉSERT, Tél. : 06 23 64 25 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 950 767 871

Christelle LECUIR - 3G IMMO
(8 avis)
Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
Proposée par Christelle LECUIR - 3G IMMO 12/09/2025 - mise à jour 29/10/2025
(8 avis)
9
Maison, 173 m²

409 500 € 2 367 €/m²
Maison • 173 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Cambremer (14340)

A seulement 25 minutes des plages Normandes , 40 minutes de Caen ,les premiers commerces de Cambremer ou Bonnebosq sont à 5 km. Belle maison de maître de 170 m² habitables, mêlant le charme de l'ancien (matériaux nobles) et le confort moderne. Située dans un environnement verdoyant, elle offre un cadre de vie agréable à proximité des grands axes Caen - Lisieux. Le rez-de-chaussée se compose de deux salons, dont un avec insert, d'une grande cuisine récente entièrement équipée avec îlot central, ainsi que d'une salle de douche moderne avec WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres non communicantes, ainsi qu'une salle de bain. Les combles ont été aménagés et proposent deux pièces supplémentaires, parfaites pour des chambres , bureaux ou dressings. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un potager, d'une grande terrasse en bois, ainsi que d'une dépendance de 25 m² au sol, idéale pour un atelier ou du stockage. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et de fenêtres double vitrage. Situation idéale pour les familles ou les actifs souhaitant vivre à la campagne Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Samuel TENENBORCZEL - Optimhome
(12 avis)
Annonce publiée le 03/11/2025
Proposée par Samuel TENENBORCZEL - Optimhome 03/11/2025
(12 avis)
18
Maison, 149 m²

409 500 € 2 748 €/m²
Maison • 149 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Le Faulq (14130)

Samuel Tenenborczel – Optimhome vous présente cette belle maison d'environ 150 m², située au Faulq (14130), dans un environnement calme et verdoyant à seulement quelques minutes de Pont-l'Évêque et des plages de la Côte Fleurie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse de 54 m² comprenant un salon-séjour avec poêle à bois et une cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et un cellier. À l'étage, le palier dessert quatre chambres dont une en enfilade, ainsi qu'une seconde salle d'eau. L'ensemble offre un espace nuit confortable et fonctionnel, parfait pour une grande famille ou pour recevoir. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par un poêle à bois, garantissant confort et économies d'énergie. Les menuiseries double vitrage et l'isolation performante renforcent encore le bien-être au quotidien. À l'extérieur, le terrain de 2 500 m², soigneusement entretenu, accueille un joli verger, un robot tondeuse pour plus de praticité, ainsi qu'une piscine semi-enterrée idéale pour profiter des beaux jours. Autre atout non négligeable : une taxe foncière particulièrement faible de seulement 584 €, pour une maison de cette taille et de ce standing. Un bien rare sur le secteur de Pont-l'Évêque, offrant volume, confort et charme de la campagne normande à proximité des commodités et des grands axes. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 594161 )

Stéphane DÉVÉ - iad
(26 avis)
Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
Proposée par Stéphane DÉVÉ - iad 18/11/2025 - mise à jour 19/11/2025
(26 avis)
20
Maison, 217 m²

595 000 € 2 742 €/m²
Maison • 217 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 378 m²

Rots (14980)

iad France - Stéphane Dévé vous propose: Exclusivité : Caen Ouest (12mn par la N13 CHU-Bayeux), à proximité d'un village tous commerces/services/écoles, cette maison contemporaine (2012) est très lumineuse, spacieuse et parfaitement exposée (Est/Sud/Ouest). En parfait état intérieur/extérieur, l'entrée distribue une suite parentale au rdc, une buanderie/dressing avec un accès au sous-sol. La grande cuisine offre une coursive extérieure, une terrasse couverte qui ouvre sur un vaste séjour très lumineux. Une immense terrasse en bois est exposée Sud-Ouest et dispose d'un jacuzzi. A l'étage, un grand palier (salle de lecture/bureau) distribue une suite parentale équipée d'un vaste dressing, d'une grande salle de bains/douche et d'un solarium. Deux autres grandes chambres complètent les prestations. Le sous-sol (double porte électrique) complet vous permettra plusieurs stationnements intérieurs, des rangements et bien plus encore. A l'extérieur, vous serez séduits par un très beau jardin paysager (arbres, cyprès, verger, rocailles...), un bassin et ses poissons, la vue sur la campagne. Une grande cour bitumée saura accueillir vos amis. Avec ses faibles charges, l'aérothermie (DPE B) et son chauffage au sol, le poêle à bois et bien plus encore, cette propriété - en excellent état et sans travaux - ne vous laissera pas indifférent. Informations sur appel téléphonique et visites sur présentation d'une pièce d'identité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Dévé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 381829829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Jérôme LE PALMEC - megAgence
Annonce publiée le 18/11/2025
Proposée par Jérôme LE PALMEC - megAgence 18/11/2025
7
Maison, 169 m²

598 000 € 3 538 €/m²
Maison • 169 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 648 m²

Heuland (14430)

A 10mn de la mer et de villers sur mer, je vous présente cette maison de 2010 EN EXCELLENT ETAT avec de TRES BELLES PRESTATIONS et une décoration très moderne faite par un architecte. Au rdc vous trouverez : entrée, wc, GRAND SALON / SEJOUR avec cheminée d'environ 55m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, cellier, deux chambres et salle d'eau; A l'étage : palier desservant 3 autres chambres, bureau, salle de bains avec baignoire balneo et wc. Agréable véranda avec jacuzzi 5 places et grande TERRASSE complètent ce bien. JARDIN PLAT ET DIVISIBLE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 598 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jérôme LE PALMEC, Tél. : 0667922912, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 501 270 359

Gregory HUET - Capifrance
(1 avis)
Annonce publiée le 23/11/2025
Proposée par Gregory HUET - Capifrance 23/11/2025
(1 avis)
10
Maison, 121 m²

345 000 € 2 851 €/m²
Maison • 121 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 993 m²

Ouilly-du-Houley (14590)

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de campagne nichée dans un environnement calme, naturel, véritable invitation à la détente. Idéalement située à 8mins en voiture de toutes commodités, vous pouvez rejoindre la plage de Deauville en 45 mins ou profiter de l'ambiance de la capitale à seulement 3h00 de route. Cette maison familiale se compose : * Au rez de chaussée, d'un grand séjour avec sa cheminée, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, d'une chambre, un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire + douche et une cave. * A l'étage, un couloir desservant 5 chambres et une salle de douche avec son WC. * A l'extérieur, un grand parking accueillera vos véhicules ainsi que deux garages et un cellier, une dépendance à finir de rénover complète le tout sur un terrain d'environ 993m². Ses atouts : - Calme absolu : Profitez d'une tranquillité inégalée, loin de l'agitation de la ville. - Nombre de chambres : Avec ses 6 chambres, cette maison est idéale pour les grandes familles ou pour recevoir ses amis. - Terrain arboré et clos : Un véritable écrin de verdure avec ses fruitiers, son potager. Cette maison est idéale pour : - Les familles en quête d'espace et de tranquillité. - Les passionnés de jardinage et de nature. - Ceux qui rêvent d'un refuge paisible pour les week-ends et les vacances. N'attendez plus pour découvrir ce coin de paradis ! Contactez moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 138 225 - Greffe de BERNAY) Gregory HUET Entrepreneur Individuel 06 66 65 52 31 - Réf.931815

ERA Universite
(896 avis)
Annonce publiée le 07/12/2025
Proposée par ERA Universite 07/12/2025
(896 avis)
1
Maison, 225 m²

1 050 000 € 4 667 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 925 m²

Caen (14000)

Votre agence ERA CAEN UNIVERSITÉ vous propose d'acheter cette maison de 225m2 à vendre sur le quartier recherché de l'université de CAEN. La maison à vendre se compose: - au rez-de-chaussée: Séjour-salon-cuisine avec un accès direct au jardin exposé plein Sud, un WC indépendant - au 1er étage: palier, 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 cuisine pouvant devenir une chambre - au 2ème étage: palier - bureau, 3 chambres, 1 salle de bains avec WC La maison dispose d'un sous-sol et d'un beau jardin avec 2 garages. RARE A LA VENTE Plus de photos et d'informations à l'agence, à la demande du propriétaire

LM Immobilier
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
Proposée par LM Immobilier 29/05/2025 - mise à jour 14/06/2025
6
Maison, 270 m²

790 000 € 2 926 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 000 m²

Hérouville-Saint-Clair (14200)

Très belle maison traditionnelle de 8PP de 270m² entièrement rénovée comprenant : hall d'entrée, séjour salon avec cheminée ainsi qu'une très belle véranda/jardin d'hiver, grande cuisine aménagée et équipée avec coin repas, 2 chambres, dressing et salle de bains + douche. Etage : 4 chambres, 2 salles d'eau, dressing. Sous-sol complet avec garage 2 voitures, atelier, cave et 3 grandes pièces de rangements. Le tout sur environ 1.000m² de terrain clos.

AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE
Annonce publiée le 13/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par AGENCE IMMOBILIERE DU PAYS D'AUGE 13/06/2025 - mise à jour 07/12/2025
18
Maison, 104,25 m²

367 500 € 3 525 €/m²
Maison • 104,25 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 867 m²

Pont-l'Evêque (14130)

ensemble Normand de 2 maisons + 1 dépendance, 2867 m² REGION PONT L'EVEQUE, NON LOIN D'UN VILLAGE AVEC COMMERCES, ENSEMBLE NORMAND. MAISON PRINCIPALE, PETITE CHAUMIERE, BEAU BATIMENT NORMAND AVEC ATELIER. Maison d'habitation normande couverte en ardoise exposée SUD. Isabelle MOREAU 0607383199 VOUS PROPOSE RDC : pièce de vie, petit salon avec cheminée foyer ouvert, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, 1 chambre avec salle de bains douche balnéo/wc, salle de douches, wc avec chaudière fuel, petite charreterie. Etage : pièce palière, 1 chambre avec wc et lavabo, autre escalier 1 chambre, pièce avec lavabo wc, 1 chambre. Chauffage central fuel. Assainissement individuel micro-station PETITE MAISON COUVERTE EN CHAUME : RDC : 1 chambre salle de douches wc, cellier indépendant avec petit ballon d'eau chaude. Etage : petite mezzanine. DEPENDANCE EN COLOMBAGES (ancienne grange) couverte en chaume avec eau et électricité : 1 pièce atelier, wc, 1 pièce, 1 grande pièce. Puits alimenté par les eaux de gouttières. Beau terrain d'environ 2 867 m². (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Uni immobilier
(134 avis)
Annonce publiée le 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
Proposée par Uni immobilier 28/11/2025 - mise à jour 02/12/2025
(134 avis)
48
Maison, 220 m²

Prix en baisse 450 000 € 2 045 €/m²
Maison • 220 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 640 m²

Notre Dame D Estrees Corbon (14340)

Nouveau bien chez UNI Immobilier ! Magnifique maison en colombage T8 de 220 m² sur terrain de 1640 m². Localisation : Notre dame d'estrées, à seulement 5 min des charmants villages de Beuvron en auge et Cambremer et 25 min de Caen et des plages ! Les points forts du bien : - Maison en colombage avec beaucoup de charme - Grandes pièces de vie - Localisation idéal, au coeur du pays d'auge - Jardin entièrement clos de mur et sans vis-à-vis - Studio indépendant avec cuisine, chambre et salle d'eau - Grand garage, cave, et atelier - Possibilité d'acquérir un batiment industriel de 250m2 en supplément, avec revenu locatif Ce bien de 220 m2 se compose comme suit : Au rez de chaussé : - une entrée - un salon / salle à manger - un petit salon - un grand salon - une cuisine - une salle de douche avec WC A l'étage : - 4 chambres - une salle de bain et WC Annexes : - un studio avec une cuisine, salle à manger et une chambre - un atelier - un garage - une cave - Possibilité d'acquérir un batiment industriel de 250m2 en supplément Huisseries : Double vitrage Aluminium Type de chauffage : Pompe à chaleur air/air réversible, cheminée DPE : C(136) GES : C (29) Taxe foncière : 1435 euros Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2170 et 3000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 450 000€ HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 4,65% soit 430 000 € hors frais. Lien de la visite virtuelle : https:///show/?m=1ZaYSyxMbeM Lien du site internet : Contact direct : Maxime DRUMARD 06 15 47 31 78 Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Maxime Drumard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 98988787200012 R.S.A.C Lisieux).

La Petite Agence
Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
Proposée par La Petite Agence 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025
9
Maison, 147 m²

446 000 € 3 034 €/m²
Maison • 147 m² • Meublée • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 380 m²

Ranville (14860)

.la petite agence Merville-Franceville-Plage vous propose en exclusivité à la vente un ensemble immobilier avec une maison de 66.56m² Carrez (93.41m² au sol) et un appartement de 58m², situé dans un quartier calme à Ranville à 15 minutes de Caen et 10 minutes de la plage. Cet ensemble immobilier a été entièrement rénové avec des matériaux de qualités. La maison principale est composée : Au rez-de-chaussée : d'une pièce de vie (salon/séjour) de 26m², avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée et un WC individuel. Au 1er étage : Un palier desservant une grande chambre parentale traversante de 15m² et une grande salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Au 2nd étage : Un grand palier pouvant accueillir un bureau et des rangements dessert 2 chambres sous combles. Une grande cour privative orientée Ouest donne accès au jardin en escalier avec terrain de pétanque et espace enfant. Un garage de 29m² complète ce bien. Cette maison ne nécessite aucun travaux ! Vous n'avez plus qu'à déposer vos valises ! L'appartement avec une entrée individuelle situé au 1er étage se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse de 28m² avec son coin cuisine aménage et équipée, 2 chambres avec placards et une salle de douche avec WC. Un garage de 15m² complète cet appartement. Idéal pour un investissement locatif, donner une première indépendance à son grand ado ou pouvoir accueillir sa famille tout en gardant son intimité ! Chauffage au gaz pour les 2 biens avec ballon d'eau chaude électrique. Menuiserie en PVC double vitrage DPE en D Taxe foncière pour l'ensemble : 1 200€/an Plus d'informations avec Mathilde au 06.33.44.89.15 Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 1990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La Petite Agence : Mathilde Krystek Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813278181

CHANCE-VARIN & ASSOCIES
Annonce publiée le 06/12/2025
Proposée par CHANCE-VARIN & ASSOCIES 06/12/2025
9
Maison, 165 m²

346 500 € 2 100 €/m²
Maison • 165 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 8 645 m²

L'Hôtellerie (14100)

Entre Lisieux et Thiberville Maison individuelle de 2012 , d'une surface de 165 m², avec une vie de plain pied possible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour de 45 m² très lumineux , avec cheminée/insert ( et bouches de chaleur dans les chambres), cuisine ouverte aménagée et équipée , arrière cuisine , entrée de service , deux chambres , une salle d'eau et wc . L'étage est distribué par un couloir qui dessert quatre chambres parquetées , une salle de bains avec wc. Un garage double avec réserve à bois. Terrain de 3.491 m² autour de la maison. Pour compléter cette maison un herbage de 5155 m² est vendu avec sur la commune de MAROLLES Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 900.00 et 1217.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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